杉戸町下高野第3 2号棟|和戸駅から徒歩15分|北葛飾郡杉戸町(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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東武伊勢崎・大師線「和戸」駅まで約1200m(徒歩15分) 東武伊勢崎・大師線「和戸」駅まで約1200m(徒歩15分)
西幼稚園まで約1200m(徒歩15分) 西幼稚園まで約1200m(徒歩15分)
東埼玉総合病院まで約2990m(徒歩38分) 東埼玉総合病院まで約2990m(徒歩38分)
杉戸町立杉戸中学校まで約3200m(徒歩40分) 杉戸町立杉戸中学校まで約3200m(徒歩40分)
宮代和戸郵便局まで約850m(徒歩11分) 宮代和戸郵便局まで約850m(徒歩11分)
杉戸白百合幼稚園まで約460m(徒歩6分) 杉戸白百合幼稚園まで約460m(徒歩6分)
杉戸町立西小学校まで約1060m(徒歩14分) 杉戸町立西小学校まで約1060m(徒歩14分)
マルヤ 和戸店まで約900m(徒歩12分) マルヤ 和戸店まで約900m(徒歩12分)
ファミリーマート 宮代和戸店まで約790m(徒歩10分) ファミリーマート 宮代和戸店まで約790m(徒歩10分)
セブン-イレブン 宮代須賀店まで約980m(徒歩13分) セブン-イレブン 宮代須賀店まで約980m(徒歩13分)
ドラッグストアセキ 下高野店まで約910m(徒歩12分) ドラッグストアセキ 下高野店まで約910m(徒歩12分)
ジョイフル本田 幸手店まで約3030m(徒歩38分) ジョイフル本田 幸手店まで約3030m(徒歩38分)
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新築戸建て
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POINT

LDK15畳以上。設計住宅性能評価書。フラット35適合住宅。前道6m以上、整形地、平坦地。駅まで平坦。リビング階段。全居室収納、床下収納、WIC付。カウンターキッチン。浴室乾燥機、浴室に窓。バルコニー

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK
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建物面積
110.12 ㎡
土地面積
150.13 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 和戸駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉戸町立西小学校 1,060m
【中学校】杉戸町立杉戸中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 790m
【スーパー】スーパー 900m
【総合病院】総合病院 2,990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 910m
【その他】ジョイフル本田 幸手店 3,030m
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住宅情報館株式会社 春日部店
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を和戸駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺790m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
311001834148
自社管理番号
1473320001589
建築確認番号
第24UDI1W建04502号
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 春日部店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 埼玉県春日部市緑町5丁目8-24 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-96997 お問い合わせ番号「80334-3098」

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交通 駅数 52位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 54位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 63位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 31位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 63位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 15位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 35位1位/久喜市

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ファミリーマート 宮代和戸店まで約790m(徒歩10分)
セブン-イレブン 宮代須賀店まで約980m(徒歩13分)
ドラッグストアセキ 下高野店まで約910m(徒歩12分)
ジョイフル本田 幸手店まで約3030m(徒歩38分)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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