小手指元町2丁目 新築分譲住宅|小手指駅から徒歩17分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

白を基調としたモダンテイストのオシャレな外観。横長窓を取り入れ、プライバシーも確保をできる安心感ある邸宅。角地のため開放感があります。 白を基調としたモダンテイストのオシャレな外観。横長窓を取り入れ、プライバシーも確保をできる安心感ある邸宅。角地のため開放感があります。
1階掃出し窓はシャッター付き、南からの採光を得てLDKは明るい雰囲気。南向きバルコニーは幅広で、陽当り・通風良好! 1階掃出し窓はシャッター付き、南からの採光を得てLDKは明るい雰囲気。南向きバルコニーは幅広で、陽当り・通風良好!
前面道路は南側約4.2m公道、西側約5.4m公道。 前面道路は南側約4.2m公道、西側約5.4m公道。
間取り/3LDK+2S+カースペースのプラン。全室収納付きでロフトが2つあるため、大容量の収納が可能です。 間取り/3LDK+2S+カースペースのプラン。全室収納付きでロフトが2つあるため、大容量の収納が可能です。
所沢市立小手指小学校(240m 徒歩約3分) 所沢市立小手指小学校(240m 徒歩約3分)
所沢市立小手指中学校(300m 徒歩約4分) 所沢市立小手指中学校(300m 徒歩約4分)
小手指保育園(700m 徒歩約9分) 小手指保育園(700m 徒歩約9分)
国立病院機構西埼玉中央病院(2000m 徒歩約28分) 国立病院機構西埼玉中央病院(2000m 徒歩約28分)
西武池袋線「小手指」駅(1360m 徒歩約17分) 西武池袋線「小手指」駅(1360m 徒歩約17分)
区画図/土地面積:100.10平米 建物面積:79.29平米 ※実測図ではありません 区画図/土地面積:100.10平米 建物面積:79.29平米 ※実測図ではありません
「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。 「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。
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新築戸建て
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POINT

\南西角地で採光・開放性に恵まれた立地!☆ロフト2部屋付の大容量収納住宅!/ 3LDK+2S+水回りを集約+リビングイン階段+全室収納付き+カースペース! 小中学校まで徒歩5分圏内!

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
79.29 ㎡
土地面積
100.10 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市小手指元町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 小手指駅/徒歩17分

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--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小手指小学校 240m
【中学校】小手指中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 650m
【公園】公園 300m
【商店街】商店街 3,900m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を小手指駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、不在時にお荷物を代わりに預かってくれるロッカー型設備(宅配ボックス)があります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には小手指小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、ロフト付き、宅配ボックス、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、照明付

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埼玉県所沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.2m 公道 ) ( 西 5.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 文化財保護法 航空法
間取り/2LDK+2S ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。※網戸。カーテンレール、TVアンテナは別途費用がかかります。 ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください
物件番号
311001788935
自社管理番号
1021910016385
建築確認番号
--
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社山口企画設計
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9221号
  • 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日/年末年始・夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19989 お問い合わせ番号「94961-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

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白を基調としたモダンテイストのオシャレな外観。横長窓を取り入れ、プライバシーも確保をできる安心感ある邸宅。角地のため開放感があります。
1階掃出し窓はシャッター付き、南からの採光を得てLDKは明るい雰囲気。南向きバルコニーは幅広で、陽当り・通風良好!
前面道路は南側約4.2m公道、西側約5.4m公道。
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所沢市立小手指小学校(240m 徒歩約3分)
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小手指保育園(700m 徒歩約9分)
国立病院機構西埼玉中央病院(2000m 徒歩約28分)
西武池袋線「小手指」駅(1360m 徒歩約17分)
区画図/土地面積:100.10平米 建物面積:79.29平米 ※実測図ではありません
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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