川口市元郷|川口元郷駅から徒歩13分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】敷地面積112.89m2、建物面積100.65m2。駐車は並列2台のゆとりのある敷地です。 【外観】敷地面積112.89m2、建物面積100.65m2。駐車は並列2台のゆとりのある敷地です。
【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違… 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…
【外観】川口元郷駅徒歩13分。都内方面への通勤に便利です。 【外観】川口元郷駅徒歩13分。都内方面への通勤に便利です。
【前面道路】前面道路は約9メートルの公道です。 【前面道路】前面道路は約9メートルの公道です。
外観 外観
外観 外観
【間取り図】LDK17.7帖、1階洋室5帖、2階洋室8.1帖・6.2帖・5.3帖の4LDKです。 【間取り図】LDK17.7帖、1階洋室5帖、2階洋室8.1帖・6.2帖・5.3帖の4LDKです。
間取り 間取り
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
【Living-dining-リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 【Living-dining-リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【Dining】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。 【Dining】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。
【17.7帖LDK】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。家具はCGで実際にはつきません。 【17.7帖LDK】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。家具はCGで実際にはつきません。
<手すり付階段>手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。 <手すり付階段>手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなり… 【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなり…
【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。 【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
【17.7帖リビング】折上げ天井、吹き抜けで明るく開放的な空間が広がるLDK。 【17.7帖リビング】折上げ天井、吹き抜けで明るく開放的な空間が広がるLDK。
【2階8.1帖洋室】フリースペースやWICがありお部屋を広く使えるので寝室として利用できます。 【2階8.1帖洋室】フリースペースやWICがありお部屋を広く使えるので寝室として利用できます。
【2階5.3帖洋室】  昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。… 【2階5.3帖洋室】 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。…
【Bathroom-浴室-】  1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。 【Bathroom-浴室-】 1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
小学校 210m 元郷小学校 小学校 210m 元郷小学校
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待でき… 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待でき…
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります 【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
【Toilet】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。 【Toilet】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【Balcony-バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。 【Balcony-バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。
【 駐車場 】  戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリッ… 【 駐車場 】 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリッ…
【8.1帖洋室のWIC】広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。 【8.1帖洋室のWIC】広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。
【6.2帖洋室のCL(クローゼット)】  壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納するこ… 【6.2帖洋室のCL(クローゼット)】 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納するこ…
【1階5帖洋室】  シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 【1階5帖洋室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
【2階6.2帖洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。 【2階6.2帖洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
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基本情報

価格
5,449万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.65 ㎡
土地面積
112.89 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市元郷5丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 川口元郷駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立元郷小学校 210m
【中学校】川口市立元郷中学校 600m
【総合病院】総合病院 930m
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株式会社東宝ハウス浦和
専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

この物件について

こちらの物件は徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺210m圏内(徒歩3分)には川口市立元郷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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埼玉県川口市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 9.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条、川口市景観計画、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市計画道路(北西側約30m3、3、79号本町元郷線幅員22m計画決定)区画整理済(川口都市計画東武区画土地整理事業第3工区)
 【東宝ハウス浦和の特典】(1)お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント(2)ご来店+アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント(3)ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に(4)かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応(入居後3年間無料)(5)ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも(入居中無料) 宮重10/27
物件番号
311001845532
自社管理番号
1489590009824
建築確認番号
第24UDI1W建00089号
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「14260-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【前面道路】前面道路は約9メートルの公道です。
外観
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【間取り図】LDK17.7帖、1階洋室5帖、2階洋室8.1帖・6.2帖・5.3帖の4LDKです。
間取り
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
【Living-dining-リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【Dining】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。
【17.7帖LDK】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。家具はCGで実際にはつきません。
<手すり付階段>手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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