所沢市東所沢3丁目 新築分譲住宅 全4棟 4号棟|東所沢駅から徒歩20分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ホワイトとグレー系のシンプルながら洗練させたデザイン。洗濯物が沢山干せる幅広バルコニーは南向きで陽当り・通風良好です! ホワイトとグレー系のシンプルながら洗練させたデザイン。洗濯物が沢山干せる幅広バルコニーは南向きで陽当り・通風良好です!
1階南側リビングの掃出し窓はシャッター付きで防犯効果があります。手前側に2台並列駐車が可能です。 1階南側リビングの掃出し窓はシャッター付きで防犯効果があります。手前側に2台並列駐車が可能です。
前面道路は8m公道で広々開放感があります。車の出し入れや交通もスムーズにできます。 前面道路は8m公道で広々開放感があります。車の出し入れや交通もスムーズにできます。
間取り図/4(5)LDK+土間収納+サニタリー収納+カースペース2台(車種による)のファミリーおススメのプラン! 間取り図/4(5)LDK+土間収納+サニタリー収納+カースペース2台(車種による)のファミリーおススメのプラン!
キッチンはメリハリある色調。時短と熱湯での殺菌効果が期待できる食器洗浄乾燥機で効率的。 キッチンはメリハリある色調。時短と熱湯での殺菌効果が期待できる食器洗浄乾燥機で効率的。
玄関には土間収納があり、可動棚付きでタップリ収納ができます。玄関収納には姿見鏡が付いており、毎朝の身だしなみチェックに役立ちます。 玄関には土間収納があり、可動棚付きでタップリ収納ができます。玄関収納には姿見鏡が付いており、毎朝の身だしなみチェックに役立ちます。
玄関上部には庇があり、雨の日 玄関上部には庇があり、雨の日
16.0帖LDKは南窓からの採光で明るくダイニングテーブルやソファーを設置してもゆとりを感じる空間です。 16.0帖LDKは南窓からの採光で明るくダイニングテーブルやソファーを設置してもゆとりを感じる空間です。
対面式キッチン上部にはポップアップ天井を設置しオシャレな雰囲気を演出。空間に奥行きと広がりを感じられます。 対面式キッチン上部にはポップアップ天井を設置しオシャレな雰囲気を演出。空間に奥行きと広がりを感じられます。
16.0帖LDKは床材がナチュラルな色合いで北欧テイストの空間。上部の折上天井は開放感かつ立体感ある空間を創出。 16.0帖LDKは床材がナチュラルな色合いで北欧テイストの空間。上部の折上天井は開放感かつ立体感ある空間を創出。
浴室は1日の疲れを癒すリフレッシュ空間。浴室乾燥機能が付いており、雨の日の洗濯も安心です。 浴室は1日の疲れを癒すリフレッシュ空間。浴室乾燥機能が付いており、雨の日の洗濯も安心です。
所沢市立柳瀬小学校(約510m 徒歩約7分 ) 所沢市立柳瀬小学校(約510m 徒歩約7分 )
所沢市立柳瀬中学校(約650m 徒歩約9分) 所沢市立柳瀬中学校(約650m 徒歩約9分)
所沢第一病院(約2680m 徒歩約34分) 所沢第一病院(約2680m 徒歩約34分)
武蔵野線「東所沢」駅(約1600m 徒歩約20分) 武蔵野線「東所沢」駅(約1600m 徒歩約20分)
洗面室は採光窓が設けられており、採光・通風を取り込める仕様。三面鏡上部にはサニタリー収納が設置されております。 洗面室は採光窓が設けられており、採光・通風を取り込める仕様。三面鏡上部にはサニタリー収納が設置されております。
1、2階はウォシュレット機能付き。 1、2階はウォシュレット機能付き。
南に面したバルコニーは5.01帖洋室と6.0帖洋室から出入りできる仕様です。幅広で陽当り・通風良好。全面道路は8mあるので開放感があります。 南に面したバルコニーは5.01帖洋室と6.0帖洋室から出入りできる仕様です。幅広で陽当り・通風良好。全面道路は8mあるので開放感があります。
5.5帖洋室は4つのスクエア窓が特徴的なお洒落な空間。採光を取り込みながら換気もできます。 5.5帖洋室は4つのスクエア窓が特徴的なお洒落な空間。採光を取り込みながら換気もできます。
5.5帖洋室はパイプハンガー付きクローゼットを完備。スッキリした快適な空間でお過ごしいただけます。 5.5帖洋室はパイプハンガー付きクローゼットを完備。スッキリした快適な空間でお過ごしいただけます。
5.25帖洋室は趣味や仕事部屋やとしても自由に心地よくお使いいただけるような空間です。 5.25帖洋室は趣味や仕事部屋やとしても自由に心地よくお使いいただけるような空間です。
5.25帖洋室は寝具や机などを配置できるスペースがあります。収納クローゼット付き。 5.25帖洋室は寝具や机などを配置できるスペースがあります。収納クローゼット付き。
5.01帖洋室と6.0帖洋室は2部屋に分けられるような仕様です。子どもの成長や生活スタイルによって、間取りを変えられます。 5.01帖洋室と6.0帖洋室は2部屋に分けられるような仕様です。子どもの成長や生活スタイルによって、間取りを変えられます。
5.01帖洋室は勾配天井を取り入れ開放感ある空間。充分な収納力があるクローゼットが配されております。 5.01帖洋室は勾配天井を取り入れ開放感ある空間。充分な収納力があるクローゼットが配されております。
6.0帖洋室には室内物干があります。垂れ壁は無く、5.01帖洋室と続き間となっているため11.0帖の一体感ある空間です。 6.0帖洋室には室内物干があります。垂れ壁は無く、5.01帖洋室と続き間となっているため11.0帖の一体感ある空間です。
5.01帖洋室と6.0帖洋室はバルコニーに繋がっており、南からの優しい光で明るい心地の良いお部屋です。 5.01帖洋室と6.0帖洋室はバルコニーに繋がっており、南からの優しい光で明るい心地の良いお部屋です。
16.0帖LDKの隣4.5帖和室は2面採光で明るい空間。くつろぎの場としてお子様のお昼寝スペースや客間としてお使いいただけます。 16.0帖LDKの隣4.5帖和室は2面採光で明るい空間。くつろぎの場としてお子様のお昼寝スペースや客間としてお使いいただけます。
4.5帖和室にはクローゼットが配されており、リビング小物や日用品の収納などに活躍しそうです。 4.5帖和室にはクローゼットが配されており、リビング小物や日用品の収納などに活躍しそうです。
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新築戸建て
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POINT

\4(5)LDK!!2部屋に分けられる2階11帖洋室☆成長に対応できる柔軟な邸宅/ 和室☆土間収納☆全室収納☆ポップアップ天井&折上天井!! JR武蔵野線「東所沢」駅利用圏内!

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基本情報

価格
5,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
138.66 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市東所沢3丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東所沢駅/徒歩20分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】所沢市立柳瀬小学校 510m
【中学校】所沢市立柳瀬中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 2,680m
【公園】公園 200m
【商店街】商店街 1,570m
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を東所沢駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県所沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■ゴミ置場持分:1.95平米×1/4有 ※2-2協定道路 52.95平米の内1/1 ※3-2協定道路53.19平米の内1/1 ※2、3協定道路につき地役権を設定させていただきます。 設定の為、別途登記費用が発生致します。 ※地中埋設物(ガラ)の撤去を行っています ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 ※図面と現況が相違する際は現況優先とします。
物件番号
311001800319
自社管理番号
1021910016246
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社山口企画設計
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9221号
  • 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日/年末年始・夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19989 お問い合わせ番号「09414-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 30位1位/秩父郡長瀞町
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グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 0帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ホワイトとグレー系のシンプルながら洗練させたデザイン。洗濯物が沢山干せる幅広バルコニーは南向きで陽当り・通風良好です!
1階南側リビングの掃出し窓はシャッター付きで防犯効果があります。手前側に2台並列駐車が可能です。
前面道路は8m公道で広々開放感があります。車の出し入れや交通もスムーズにできます。
間取り図/4(5)LDK+土間収納+サニタリー収納+カースペース2台(車種による)のファミリーおススメのプラン!
キッチンはメリハリある色調。時短と熱湯での殺菌効果が期待できる食器洗浄乾燥機で効率的。
玄関には土間収納があり、可動棚付きでタップリ収納ができます。玄関収納には姿見鏡が付いており、毎朝の身だしなみチェックに役立ちます。
玄関上部には庇があり、雨の日
16.0帖LDKは南窓からの採光で明るくダイニングテーブルやソファーを設置してもゆとりを感じる空間です。
対面式キッチン上部にはポップアップ天井を設置しオシャレな雰囲気を演出。空間に奥行きと広がりを感じられます。
16.0帖LDKは床材がナチュラルな色合いで北欧テイストの空間。上部の折上天井は開放感かつ立体感ある空間を創出。
浴室は1日の疲れを癒すリフレッシュ空間。浴室乾燥機能が付いており、雨の日の洗濯も安心です。
所沢市立柳瀬小学校(約510m 徒歩約7分 )
所沢市立柳瀬中学校(約650m 徒歩約9分)
所沢第一病院(約2680m 徒歩約34分)
武蔵野線「東所沢」駅(約1600m 徒歩約20分)
洗面室は採光窓が設けられており、採光・通風を取り込める仕様。三面鏡上部にはサニタリー収納が設置されております。
1、2階はウォシュレット機能付き。
南に面したバルコニーは5.01帖洋室と6.0帖洋室から出入りできる仕様です。幅広で陽当り・通風良好。全面道路は8mあるので開放感があります。
5.5帖洋室は4つのスクエア窓が特徴的なお洒落な空間。採光を取り込みながら換気もできます。
5.5帖洋室はパイプハンガー付きクローゼットを完備。スッキリした快適な空間でお過ごしいただけます。
5.25帖洋室は趣味や仕事部屋やとしても自由に心地よくお使いいただけるような空間です。
5.25帖洋室は寝具や机などを配置できるスペースがあります。収納クローゼット付き。
5.01帖洋室と6.0帖洋室は2部屋に分けられるような仕様です。子どもの成長や生活スタイルによって、間取りを変えられます。
5.01帖洋室は勾配天井を取り入れ開放感ある空間。充分な収納力があるクローゼットが配されております。
6.0帖洋室には室内物干があります。垂れ壁は無く、5.01帖洋室と続き間となっているため11.0帖の一体感ある空間です。
5.01帖洋室と6.0帖洋室はバルコニーに繋がっており、南からの優しい光で明るい心地の良いお部屋です。
16.0帖LDKの隣4.5帖和室は2面採光で明るい空間。くつろぎの場としてお子様のお昼寝スペースや客間としてお使いいただけます。
4.5帖和室にはクローゼットが配されており、リビング小物や日用品の収納などに活躍しそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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