埼玉県蕨市南町2丁目|西川口駅から徒歩13分|蕨市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。 洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。
【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル:0120-513-222 【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル:0120-513-222
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間取図 (B号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積49.21m2、建物面積85.66m2 間取図 (B号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積49.21m2、建物面積85.66m2
全体区画図(当該B号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積49.21m2、建物面積85.66m2 全体区画図(当該B号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積49.21m2、建物面積85.66m2
人造大理石の対面式カウンターキッチン。食器洗い乾燥機が標準装備。 人造大理石の対面式カウンターキッチン。食器洗い乾燥機が標準装備。
家族が集うくつろぎのLDKは、16帖以上と広々とした開放的な住空間 家族が集うくつろぎのLDKは、16帖以上と広々とした開放的な住空間
壁の一面に落ち着いた色味のアクセントクロスを用いることで、シックなムードを演出しました。 壁の一面に落ち着いた色味のアクセントクロスを用いることで、シックなムードを演出しました。
家族が集うくつろぎのLDKは、16帖以上と広々とした開放的な住空間 家族が集うくつろぎのLDKは、16帖以上と広々とした開放的な住空間
ベッドルームは、窓からの採光性が高く居室空間を明るくしてくれます。 ベッドルームは、窓からの採光性が高く居室空間を明るくしてくれます。
広々空間のお風呂は一日の疲れを癒してくれます! 広々空間のお風呂は一日の疲れを癒してくれます!
蕨市立南小学校:徒歩3分(200m) 蕨市立南小学校:徒歩3分(200m)
蕨市立第一中学校:徒歩6分(410m) 蕨市立第一中学校:徒歩6分(410m)
ヤオコー蕨南町店:徒歩7分(550m) ヤオコー蕨南町店:徒歩7分(550m)
イオンタウン蕨:徒歩16分(1250m) イオンタウン蕨:徒歩16分(1250m)
繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ― 繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ―
耐震だけでなく、<制震>という最新技術 耐震だけでなく、<制震>という最新技術
タカラスタンダード キッチン-オフェリア特徴 タカラスタンダード キッチン-オフェリア特徴
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三面鏡洗面台。しっかりと横顔が確認出来るのでメイクがかかせない女性に人気のアイテムです。シャワー付きなので簡単な洗髪なども出来ます。 三面鏡洗面台。しっかりと横顔が確認出来るのでメイクがかかせない女性に人気のアイテムです。シャワー付きなので簡単な洗髪なども出来ます。
新素材により、気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、つぎ目もないからお掃除ラクラク 新素材により、気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、つぎ目もないからお掃除ラクラク
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新築戸建て
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POINT

【緑豊かな自然の潤い薫る西川口の家】■ LDK16帖の広々快適住空間♪♪■土地建物総額3680万円

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
2SLDK
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建物面積
85.66 ㎡
土地面積
49.21 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県蕨市南町2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩13分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】蕨市立南小学校 200m
【中学校】蕨市立第一中学校 410m
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株式会社ミヤマハウジング
弊社は都内23区の人気地域を中心に、 他社では提案できない当社限定の未公開物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。

この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を西川口駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺200m圏内(徒歩3分)には蕨市立南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〈スタッフオススメPOINT〉1.西川口駅徒歩13分の好立地、2.LDK16帖の快適住空間、3.地盤20年瑕疵担保10年保証付き、4.地震に安心の制振装置搭載住宅、5.小・中学校が近く通学に安心、月々支払94,329円、弊社提携銀行利用、<借入内容>借入額3780万円、頭金なし、変動金利、金利0.27%(2.205%優遇時)、期間35年、別途諸経費がかかります。
物件番号
311001788823
自社管理番号
1445460000446
建築確認番号
第23UDI1T建05584号
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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元金
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金利
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株式会社ミヤマハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98441号
  • 東京都中野区中央1丁目1-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 9:30~19:00 
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14283 お問い合わせ番号「79777-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。
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間取図 (B号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積49.21m2、建物面積85.66m2
全体区画図(当該B号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積49.21m2、建物面積85.66m2
人造大理石の対面式カウンターキッチン。食器洗い乾燥機が標準装備。
家族が集うくつろぎのLDKは、16帖以上と広々とした開放的な住空間
壁の一面に落ち着いた色味のアクセントクロスを用いることで、シックなムードを演出しました。
家族が集うくつろぎのLDKは、16帖以上と広々とした開放的な住空間
ベッドルームは、窓からの採光性が高く居室空間を明るくしてくれます。
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蕨市立南小学校:徒歩3分(200m)
蕨市立第一中学校:徒歩6分(410m)
ヤオコー蕨南町店:徒歩7分(550m)
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繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ―
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三面鏡洗面台。しっかりと横顔が確認出来るのでメイクがかかせない女性に人気のアイテムです。シャワー付きなので簡単な洗髪なども出来ます。
新素材により、気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、つぎ目もないからお掃除ラクラク
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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