Heartful Town 緑区原山2丁目3期03|さいたま市緑区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

マイホームとしてのクオリティを高め、皆様の誇りとなるようにと祈りを込めておつくりしております。 マイホームとしてのクオリティを高め、皆様の誇りとなるようにと祈りを込めておつくりしております。
こだわりのあるマイホームだからこそ、自然と会話が弾み、そして  そこに家族の団欒が生まれます。 こだわりのあるマイホームだからこそ、自然と会話が弾み、そして  そこに家族の団欒が生まれます。
木の質感が優しい床材と豊富な収納が特徴的な、心に温かさを感じる内装です。 木の質感が優しい床材と豊富な収納が特徴的な、心に温かさを感じる内装です。
充実の収納でお部屋もすっきりお使いいただけ、心落ち着くプライベートスペースとしてお使いいただけます。 充実の収納でお部屋もすっきりお使いいただけ、心落ち着くプライベートスペースとしてお使いいただけます。
プライベートスペースである居室はより安らげ、ご満足いただける空間となります。 プライベートスペースである居室はより安らげ、ご満足いただける空間となります。
階段には手すりを標準装備することで、お子様やご高齢者の安全性にも配慮しております。 階段には手すりを標準装備することで、お子様やご高齢者の安全性にも配慮しております。
家族を心地よく迎えたり、お客様を心からお迎えしたり、おもてなしの心をもって迎え入れます。 家族を心地よく迎えたり、お客様を心からお迎えしたり、おもてなしの心をもって迎え入れます。
キッチンには耐久性が高く、お手入れも簡単で人工大理石トップを採用して、キッチンを優雅に演出しました。 キッチンには耐久性が高く、お手入れも簡単で人工大理石トップを採用して、キッチンを優雅に演出しました。
リビング ダイニング全体が見渡せるキッチンは、リビングのお子様の様子を見守りながら家事ができます。 リビング ダイニング全体が見渡せるキッチンは、リビングのお子様の様子を見守りながら家事ができます。
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機です。また、節水効果にも優れています。 食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機です。また、節水効果にも優れています。
レバー操作一つで水量、温度も調節可能です。また、蛇口には浄水カートリッジも内蔵可能です。 レバー操作一つで水量、温度も調節可能です。また、蛇口には浄水カートリッジも内蔵可能です。
キッチン上部には、スッキリとしたスリム型レンジフードが標準装備されております。 キッチン上部には、スッキリとしたスリム型レンジフードが標準装備されております。
ガスコンロにはSiセンサーが組み込まれています。長時間の使用の際にセンサーが自動でストップします。 ガスコンロにはSiセンサーが組み込まれています。長時間の使用の際にセンサーが自動でストップします。
小さなお子様がいたずら出来ないようにロックがかかるようになっています。これなら奥様も安心です。 小さなお子様がいたずら出来ないようにロックがかかるようになっています。これなら奥様も安心です。
ミネラルウォーター、缶詰、非常食のストックに便利です。空間を有効に利用した収納です。 ミネラルウォーター、缶詰、非常食のストックに便利です。空間を有効に利用した収納です。
棚板が多く、沢山のの靴が収納可能。棚板は稼働可能ですのでブーツやヒールの高い靴も収納でき便利です。 棚板が多く、沢山のの靴が収納可能。棚板は稼働可能ですのでブーツやヒールの高い靴も収納でき便利です。
玄関はいわばその邸宅の顔です。だからこそ、迎賓のためにしつらえを細部まで施しました。 玄関はいわばその邸宅の顔です。だからこそ、迎賓のためにしつらえを細部まで施しました。
家族皆方が一番長い時間を共有するリビング ダイニング。快適な空間としてご利用いただけます。 家族皆方が一番長い時間を共有するリビング ダイニング。快適な空間としてご利用いただけます。
明るい陽光が差し込み開放的なリビング ダイニングを演出し、ゆとりある空間はご満足いただけます。 明るい陽光が差し込み開放的なリビング ダイニングを演出し、ゆとりある空間はご満足いただけます。
心地よい入浴タイムを追求した大きな浴槽とアクセントパネルで、より高級感が演出されます。 心地よい入浴タイムを追求した大きな浴槽とアクセントパネルで、より高級感が演出されます。
来訪者を映像と音声で確認可能なので、煩わしいセールスにも住戸内で対話可能です。 来訪者を映像と音声で確認可能なので、煩わしいセールスにも住戸内で対話可能です。
ワンタッチで設定した湯量 温度までお湯を足し、追焚きさせるオートバスを採用しております。 ワンタッチで設定した湯量 温度までお湯を足し、追焚きさせるオートバスを採用しております。
家族全員で利用するパブリックスペースとなりますので、鏡周りの収納ですっきり洗面台がご利用いただけます 家族全員で利用するパブリックスペースとなりますので、鏡周りの収納ですっきり洗面台がご利用いただけます
乾燥 暖房 涼風 換気の1台4役です。浴室で洗濯物を乾かしたり、冬場は暖房で暖かくする事が出来ます。 乾燥 暖房 涼風 換気の1台4役です。浴室で洗濯物を乾かしたり、冬場は暖房で暖かくする事が出来ます。
洗面台の給水口はホースが伸びるので朝シャン出来ます。シングルレバーでお湯の温度も楽々調整出来ます。 洗面台の給水口はホースが伸びるので朝シャン出来ます。シングルレバーでお湯の温度も楽々調整出来ます。
洗面台には、照明とコンセントが標準装備されております。コンセントの容量は1300Wまで大丈夫です。 洗面台には、照明とコンセントが標準装備されております。コンセントの容量は1300Wまで大丈夫です。
洗濯機用の給水口には蛇口ではなく、全自動洗濯機が設置できる専用の給水口が設置されております。 洗濯機用の給水口には蛇口ではなく、全自動洗濯機が設置できる専用の給水口が設置されております。
少ない水を有効に使って、汚れも効率よく洗浄します。便器は奥までふちのない掃除がしやすい形状です。 少ない水を有効に使って、汚れも効率よく洗浄します。便器は奥までふちのない掃除がしやすい形状です。
トイレでの洗浄、水量、水温などの機能はリモコンでラクに操作できます。人気の設備の一つです。 トイレでの洗浄、水量、水温などの機能はリモコンでラクに操作できます。人気の設備の一つです。
陽光あふれるバルコニーは、たくさんの光を浴びることができるのでお洗濯物やお布団もしっかり干せます。 陽光あふれるバルコニーは、たくさんの光を浴びることができるのでお洗濯物やお布団もしっかり干せます。
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基本情報

価格
4,290万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.83 ㎡
土地面積
99.87 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目30-4 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 浦和駅/バス 14分/バス停 徒歩1分

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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を浦和駅で下車し、バスに14分乗車し、バス停から徒歩1分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
仲介手数料 約148万円を0円に割引致します。
物件番号
311001858162
自社管理番号
1339310006541
建築確認番号
完成済みにつき省略
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,290万円
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取り扱い不動産会社

株式会社マイホームプラン
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(02)第23361号
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33504 お問い合わせ番号「82116-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ガスコンロにはSiセンサーが組み込まれています。長時間の使用の際にセンサーが自動でストップします。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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