川越市今福7期 新築分譲住宅 全17棟 13号棟|新河岸駅から徒歩26分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo 随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo
家族団らんの時間を過ごすリビングは広々18帖!家事効率にも配慮した水回り集中設計で、毎日の家事もラクラク! 家族団らんの時間を過ごすリビングは広々18帖!家事効率にも配慮した水回り集中設計で、毎日の家事もラクラク!
【洋室5.2帖】2面採光で明るい住空間は、気持ち良くお昼寝もできそうです。こだわりの家具や雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。 【洋室5.2帖】2面採光で明るい住空間は、気持ち良くお昼寝もできそうです。こだわりの家具や雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。
対面式キッチンは、リビングが一望できるので小さなお子様の様子も目に入りやすく毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです! 対面式キッチンは、リビングが一望できるので小さなお子様の様子も目に入りやすく毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。
季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます! 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます!
玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。 玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。
【LDK18帖】ご家族が自然と集まる憩いの場。食事を楽しんだり、家族とのコミュニケーションも増える、居心地の良い空間となっています。 【LDK18帖】ご家族が自然と集まる憩いの場。食事を楽しんだり、家族とのコミュニケーションも増える、居心地の良い空間となっています。
【LDK18帖】開口部も広い南西向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。 【LDK18帖】開口部も広い南西向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【洋室7帖】お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。 【洋室7帖】お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
【洋室7帖】南西バルコニーへ繋がる主寝室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます。大きなベッドもゆとりを持って配置できます! 【洋室7帖】南西バルコニーへ繋がる主寝室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます。大きなベッドもゆとりを持って配置できます!
【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。頑張った一日の疲れを、ゆったりと過ごせる浴室で癒してください。 節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。頑張った一日の疲れを、ゆったりと過ごせる浴室で癒してください。
生鮮市場高階店まで1000m 生鮮市場高階店まで1000m
ヤオコー川越今福店まで1500m ヤオコー川越今福店まで1500m
いなげや川越新河岸店まで1400m いなげや川越新河岸店まで1400m
ファミリーマート川越今福店まで850m ファミリーマート川越今福店まで850m
ドラッグセイムス新河岸店まで1261m ドラッグセイムス新河岸店まで1261m
さくらんぼ保育園まで700m さくらんぼ保育園まで700m
川越市立福原小学校まで1700m 川越市立福原小学校まで1700m
川越市立福原中学校まで1700m 川越市立福原中学校まで1700m
新河岸駅(東武東上本線)まで2080m 新河岸駅(東武東上本線)まで2080m
青空に映える全17区画の新しい街並み。大型新築分譲地のため同世代のご家族とともに生活できるあたたかい環境です。 青空に映える全17区画の新しい街並み。大型新築分譲地のため同世代のご家族とともに生活できるあたたかい環境です。
お住まいのバルコニーからの眺望です。陽当りも良く、周辺にも高い建物のないエリアなので広々とした青空を眺めることができます。 お住まいのバルコニーからの眺望です。陽当りも良く、周辺にも高い建物のないエリアなので広々とした青空を眺めることができます。
敷地内にはお庭もございます。ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。 敷地内にはお庭もございます。ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。
全17棟の大型新築分譲地!同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。全棟1~2台分の駐車スペースを確保! 全17棟の大型新築分譲地!同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。全棟1~2台分の駐車スペースを確保!
収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
ウォシュレット付きのトイレを新設!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 ウォシュレット付きのトイレを新設!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
バルコニーは南西に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。 バルコニーは南西に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
駐車場には2台駐車が可能!コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。周辺環境も含めてご案内します! 駐車場には2台駐車が可能!コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。周辺環境も含めてご案内します!
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新築戸建て
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POINT

■LDK18帖■家事効率にも配慮した水回り集中設計■全居室2面採光&収納付き3LDK■駐車場2台可

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基本情報

価格
3,040万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.70 ㎡
土地面積
149.04 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字今福 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福原小学校 1,700m
【中学校】福原中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,261m
【その他】さくらんぼ保育園 700m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)にはさくらんぼ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 4.2m 公道 ) ( 南西 3.8m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域 日影規制:3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目:一部雑種地、畑 建ぺい率・容積率:県条例第3条ただし書き(建36.05%/容57.68%)
[物件コード]143601-7837、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001847214
自社管理番号
89170004785
建築確認番号
第HPA-24-06889-1号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「23713-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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家族団らんの時間を過ごすリビングは広々18帖!家事効率にも配慮した水回り集中設計で、毎日の家事もラクラク!
【洋室5.2帖】2面採光で明るい住空間は、気持ち良くお昼寝もできそうです。こだわりの家具や雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。
対面式キッチンは、リビングが一望できるので小さなお子様の様子も目に入りやすく毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。
季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます!
玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。
【LDK18帖】ご家族が自然と集まる憩いの場。食事を楽しんだり、家族とのコミュニケーションも増える、居心地の良い空間となっています。
【LDK18帖】開口部も広い南西向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【洋室7帖】お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
【洋室7帖】南西バルコニーへ繋がる主寝室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます。大きなベッドもゆとりを持って配置できます!
【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。頑張った一日の疲れを、ゆったりと過ごせる浴室で癒してください。
生鮮市場高階店まで1000m
ヤオコー川越今福店まで1500m
いなげや川越新河岸店まで1400m
ファミリーマート川越今福店まで850m
ドラッグセイムス新河岸店まで1261m
さくらんぼ保育園まで700m
川越市立福原小学校まで1700m
川越市立福原中学校まで1700m
新河岸駅(東武東上本線)まで2080m
青空に映える全17区画の新しい街並み。大型新築分譲地のため同世代のご家族とともに生活できるあたたかい環境です。
お住まいのバルコニーからの眺望です。陽当りも良く、周辺にも高い建物のないエリアなので広々とした青空を眺めることができます。
敷地内にはお庭もございます。ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。
全17棟の大型新築分譲地!同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。全棟1~2台分の駐車スペースを確保!
収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
ウォシュレット付きのトイレを新設!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
バルコニーは南西に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
駐車場には2台駐車が可能!コンクリートで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。周辺環境も含めてご案内します!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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