川越市小室第2 新築一戸建て|西川越駅から徒歩8分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お家の形が段々と出来上がってきました!2024年12月完成予定です! お家の形が段々と出来上がってきました!2024年12月完成予定です!
キッチン横には食品庫などに便利な大容量パントリー!2階には室内物干しスペースを確保!家事がしやすい間取りです。 キッチン横には食品庫などに便利な大容量パントリー!2階には室内物干しスペースを確保!家事がしやすい間取りです。
【システムキッチン】広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチンリビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます 【システムキッチン】広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチンリビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
【カウンターキッチン】できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる毎日の家族の幸せなやりとり自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです 【カウンターキッチン】できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる毎日の家族の幸せなやりとり自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
【3口コンロ】複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンですグリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです 【3口コンロ】複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンですグリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
【いつでも簡単に使える浄水器付き!】お米を炊くときも!スープを作るときも!蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン! 【いつでも簡単に使える浄水器付き!】お米を炊くときも!スープを作るときも!蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン!
我が家のメインステージともいえるリビングダイニングは開放的なキッチンとつながり、ゆとりある18帖超えの広さを叶えました。家族みんなが揃ってもゆったりくつろげます。 我が家のメインステージともいえるリビングダイニングは開放的なキッチンとつながり、ゆとりある18帖超えの広さを叶えました。家族みんなが揃ってもゆったりくつろげます。
【浴室1坪以上】1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽1年中快適に過ごせるバスルームです 【浴室1坪以上】1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽1年中快適に過ごせるバスルームです
【オートバス】バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載していますキッチンと浴室のリモコンから操作できます 【オートバス】バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載していますキッチンと浴室のリモコンから操作できます
【浴室乾燥機】浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付きお子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます湿気対策やカビを抑える効果もあります 【浴室乾燥機】浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付きお子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます湿気対策やカビを抑える効果もあります
【浴室暖房乾燥機】天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。冬場のヒートショック対策としても安心です。 【浴室暖房乾燥機】天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。冬場のヒートショック対策としても安心です。
【追炊き機能付き】寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付きちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですねお風呂をすぐに温め直すことができます 【追炊き機能付き】寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付きちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですねお風呂をすぐに温め直すことができます
【浴室に窓】自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています 【浴室に窓】自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
マミーマート生鮮市場TOP川越店まで868m マミーマート生鮮市場TOP川越店まで868m
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川越市立泉小学校まで200m、泉小学校【設立】明治7年【児童数】481名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく 川越市立泉小学校まで200m、泉小学校【設立】明治7年【児童数】481名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく
川越市立野田中学校まで1600m、【設立】昭和57年【生徒数】260名【教育目標】自ら学ぶ生徒になろう 心豊かな生徒になろう たくましい生徒になろう 川越市立野田中学校まで1600m、【設立】昭和57年【生徒数】260名【教育目標】自ら学ぶ生徒になろう 心豊かな生徒になろう たくましい生徒になろう
かつらの木保育園まで698m かつらの木保育園まで698m
西川越駅(JR 川越線)まで640m 西川越駅(JR 川越線)まで640m
川越市駅(東武 東上本線)まで1840m 川越市駅(東武 東上本線)まで1840m
防水シートには、外部からの雨などの水分を防ぎ室内からの湿気を逃がす大切な役割があります。 防水シートには、外部からの雨などの水分を防ぎ室内からの湿気を逃がす大切な役割があります。
住宅性能評価W取得の長期優良住宅が誕生します!耐震・耐久・省エネ性能に優れた安心住まい。お気軽にご相談ください! 住宅性能評価W取得の長期優良住宅が誕生します!耐震・耐久・省エネ性能に優れた安心住まい。お気軽にご相談ください!
◆子育て世帯・若者夫婦を応援!『子育てエコホーム支援事業』(100万円)の補助対象物件!※条件・上限等あり ◆子育て世帯・若者夫婦を応援!『子育てエコホーム支援事業』(100万円)の補助対象物件!※条件・上限等あり
基礎・土台工事が終わり、柱を建てるために足場を組んでいるところです。着々と工事が進んでいます! 基礎・土台工事が終わり、柱を建てるために足場を組んでいるところです。着々と工事が進んでいます!
公道の幅員が4.2m×5.2mの角地!LDKは18帖、全居室6帖以上のゆとりあるお住まい。完成が楽しみですね♪ 公道の幅員が4.2m×5.2mの角地!LDKは18帖、全居室6帖以上のゆとりあるお住まい。完成が楽しみですね♪
東×南側の公道に面した角地は開放感たっぷり。敷地内には2台駐車可能なスペースを設けています。建物を遮るものがほとんどなく、陽当たり良好です! 東×南側の公道に面した角地は開放感たっぷり。敷地内には2台駐車可能なスペースを設けています。建物を遮るものがほとんどなく、陽当たり良好です!
現在、更地の状態です。2024年12月完成予定!完成まで随時お写真更新いたします。生活施設が揃うライフエリア♪ 現在、更地の状態です。2024年12月完成予定!完成まで随時お写真更新いたします。生活施設が揃うライフエリア♪
【独立洗面台】トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。 【独立洗面台】トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
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新築戸建て
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POINT

公園や商業施設が揃う、良好な子育て環境開放感たっぷりの角地パントリーや室内物干しスペース全室6帖以上

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基本情報

価格
3,250万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.13 ㎡
土地面積
99.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
埼玉県川越市大字小室 地図地図を見る
交通機関

川越線 西川越駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】泉小学校 200m
【中学校】野田中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 352m
【スーパー】スーパー 868m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】かつらの木保育園 698m
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を西川越駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺200m圏内(徒歩3分)には泉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建設住宅性能評価書(既存住宅)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、景観法 建ぺい率:角地緩和 法第22条区域 建物面積:1階車庫面積約7.29平米含
[物件コード]143601-7818、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001842524
自社管理番号
89170004767
建築確認番号
第24UDI1W建04845号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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