緑区大門 3期 1号棟 全3棟|東川口駅から徒歩20分|さいたま市緑区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

左側が当物件。東川口駅徒歩20分の立地。ここに住む歓び。季節の移ろいを感じられる。(令和6年10月 撮影) 左側が当物件。東川口駅徒歩20分の立地。ここに住む歓び。季節の移ろいを感じられる。(令和6年10月 撮影)
LDK21.7帖+続き間洋室4.3帖の開放的な空間。(令和6年10月 撮影) LDK21.7帖+続き間洋室4.3帖の開放的な空間。(令和6年10月 撮影)
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせる。(令和6年10月 撮影) 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせる。(令和6年10月 撮影)
全体を融合させることでより高いステータスの演出が可能。(令和6年10月 撮影) 全体を融合させることでより高いステータスの演出が可能。(令和6年10月 撮影)
間取り図 間取り図
大門小学校まで約500m 大門小学校まで約500m
美園南中学校まで約1000m 美園南中学校まで約1000m
東川口駅まで約1600m 東川口駅まで約1600m
イオンモール浦和美園まで約1100m イオンモール浦和美園まで約1100m
ローソン大門小入口店まで約400m ローソン大門小入口店まで約400m
ファミリーマートTKS東大門店まで約750m ファミリーマートTKS東大門店まで約750m
大門坂下公園まで約800m 大門坂下公園まで約800m
大門神社まで約650m 大門神社まで約650m
駅チカイチゴ園まで約1100m 駅チカイチゴ園まで約1100m
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新築戸建て
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POINT

・東川口駅より徒歩20分の立地 ・LDK+洋室で26帖の大空間 ・2階7帖主寝室にWIC付 大門小学校まで約500mで通学安心

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基本情報

価格
4,449万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.06 ㎡
土地面積
117.79 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市緑区大字大門 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東川口駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大門小学校 500m
【中学校】美園南中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 800m
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を東川口駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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埼玉県さいたま市緑区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域 15m高度地区 日影規制4h-2.5/4m 土地区画整理地内
物件番号
311001846177
自社管理番号
8110144824
建築確認番号
第24UDI1W建05791号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「21193-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 57位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 21位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 70位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 38位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 57位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 59位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大門小学校まで約500m
美園南中学校まで約1000m
東川口駅まで約1600m
イオンモール浦和美園まで約1100m
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ファミリーマートTKS東大門店まで約750m
大門坂下公園まで約800m
大門神社まで約650m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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