川越市砂新田第7 新築分譲住宅 全3棟 1号棟|新河岸駅から徒歩21分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

モダンな外観にウッディなバルコニーがアクセントの3LDKの1号棟が完成です。周辺環境も充実の川越エリアのお住まいです。 モダンな外観にウッディなバルコニーがアクセントの3LDKの1号棟が完成です。周辺環境も充実の川越エリアのお住まいです。
3面採光×南東向きで陽当たり・通風良好なLDK16帖。家事効率の良い水廻り集中設計! 3面採光×南東向きで陽当たり・通風良好なLDK16帖。家事効率の良い水廻り集中設計!
【洋室5.25帖】お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用!空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。 【洋室5.25帖】お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用!空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
耐久性が高く、お手入れのしやすい人造大理石のワークトップを使用した対面式システムキッチンを設置。衛生的なキッチンを維持できます。 耐久性が高く、お手入れのしやすい人造大理石のワークトップを使用した対面式システムキッチンを設置。衛生的なキッチンを維持できます。
カウンターの付いたキッチンは開放的でオープンな会話の場として使えます。お子様とのお話や、ゆっくりとお酒を飲みながら会話を楽しみたいときなど、コミュニケーションを広げることができます。 カウンターの付いたキッチンは開放的でオープンな会話の場として使えます。お子様とのお話や、ゆっくりとお酒を飲みながら会話を楽しみたいときなど、コミュニケーションを広げることができます。
収納豊富なキッチンは動線にゆとりを作り住空間を広く確保!キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。 収納豊富なキッチンは動線にゆとりを作り住空間を広く確保!キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
高さのある収納は家族の人数分の靴もすっきりと収納できます。人感センサーの付いた照明は帰宅した際にも空間を明るく照らしてくれます! 高さのある収納は家族の人数分の靴もすっきりと収納できます。人感センサーの付いた照明は帰宅した際にも空間を明るく照らしてくれます!
【LDK16帖】使い勝手のいい16帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。キッチンからりリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。 【LDK16帖】使い勝手のいい16帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。キッチンからりリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
【LDK16帖】南西向きの窓から差し込む、暖かな陽の光に照らされた家具が映える空間です。お気に入りの家具を置いてもよさそうですね。 【LDK16帖】南西向きの窓から差し込む、暖かな陽の光に照らされた家具が映える空間です。お気に入りの家具を置いてもよさそうですね。
【洋室7帖】勾配天井を配した室内はゆとりの7帖!お住まいの中で最も広いお部屋は寝室としても使用できます。家具を置いても生活動線にゆとりを作り快適に過ごせます 【洋室7帖】勾配天井を配した室内はゆとりの7帖!お住まいの中で最も広いお部屋は寝室としても使用できます。家具を置いても生活動線にゆとりを作り快適に過ごせます
【洋室6帖】6帖超の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保できます。 【洋室6帖】6帖超の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保できます。
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
コープみらい高階店まで783m コープみらい高階店まで783m
ヤオコー川越藤間店まで1167m ヤオコー川越藤間店まで1167m
ファミリーマート川越砂新田四丁目店まで698m ファミリーマート川越砂新田四丁目店まで698m
ドラッグセイムス新河岸店まで708m ドラッグセイムス新河岸店まで708m
川越市立高階北小学校まで1322m 川越市立高階北小学校まで1322m
川越市立高階中学校まで788m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒 川越市立高階中学校まで788m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒
あおば幼稚園まで199m あおば幼稚園まで199m
さくらんぼ保育園まで599m さくらんぼ保育園まで599m
新河岸駅(東武東上本線)まで1680m 新河岸駅(東武東上本線)まで1680m
東武東上線「新河岸」駅から徒歩21分。池袋駅まで最短33分と都心へのアクセスも良好!通勤通学や休日もアクティブに移動できます。 東武東上線「新河岸」駅から徒歩21分。池袋駅まで最短33分と都心へのアクセスも良好!通勤通学や休日もアクティブに移動できます。
お住まいのバルコニーからの眺望です。広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。 お住まいのバルコニーからの眺望です。広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
東武東上線「新河岸」駅より徒歩21分!都内へのアクセスも良好!通勤・通学の移動や外出もアクティブに楽しめます。お車1台分のカースペースを確保。 東武東上線「新河岸」駅より徒歩21分!都内へのアクセスも良好!通勤・通学の移動や外出もアクティブに楽しめます。お車1台分のカースペースを確保。
約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。室内には壁面や頭上に収納スペースを設けました!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。室内には壁面や頭上に収納スペースを設けました!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
洋室7帖から出入り可能なバルコニーです。2か所に配したバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。 洋室7帖から出入り可能なバルコニーです。2か所に配したバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
洋室5.25帖から出入り可能なバルコニーです。バルコニーを2か所に設置することで、通風や採光力もアップ!開放的な印象になります! 洋室5.25帖から出入り可能なバルコニーです。バルコニーを2か所に設置することで、通風や採光力もアップ!開放的な印象になります!
お住まいはカースペース付き!コンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。周辺環境も含めてご案内します! お住まいはカースペース付き!コンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。周辺環境も含めてご案内します!
【洋室7帖】洋室の収納には便利なハンガーパイプ付き!2段に分かれた収納はお洋服にはしわを作りにくく、用途に合わせて収納できます! 【洋室7帖】洋室の収納には便利なハンガーパイプ付き!2段に分かれた収納はお洋服にはしわを作りにくく、用途に合わせて収納できます!
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新築戸建て
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POINT

池袋駅まで最短33分■教育施設や公園が揃う、閑静な住宅地■陽光広がるLDK16帖■住宅性能評価W取得

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
81.81 ㎡
土地面積
85.04 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市砂新田5丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階北小学校 1,322m
【中学校】高階中学校 788m
【コンビニ】コンビニ 698m
【スーパー】スーパー 783m
【ドラッグストア】ドラッグストア 708m
【その他】あおば幼稚園 199m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺199m圏内(徒歩3分)にはあおば幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペースあり
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]143601-7696、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001801135
自社管理番号
89170004647
建築確認番号
第23UDI1W建06413号
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「04254-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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収納豊富なキッチンは動線にゆとりを作り住空間を広く確保!キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
高さのある収納は家族の人数分の靴もすっきりと収納できます。人感センサーの付いた照明は帰宅した際にも空間を明るく照らしてくれます!
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【洋室6帖】6帖超の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保できます。
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
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【洋室7帖】洋室の収納には便利なハンガーパイプ付き!2段に分かれた収納はお洋服にはしわを作りにくく、用途に合わせて収納できます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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