新築戸建 志木市下宗岡第29 No.4|志木市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4号棟 2024年11月撮影 4号棟 2024年11月撮影
4号棟 2024年11月撮影 4号棟 2024年11月撮影
3LDK、対面キッチン、LDK16帖、パントリー、ウォークインクローゼット 3LDK、対面キッチン、LDK16帖、パントリー、ウォークインクローゼット
洋室4.5帖 洋室4.5帖
洋室7.5帖 洋室7.5帖
洋室9帖 洋室9帖
キッチン キッチン
リビング全体が見渡せる対面式キッチン リビング全体が見渡せる対面式キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
居間・リビング 居間・リビング
浴室乾燥、暖房、追炊き機能等あり 浴室乾燥、暖房、追炊き機能等あり
志木市立宗岡第二中学校 160m 志木市立宗岡第二中学校 160m
志木市立宗岡第三小学校 590m 志木市立宗岡第三小学校 590m
志木どろんこ保育園 760m 志木どろんこ保育園 760m
おおのみち幼稚園 1510m おおのみち幼稚園 1510m
ファミリーマート志木下宗岡三丁目店 700m ファミリーマート志木下宗岡三丁目店 700m
ヤオコー志木宗岡店 740m ヤオコー志木宗岡店 740m
ドラッグストアセキ中宗岡店 1300m ドラッグストアセキ中宗岡店 1300m
新田治水広場 30m 新田治水広場 30m
志木市立宗岡公民館 1170m 志木市立宗岡公民館 1170m
区画図(NO.4) 区画図(NO.4)
洗面所 洗面所
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
バルコニー バルコニー
靴以外のストック品などもしまえる玄関収納 靴以外のストック品などもしまえる玄関収納
1階廊下収納 1階廊下収納
キッチン周りがすっきり片付く便利なパントリー キッチン周りがすっきり片付く便利なパントリー
大容量収納が叶うウォークインクローゼット 大容量収納が叶うウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

(^^)/お得情報付き!★小中学校まで徒歩10分圏内、目の前に公園もあり、自然が多く子育てしやすい環境です★対面式キッチン★パントリー・ウォークインクローゼット付★駐車2台可(車種による)

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.17 ㎡
土地面積
100.42 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
埼玉県志木市下宗岡4丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 北朝霞駅/バス 11分/下宗岡1丁目 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】志木市立宗岡第三小学校 590m
【中学校】志木市立宗岡第二中学校 160m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 740m
【公園】公園 30m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【その他】志木どろんこ保育園 760m
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ハウスドゥ 北朝霞 株式会社菊水
当社では、大手ハウスメーカーの営業経験や現場管理など30年以上にわたり住宅に携わってきた代表が直接対応します。お客様一人ひとりの想いとタイミングを大切にしながら最適なプランをご提案いたします。

この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を北朝霞駅で下車し、バスに11分乗車し、下宗岡1丁目から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には志木市立宗岡第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
(^^)/☆・★ お得情報 ☆・★◎弊社でご成約のお客様には、『20万円相当の住宅オプション』をプレゼント!!◎手数料および価格交渉などはご相談ください!◎新規にご来店、物件見学をされたお客様には『Amazonギフトカード3、000円分』をプレゼント!※お1組様につき1回限り。
物件番号
311001835398
自社管理番号
1534960000013
建築確認番号
第24UDI1建04198号
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北朝霞 株式会社菊水
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第25255号
  • 埼玉県朝霞市宮戸2丁目8-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-27848 お問い合わせ番号「40475-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4号棟 2024年11月撮影
4号棟 2024年11月撮影
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洋室4.5帖
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志木市立宗岡第二中学校 160m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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