大宮区天沼町1丁目 7号棟 全14棟|大宮駅から徒歩17分|さいたま市大宮区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大宮駅徒歩17分の立地。ここに住まう方へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。 大宮駅徒歩17分の立地。ここに住まう方へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。
間取り図 間取り図
カウンターキッチンで一体感のあるLDK。会話も弾みますね。 カウンターキッチンで一体感のあるLDK。会話も弾みますね。
ホワイトを基調にした清潔感のあるキッチン。 ホワイトを基調にした清潔感のあるキッチン。
食洗機を備え、毎日の家事の時短を叶えます。 食洗機を備え、毎日の家事の時短を叶えます。
鏡が設置されているので、お洋服に合わせて靴もコーディネートしやすくなります。 鏡が設置されているので、お洋服に合わせて靴もコーディネートしやすくなります。
リビングに床暖房を完備し、寒い季節も快適に過ごせます。 リビングに床暖房を完備し、寒い季節も快適に過ごせます。
アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビング空間。 アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビング空間。
開放的なリビングは心地よい光と風に満ち溢れ家族が自然と集まる場所へ。 開放的なリビングは心地よい光と風に満ち溢れ家族が自然と集まる場所へ。
個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。 個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。
近隣との視線を考え、配慮された窓位置。 近隣との視線を考え、配慮された窓位置。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
ライフスタイルの変化に対応可能なフレキシブルな間取りです。 ライフスタイルの変化に対応可能なフレキシブルな間取りです。
時間が経っても冷めづらい浴槽を採用することでエコで節約になります。 時間が経っても冷めづらい浴槽を採用することでエコで節約になります。
大宮小学校まで約1100m 大宮小学校まで約1100m
大宮東中学校まで約620m 大宮東中学校まで約620m
大宮駅まで約1360m 大宮駅まで約1360m
セブンイレブンさいたま天沼中央通り店まで約310m セブンイレブンさいたま天沼中央通り店まで約310m
マルエツ天沼店まで約390m マルエツ天沼店まで約390m
ドラッグストアセキ堀の内町店まで約550m ドラッグストアセキ堀の内町店まで約550m
自治医科大学付属さいたま医療センターまで約900m 自治医科大学付属さいたま医療センターまで約900m
天沼なかよし公園まで約450m 天沼なかよし公園まで約450m
コクーンシティまで約1400m コクーンシティまで約1400m
キッチンそばに水廻りを集約することで、家事効率の良い動線。 キッチンそばに水廻りを集約することで、家事効率の良い動線。
各階にトイレを完備しました。 各階にトイレを完備しました。
バルコニーは2ヵ所ございます。 バルコニーは2ヵ所ございます。
日差しを遮るもののないバルコニー。 日差しを遮るもののないバルコニー。
奥行きのあるクローゼットを採用しました。 奥行きのあるクローゼットを採用しました。
いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。 いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
絶妙な雰囲気を意識してコーディネート致しました。 絶妙な雰囲気を意識してコーディネート致しました。
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新築戸建て
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POINT

・ビッグターミナル大宮駅まで徒歩17分 ・床暖房付きのLDK18帖 ・4LDKに可変型の間取り 

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基本情報

価格
6,598万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.30 ㎡
土地面積
102.38 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大宮小学校 1,100m
【中学校】大宮東中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 390m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 97m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺97m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
14 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 高度地区 準防火地域 前面道路はさいたま市へ採納予定 建物面積:1階車庫面積約3.72平米含 未利用地持分:15.75平米×1/14有 駐車2台は車種による
物件番号
311001809974
自社管理番号
8110144311
建築確認番号
第24UDI1W建01805号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,598万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「78290-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市大宮区の住みやすさランキング

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高速IC数 20位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 1位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 1位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 40位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 66位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ホワイトを基調にした清潔感のあるキッチン。
食洗機を備え、毎日の家事の時短を叶えます。
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開放的なリビングは心地よい光と風に満ち溢れ家族が自然と集まる場所へ。
個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。
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バルコニーは2ヵ所ございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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