狭山市大字上奥富|新狭山駅から徒歩16分|狭山市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り図 間取り図
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。 システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。 システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩16分 西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩16分
狭山市立新狭山小学校 1080m 狭山市立新狭山小学校 1080m
狭山市立中央中学校 1260m 狭山市立中央中学校 1260m
完成予想図 完成予想図
区画図 区画図
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。 ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。 24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット35】Sとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。 【フラット35】Sとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。 建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。 災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
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新築戸建て
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POINT

■「新狭山市」駅徒歩16分の好立地! ■子育てファミリー向けの3LDK本格住宅! ■住環境・教育環境充実! ■コンビニ至近! ■駅までの平坦・好立地

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
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建物面積
79.49 ㎡
土地面積
99.87 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
埼玉県狭山市大字上奥富 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 新狭山駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】狭山市立新狭山小学校 1,080m
【中学校】狭山市立中央中学校 1,260m
【コンビニ】コンビニ 317m
【スーパー】スーパー 308m
【総合病院】総合病院 155m
【公園】公園 1,191m
【商店街】商店街 1,177m
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朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を新狭山駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺155m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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埼玉県狭山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口11.4m ) ( 東 4.0m 私道 間口11.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
192.00㎡ 私道負担割合1817/19208
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 航空法 下水道処理区域内 法第22条区域 日影規制3h‐2h/1.5m 文化財保護法 地目:一部公衆用道路 日影規制(3h-2h/1.5m) 建ぺい率:角地緩和
西武新宿線「新狭山市」駅徒歩16分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。 LDK16帖は家族団らんのゆとり空間を演出できます。 周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。 スーパーまで徒歩3分と、お買い物に便利です。 耐震等級3級。耐久・省エネ性能にもすぐれた3LDKの本格木造住宅です。 ぜひ現地をご覧ください。
物件番号
311001871152
自社管理番号
1516600001257
建築確認番号
第HPA-24-10622-1号
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-54721 お問い合わせ番号「28905-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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