Fortuna桶川・下日出谷4期 4号棟 ナチュラルスタイル|桶川駅から徒歩22分|桶川市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観イメージパース(※画像はイメージです。) 外観イメージパース(※画像はイメージです。)
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全体区画図 最終1棟! 子育て世代を応援する街フォルトゥーナ ※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます。 全体区画図 最終1棟! 子育て世代を応援する街フォルトゥーナ ※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます。
4号棟 4LDK+FC+土間収納 カースペース並列2台可能 ※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます 4号棟 4LDK+FC+土間収納 カースペース並列2台可能 ※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます
内観LDKイメージパース (※画像はイメージです。) 内観LDKイメージパース (※画像はイメージです。)
主寝室には室内物干し(施工例) 雨の日や花粉シーズンの心強い味方♪ホスクリーンは取付・取り外しともに簡単。高さ調節もラクラク! 主寝室には室内物干し(施工例) 雨の日や花粉シーズンの心強い味方♪ホスクリーンは取付・取り外しともに簡単。高さ調節もラクラク!
階段は手すり付き(施工例) お子様からご高齢の方まで安心です♪ 階段は手すり付き(施工例) お子様からご高齢の方まで安心です♪
クリナップ システムキッチン(施工例) 足元部分も引き出しスライドタイプ。 嬉しい食洗器付き! ・ホーロートップコンロ(3口) ・グリル/水無片面 ・浄水器一体省エネシングル水栓 クリナップ システムキッチン(施工例) 足元部分も引き出しスライドタイプ。 嬉しい食洗器付き! ・ホーロートップコンロ(3口) ・グリル/水無片面 ・浄水器一体省エネシングル水栓
キッチン(施工例) ワークトップは熱に強く、柔らかな質感の人工大理石。 キッチン収納は使用頻度に合わせて収納・分類ができる効率的なエリア別収納が可能です。 背面収納を標準装備! キッチン(施工例) ワークトップは熱に強く、柔らかな質感の人工大理石。 キッチン収納は使用頻度に合わせて収納・分類ができる効率的なエリア別収納が可能です。 背面収納を標準装備!
シンク(施工例) 大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。ワークトップとシンクの接合部は隙間のない「シームレス結合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。 シンク(施工例) 大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。ワークトップとシンクの接合部は隙間のない「シームレス結合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。
家族の時間を増やしてくれる食洗器 家事時間だけでなく、使用水量も大幅節約してくれます♪ 家族の時間を増やしてくれる食洗器 家事時間だけでなく、使用水量も大幅節約してくれます♪
カップボード(施工例) 食器をたくさんしまえるのはもちろん、調理家電もバッチリ収まります!扉開放防止部品や作業しやすい高さのカウンターなど、嬉しい機能盛りだくさん♪ カップボード(施工例) 食器をたくさんしまえるのはもちろん、調理家電もバッチリ収まります!扉開放防止部品や作業しやすい高さのカウンターなど、嬉しい機能盛りだくさん♪
三国ホームのLDKは木の温もりを感じる梁見せ仕様♪(施工例) 三国ホームのLDKは木の温もりを感じる梁見せ仕様♪(施工例)
ゆったりとした時間と木の温もりに包まれる心地よいデザインのスタイルです。(施工例) ゆったりとした時間と木の温もりに包まれる心地よいデザインのスタイルです。(施工例)
南側の大きな窓から太陽の光を取り込み、透明感ある空間を演出します。大窓は嬉しい電動シャッター♪(施工例) 南側の大きな窓から太陽の光を取り込み、透明感ある空間を演出します。大窓は嬉しい電動シャッター♪(施工例)
リビング天井は一部約2.7Mと開放感ある高さ。(施工例) リビング天井は一部約2.7Mと開放感ある高さ。(施工例)
ハウステック バスルーム「ルクレ」(施工例) お掃除簡単なフェイスクリン浴槽♪ ハウステック バスルーム「ルクレ」(施工例) お掃除簡単なフェイスクリン浴槽♪
浴室のカウンターは取り外し可能♪丸洗いできて衛生的(施工例) 浴室のカウンターは取り外し可能♪丸洗いできて衛生的(施工例)
ハウステック洗面化粧台「ココッシュ」 三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです!収納するものに合わせて、高さを3センチ刻みで変えられるスライドトレーがついています。 ハウステック洗面化粧台「ココッシュ」 三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです!収納するものに合わせて、高さを3センチ刻みで変えられるスライドトレーがついています。
LIXIL INAX ベーシア便器(施工例) フチレス構造でお手入れもラクラク。パワーストリーム洗浄で少量の水でもしっかり汚れを洗い流します。 LIXIL INAX ベーシア便器(施工例) フチレス構造でお手入れもラクラク。パワーストリーム洗浄で少量の水でもしっかり汚れを洗い流します。
陽当たりが良いバルコニー(施工例) 2階の全居室から往来可能!長さがあるのでゆとりを持って洗濯物も干せます。 陽当たりが良いバルコニー(施工例) 2階の全居室から往来可能!長さがあるのでゆとりを持って洗濯物も干せます。
ファミリークローク(施工例) 洗面所とつながるファミリークロークは着替えもすぐに用意できるので便利です。 ファミリークローク(施工例) 洗面所とつながるファミリークロークは着替えもすぐに用意できるので便利です。
ファミリークロークには可動棚付き。ホールと洗面脱衣室の双方から出入りできて便利に使えます(施工例) ファミリークロークには可動棚付き。ホールと洗面脱衣室の双方から出入りできて便利に使えます(施工例)
2階ホール収納(施工例) 掃除用具など共有するものの保管に便利です♪ハンガーパイプ付きなのでよく使うアウター類も置いておけます。 2階ホール収納(施工例) 掃除用具など共有するものの保管に便利です♪ハンガーパイプ付きなのでよく使うアウター類も置いておけます。
あると嬉しい土間収納(施工例) 外で使用したものをそのまましまえます。家の中に持ち込みにくい物の保管にも便利です。雨に濡れた服等も吊るして乾かせるハンガーパイプ付き♪ あると嬉しい土間収納(施工例) 外で使用したものをそのまましまえます。家の中に持ち込みにくい物の保管にも便利です。雨に濡れた服等も吊るして乾かせるハンガーパイプ付き♪
シューズボックス(施工例) 家族皆の靴をキッチリ収納できます!全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもお手軽に♪ シューズボックス(施工例) 家族皆の靴をキッチリ収納できます!全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもお手軽に♪
2F洋室5.3帖(施工例) 2面採光、通風良好な洋室。明るい木目の床が太陽の光とよく合います。 2F洋室5.3帖(施工例) 2面採光、通風良好な洋室。明るい木目の床が太陽の光とよく合います。
2F洋室5.3帖。(施工例) 彩度を抑えめにした木目で癒しのリラックス空間に。 2F洋室5.3帖。(施工例) 彩度を抑えめにした木目で癒しのリラックス空間に。
全居室収納有りで使い勝手の良いお部屋。プライベートな空間に丁度良い5.3帖のお部屋を2つご用意♪(施工例) 全居室収納有りで使い勝手の良いお部屋。プライベートな空間に丁度良い5.3帖のお部屋を2つご用意♪(施工例)
クローゼットはレスフラットで床が傷つきにくい仕様。(施工例) クローゼットはレスフラットで床が傷つきにくい仕様。(施工例)
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POINT

【最終1棟】「小学校」徒歩約3分!「ベニバナウォーク」徒歩約7分♪お買い物も楽々♪ 「公園」徒歩約3分。収納豊富な4LDK。土間収納・ファミリークロークございます

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.23 ㎡
土地面積
135.67 ㎡ (実測)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
埼玉県桶川市大字下日出谷 地図地図を見る
交通機関

高崎線 桶川駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桶川西小学校 240m
【中学校】桶川西中学校 1,600m
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株式会社三国ホーム 本店
地元桶川を中心に高崎線沿線の物件を多数取り揃えております。週末には常時現場見学会を開催しておりますので、お気軽に遊びにいらして下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR高崎線を桶川駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.30帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には桶川西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.5m 私道 ) ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
123.20㎡ 私道負担割合1/4
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)三国ホーム
ニチガスでんき 衛生施設2.51平方メートル×1/4持分あり
毎週?・?・?10時~17時は現地販売会!予約制になりますのでお電話【048-789-1000】にてご予約お願い致します。 もちろん平日の内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
物件番号
311001809174
自社管理番号
1431660000802
建築確認番号
第SJK-KX235309300号
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社三国ホーム 本店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(07)第15801号
  • 埼玉県桶川市若宮2丁目6-37 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91306 お問い合わせ番号「35348-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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キッチン(施工例) ワークトップは熱に強く、柔らかな質感の人工大理石。 キッチン収納は使用頻度に合わせて収納・分類ができる効率的なエリア別収納が可能です。 背面収納を標準装備!
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三国ホームのLDKは木の温もりを感じる梁見せ仕様♪(施工例)
ゆったりとした時間と木の温もりに包まれる心地よいデザインのスタイルです。(施工例)
南側の大きな窓から太陽の光を取り込み、透明感ある空間を演出します。大窓は嬉しい電動シャッター♪(施工例)
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クローゼットはレスフラットで床が傷つきにくい仕様。(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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