さいたま市南区根岸2丁目 新築戸建て|南浦和駅から徒歩13分|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
さいたま市立南浦和小学校 徒歩14分。 1100m さいたま市立南浦和小学校 徒歩14分。 1100m
さいたま市立南浦和中学校 徒歩13分。 1000m さいたま市立南浦和中学校 徒歩13分。 1000m
コープみらい南浦和店 徒歩4分。 280m コープみらい南浦和店 徒歩4分。 280m
セブンイレブンさいたま辻1丁目店 徒歩5分。 360m セブンイレブンさいたま辻1丁目店 徒歩5分。 360m
とくまる耳鼻咽喉科 徒歩4分。 310m とくまる耳鼻咽喉科 徒歩4分。 310m
ドラッグセイムス浦和根岸店 徒歩3分。 170m ドラッグセイムス浦和根岸店 徒歩3分。 170m
Big-A浦和辻店 徒歩5分。 350m Big-A浦和辻店 徒歩5分。 350m
丸広百貨店南浦和店 徒歩12分。 910m 丸広百貨店南浦和店 徒歩12分。 910m
さいたま市立南浦和図書館 徒歩8分。 640m さいたま市立南浦和図書館 徒歩8分。 640m
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,780万円
間取り
2SLDK
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建物面積
99.68 ㎡
土地面積
80.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立南浦和小学校 1,100m
【中学校】さいたま市立南浦和中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
【その他】とくまる耳鼻咽喉科 310m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を南浦和駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺170m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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埼玉県さいたま市南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
311001860808
自社管理番号
1283720022624
建築確認番号
--
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(2)第22945号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 早朝・深夜 対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-45986 お問い合わせ番号「43341-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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キッチン
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玄関
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
浴室
さいたま市立南浦和小学校 徒歩14分。 1100m
さいたま市立南浦和中学校 徒歩13分。 1000m
コープみらい南浦和店 徒歩4分。 280m
セブンイレブンさいたま辻1丁目店 徒歩5分。 360m
とくまる耳鼻咽喉科 徒歩4分。 310m
ドラッグセイムス浦和根岸店 徒歩3分。 170m
Big-A浦和辻店 徒歩5分。 350m
丸広百貨店南浦和店 徒歩12分。 910m
さいたま市立南浦和図書館 徒歩8分。 640m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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