川口市桜町 第12 2号棟|新井宿駅から徒歩8分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地写真です。ぜひ現地をご覧くださいませ。穏やかな環境で生活を送れますね。お子様にも暮らしやすい立地です。 現地写真です。ぜひ現地をご覧くださいませ。穏やかな環境で生活を送れますね。お子様にも暮らしやすい立地です。
前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。
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内観画像です。 内観画像です。
お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。ゆったりとした開放的なダイニングキッチンスペースです。ご家族の団らんを演出するダイニングキッチンスペースです。 お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。ゆったりとした開放的なダイニングキッチンスペースです。ご家族の団らんを演出するダイニングキッチンスペースです。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。明るい日差しが入る風通しの良いリビングです。ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。明るい日差しが入る風通しの良いリビングです。ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。
ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。落ち着きのある雰囲気のダイニングスペースです。キッチン正面にダイニングセットを配置することで、配膳もスムーズに。調理中も会話を楽しめます。 ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。落ち着きのある雰囲気のダイニングスペースです。キッチン正面にダイニングセットを配置することで、配膳もスムーズに。調理中も会話を楽しめます。
リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。暖かな日差しが差し込むリビングダイニングです。家族とゆったり時間を過ごせるリビングダイニング。 リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。暖かな日差しが差し込むリビングダイニングです。家族とゆったり時間を過ごせるリビングダイニング。
寝室にもご利用いただける居室スペースです。明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。風通しが良く明るく快適な空間です。読書など趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです。 寝室にもご利用いただける居室スペースです。明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。風通しが良く明るく快適な空間です。読書など趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです。
子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。子供部屋や趣味の部屋など用途に合わせてお使いいただけます。 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。子供部屋や趣味の部屋など用途に合わせてお使いいただけます。
お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約640m(徒歩8分) 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約640m(徒歩8分)
桜保育所まで約410m(徒歩6分) 桜保育所まで約410m(徒歩6分)
川口市立桜町小学校まで約1090m(徒歩14分) 川口市立桜町小学校まで約1090m(徒歩14分)
川口市立鳩ヶ谷中学校まで約260m(徒歩4分) 川口市立鳩ヶ谷中学校まで約260m(徒歩4分)
川口市立医療センターまで約1480m(徒歩19分) 川口市立医療センターまで約1480m(徒歩19分)
構造・工法・仕様のご紹介です。 構造・工法・仕様のご紹介です。
その他設備のご紹介です。 その他設備のご紹介です。
発電・温水設備のご紹介です。 発電・温水設備のご紹介です。
訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。快適で清潔感がある脱衣スペースです。 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。快適で清潔感がある脱衣スペースです。
冷暖房・空調設備のご紹介です。 冷暖房・空調設備のご紹介です。
お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。 お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台です。 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台です。
ほっと安らげるトイレ空間です。 ほっと安らげるトイレ空間です。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。 いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。 いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです。 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです。
和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。お子様のお昼寝やお遊びスペースとして利用できる空間です。 和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。お子様のお昼寝やお遊びスペースとして利用できる空間です。
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新築戸建て
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POINT

新井宿駅から徒歩8分でとても便利。LDK15畳以上。設計住宅性能評価書、耐震構造。フラット35適合住宅。南側道路に面す、整形地、高台、平坦地。2沿線以上利用可、駅まで平坦で便利。

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
105.14 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市桜町3丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 新井宿駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立桜町小学校 1,090m
【中学校】川口市立鳩ヶ谷中学校 260m
【スーパー】スーパー 560m
【総合病院】総合病院 1,480m
【その他】埼玉高速鉄道「新井宿」駅 640m
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この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺260m圏内(徒歩4分)には川口市立鳩ヶ谷中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m 法43条2項第2号通路(南側私道4m)、通行掘削承諾有 法42条2項通路(北側4m)、北側からの出入不可 建ぺい率:角地緩和
物件番号
311001817406
自社管理番号
1473260003044
建築確認番号
第KBI-SGM23-10-5972号
登録日
2024/09/19
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3,880万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 川口店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 埼玉県川口市末広1丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-60493 お問い合わせ番号「17663-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。
図面と異なる場合は現況を優先
内観画像です。
お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。ゆったりとした開放的なダイニングキッチンスペースです。ご家族の団らんを演出するダイニングキッチンスペースです。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。明るい日差しが入る風通しの良いリビングです。ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。
ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。落ち着きのある雰囲気のダイニングスペースです。キッチン正面にダイニングセットを配置することで、配膳もスムーズに。調理中も会話を楽しめます。
リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。暖かな日差しが差し込むリビングダイニングです。家族とゆったり時間を過ごせるリビングダイニング。
寝室にもご利用いただける居室スペースです。明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。風通しが良く明るく快適な空間です。読書など趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです。
子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。子供部屋や趣味の部屋など用途に合わせてお使いいただけます。
お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
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桜保育所まで約410m(徒歩6分)
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川口市立鳩ヶ谷中学校まで約260m(徒歩4分)
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脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。快適で清潔感がある脱衣スペースです。
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洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台です。
ほっと安らげるトイレ空間です。
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和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。お子様のお昼寝やお遊びスペースとして利用できる空間です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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