所沢市三ケ島2丁目 全5棟 B号棟|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全区画 55坪超のゆとりの5棟誕生!駅から離れているので静かで、落ち着いた生活が送れます♪ 全区画 55坪超のゆとりの5棟誕生!駅から離れているので静かで、落ち着いた生活が送れます♪
ファミリー世帯にもオススメな4LDKです。全室南向きなので、陽当たり・通風良好です。 ファミリー世帯にもオススメな4LDKです。全室南向きなので、陽当たり・通風良好です。
お料理を作りながらリビングの様子が見渡せる対面キッチンです お料理を作りながらリビングの様子が見渡せる対面キッチンです
広々15帖のLDKでご家族でゆっくり寛げます 広々15帖のLDKでご家族でゆっくり寛げます
南側から差し込む光がリビングを明るく照らします 南側から差し込む光がリビングを明るく照らします
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
【小学校】所沢市立三ヶ島小学校まで971m 【小学校】所沢市立三ヶ島小学校まで971m
【中学校】所沢市立三ヶ島中学校まで1318m 【中学校】所沢市立三ヶ島中学校まで1318m
【保育園】三ケ島保育園まで1420m 【保育園】三ケ島保育園まで1420m
【保育園】あかね保育園まで1721m 【保育園】あかね保育園まで1721m
【幼稚園】三ヶ島幼稚園まで1045m 【幼稚園】三ヶ島幼稚園まで1045m
【幼稚園】所沢ひまわり幼稚園まで1526m 【幼稚園】所沢ひまわり幼稚園まで1526m
【美術館】クロスケの家まで427m 【美術館】クロスケの家まで427m
【スーパー】新鮮市場狭山ヶ丘店まで2065m 【スーパー】新鮮市場狭山ヶ丘店まで2065m
【スーパー】ヤオコー所沢椿峰店まで2502m 【スーパー】ヤオコー所沢椿峰店まで2502m
【総合病院】三ヶ島病院まで1534m 【総合病院】三ヶ島病院まで1534m
【総合病院】所沢ロイヤル病院まで1881m 【総合病院】所沢ロイヤル病院まで1881m
【内科】平沢記念病院まで1497m 【内科】平沢記念病院まで1497m
【郵便局】所沢三ヶ島郵便局まで951m 【郵便局】所沢三ヶ島郵便局まで951m
【市役所・区役所】所沢市 小手指まちづくりセンターまで2109m 【市役所・区役所】所沢市 小手指まちづくりセンターまで2109m
【アウトレット】三井アウトレットパーク入間まで4099m 【アウトレット】三井アウトレットパーク入間まで4099m
【その他】コストコ入間店まで4225m 【その他】コストコ入間店まで4225m
(全5棟・B号棟) 南側4m 公道、全棟カースペース2台分あり (全5棟・B号棟) 南側4m 公道、全棟カースペース2台分あり
全棟カースペースは2台駐車可能です 全棟カースペースは2台駐車可能です
脱衣所・独立洗面化粧台 脱衣所・独立洗面化粧台
洋室6帖 リビング横の洋室 洋室6帖 リビング横の洋室
洋室7.5帖 バルコニーに面した陽当たりの良いお部屋です 洋室7.5帖 バルコニーに面した陽当たりの良いお部屋です
洋室5.25帖 各居室には収納スペースがございます 洋室5.25帖 各居室には収納スペースがございます
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新築戸建て
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POINT

◆全区画 55坪超のゆとりの5棟誕生! ◆南道路につき、陽当たり良好 ◆全棟カースペース2台可能(車種による) ◆LDK15帖・対面キッチン ◆閑静な住宅街、住環境良好

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
192.57 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市三ケ島2丁目B号棟 728 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 小手指駅/バス 10分/芸術総合高校 徒歩5分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立三ヶ島小学校 971m
【中学校】所沢市立三ヶ島中学校 1,318m
【スーパー】スーパー 2,065m
【総合病院】総合病院 1,534m
【商店街】商店街 4,099m
【その他】三ケ島保育園 1,420m
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株式会社ランド・ワン
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を小手指駅で下車し、バスに10分乗車し、芸術総合高校から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺971m圏内(徒歩13分)には所沢市立三ヶ島小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
・夜間のご見学も喜んで。 所沢市、清瀬市、入間市、狭山市、東村山市、新座市どこでも 懐中電灯を持参してご案内致します。 ・地域密着だからこそできる、新鮮な情報をいち早くご提供(新着物件・非公開物件・価格変更) ・無料で住宅ローン事前審査OK  ・住宅ローン代行手数料はかかりません 0円
物件番号
311001842765
自社管理番号
1241930005820
建築確認番号
第HPA-24-07452-1号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ランド・ワン
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22729号
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日/ 年末年始 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73053 お問い合わせ番号「21927-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 30位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 29位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全区画 55坪超のゆとりの5棟誕生!駅から離れているので静かで、落ち着いた生活が送れます♪
ファミリー世帯にもオススメな4LDKです。全室南向きなので、陽当たり・通風良好です。
お料理を作りながらリビングの様子が見渡せる対面キッチンです
広々15帖のLDKでご家族でゆっくり寛げます
南側から差し込む光がリビングを明るく照らします
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
【小学校】所沢市立三ヶ島小学校まで971m
【中学校】所沢市立三ヶ島中学校まで1318m
【保育園】三ケ島保育園まで1420m
【保育園】あかね保育園まで1721m
【幼稚園】三ヶ島幼稚園まで1045m
【幼稚園】所沢ひまわり幼稚園まで1526m
【美術館】クロスケの家まで427m
【スーパー】新鮮市場狭山ヶ丘店まで2065m
【スーパー】ヤオコー所沢椿峰店まで2502m
【総合病院】三ヶ島病院まで1534m
【総合病院】所沢ロイヤル病院まで1881m
【内科】平沢記念病院まで1497m
【郵便局】所沢三ヶ島郵便局まで951m
【市役所・区役所】所沢市 小手指まちづくりセンターまで2109m
【アウトレット】三井アウトレットパーク入間まで4099m
【その他】コストコ入間店まで4225m
(全5棟・B号棟) 南側4m 公道、全棟カースペース2台分あり
全棟カースペースは2台駐車可能です
脱衣所・独立洗面化粧台
洋室6帖 リビング横の洋室
洋室7.5帖 バルコニーに面した陽当たりの良いお部屋です
洋室5.25帖 各居室には収納スペースがございます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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