蕨市南町4丁目 新築全1棟 1号棟|西川口駅から徒歩17分|蕨市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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基礎の仕上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎。高強度で耐久性に優れ、家の荷重を床板全体で受け止めて面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、 基礎の仕上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎。高強度で耐久性に優れ、家の荷重を床板全体で受け止めて面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、
柱同士の組み合わせにより、建物の構造をしっかりと一体化させて耐震性が向上するよう、柱や梁、筋交いの接合部で主要な場所に施工します。 柱同士の組み合わせにより、建物の構造をしっかりと一体化させて耐震性が向上するよう、柱や梁、筋交いの接合部で主要な場所に施工します。
地盤の強度を調べる調査法。一般的には先端がキリ上のロッド(鉄の棒)を用いて配置する建物の四隅と中心部分を調査します。段階的な荷重をロッドに掛け、25センチ下がるまでに、何回転させたかによって地盤の強さ 地盤の強度を調べる調査法。一般的には先端がキリ上のロッド(鉄の棒)を用いて配置する建物の四隅と中心部分を調査します。段階的な荷重をロッドに掛け、25センチ下がるまでに、何回転させたかによって地盤の強さ
建物の変形を約1/2に減らし、地震の揺れによる建物の損傷を大幅に軽減します。 建物の変形を約1/2に減らし、地震の揺れによる建物の損傷を大幅に軽減します。
(全面エンボス加工ステンレスシンク)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底面の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。  (全面エンボス加工ステンレスシンク)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底面の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。 食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
窓を開けなくても外気の空気を室内に入れて、室内の空気を外に排出する仕組みで新鮮な空気を24時間休みなく循環させます。    窓を開けなくても外気の空気を室内に入れて、室内の空気を外に排出する仕組みで新鮮な空気を24時間休みなく循環させます。
浴室の湯気やお湯利用時に,鏡が曇りづらくなるようコーティングされています。 浴室の湯気やお湯利用時に,鏡が曇りづらくなるようコーティングされています。
水流の力によってゴミをまとめ、お掃除しやすい設計の排水口です。 水流の力によってゴミをまとめ、お掃除しやすい設計の排水口です。
温度を伝えづらい素材や形状でできており、冬場も冷たさを感じづらくなっています。 温度を伝えづらい素材や形状でできており、冬場も冷たさを感じづらくなっています。
直接的なLEDライトで近代的でシックな空間を演出します。 直接的なLEDライトで近代的でシックな空間を演出します。
手元で簡単にお湯を止められるので、一時的にお湯を止める必要がある場合にも素早く対応できます。    手元で簡単にお湯を止められるので、一時的にお湯を止める必要がある場合にも素早く対応できます。
外断熱層と内断熱層の二重断熱でお風呂の熱を逃がしません。だから、均一な湯温が長時間保たれます。 外断熱層と内断熱層の二重断熱でお風呂の熱を逃がしません。だから、均一な湯温が長時間保たれます。
カビの発生の抑制や寒い季節には浴室の事前暖房、さらには洗濯物の乾燥など、多彩な用途でお使いいただけます。 カビの発生の抑制や寒い季節には浴室の事前暖房、さらには洗濯物の乾燥など、多彩な用途でお使いいただけます。
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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.4帖 リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.9帖 )
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建物面積
72.17 ㎡
土地面積
43.11 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県蕨市南町4丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩17分

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土地権利
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周辺施設
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を西川口駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.10帖です。周辺426m圏内(徒歩6分)には南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 間口5.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法:有 準防火地域:有
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物件番号
311001874560
自社管理番号
1342030016339
建築確認番号
第SJK-KX246001880号
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスネットパートナー
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(02)第23376号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目2-3 
  • 営業時間/ 8:30~18:30 定休日/年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67803 お問い合わせ番号「12573-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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基礎の仕上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎。高強度で耐久性に優れ、家の荷重を床板全体で受け止めて面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、
柱同士の組み合わせにより、建物の構造をしっかりと一体化させて耐震性が向上するよう、柱や梁、筋交いの接合部で主要な場所に施工します。
地盤の強度を調べる調査法。一般的には先端がキリ上のロッド(鉄の棒)を用いて配置する建物の四隅と中心部分を調査します。段階的な荷重をロッドに掛け、25センチ下がるまでに、何回転させたかによって地盤の強さ
建物の変形を約1/2に減らし、地震の揺れによる建物の損傷を大幅に軽減します。
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浴室の湯気やお湯利用時に,鏡が曇りづらくなるようコーティングされています。
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変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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