川越市岸町 新築一戸建て|新河岸駅から徒歩19分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南西角地で陽当り、風通し共に良好!閑静な住宅街に佇む2SLDKの新邸。駐車場はご夫婦でお持ちの方にも嬉しい2台分確保! 南西角地で陽当り、風通し共に良好!閑静な住宅街に佇む2SLDKの新邸。駐車場はご夫婦でお持ちの方にも嬉しい2台分確保!
【家事効率アップ!水回り集約の間取り】使い勝手の良いカウンターキッチンを配したLDK17帖!3面採光で明るく風通しの良いリビングです。 【家事効率アップ!水回り集約の間取り】使い勝手の良いカウンターキッチンを配したLDK17帖!3面採光で明るく風通しの良いリビングです。
【北側5.34帖】シンプルな造りなので、様々な系統のお部屋を楽しむことができ、年齢を重ねてもお使い出来る洋室となっています。 【北側5.34帖】シンプルな造りなので、様々な系統のお部屋を楽しむことができ、年齢を重ねてもお使い出来る洋室となっています。
リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです! リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設置!キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできますね。 玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設置!キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできますね。
【LDK17帖】家族みんなが集い、楽しい会話やテレビを観る安らぎの空間…何気のない家族団らんの時間を過ごすことができます! 【LDK17帖】家族みんなが集い、楽しい会話やテレビを観る安らぎの空間…何気のない家族団らんの時間を過ごすことができます!
【LDK17帖】ソファやラグなどのファブリック、植物のグリーンで色味をプラスすれば、その時々の気分に合ったインテリアを楽しめます! 【LDK17帖】ソファやラグなどのファブリック、植物のグリーンで色味をプラスすれば、その時々の気分に合ったインテリアを楽しめます!
【LDK17帖】使い勝手の良いカウンターキッチン。ダイニングへのお食事の受け渡しもスムーズで、後片付けもはかどります。ご家族で家事分担もできますね! 【LDK17帖】使い勝手の良いカウンターキッチン。ダイニングへのお食事の受け渡しもスムーズで、後片付けもはかどります。ご家族で家事分担もできますね!
【洋室7帖】南バルコニーへ繋がる主寝室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます! 【洋室7帖】南バルコニーへ繋がる主寝室は、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます!
【洋室7帖】ウォークインクローゼットを配した洋室7帖!お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能!家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。 【洋室7帖】ウォークインクローゼットを配した洋室7帖!お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能!家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
【バルコニー側5.34帖】大きな南面の窓に面した明るい住空間。柔らかな陽光が降り注ぐ、快適なプライベート空間で充実した時間が過ごせそうです 【バルコニー側5.34帖】大きな南面の窓に面した明るい住空間。柔らかな陽光が降り注ぐ、快適なプライベート空間で充実した時間が過ごせそうです
足を伸ばして一日の疲れを癒すことができる一坪タイプの浴室。節水もできるベンチ付き浴槽!お子様との入浴時も安心!ゆったりと半身浴も楽しめます。 足を伸ばして一日の疲れを癒すことができる一坪タイプの浴室。節水もできるベンチ付き浴槽!お子様との入浴時も安心!ゆったりと半身浴も楽しめます。
いなげや川越新河岸店まで1068m いなげや川越新河岸店まで1068m
東武ストア新河岸店まで1370m 東武ストア新河岸店まで1370m
ウニクス川越まで1712m ウニクス川越まで1712m
セブンイレブン川越岸町3丁目店まで177m セブンイレブン川越岸町3丁目店まで177m
ドラッグエース 岸町南店まで365m ドラッグエース 岸町南店まで365m
川越市立新宿小学校まで900m 川越市立新宿小学校まで900m
川越市立城南中学校まで550m、【設立】昭和22年【生徒数】586名【教育目標】絆をつよめ 共に高めあう 心豊かな生徒 川越市立城南中学校まで550m、【設立】昭和22年【生徒数】586名【教育目標】絆をつよめ 共に高めあう 心豊かな生徒
高階第三保育園まで532m 高階第三保育園まで532m
新河岸駅(東武東上本線)まで1348m 新河岸駅(東武東上本線)まで1348m
設計・建築住宅性能評価W取得、税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定など、永住邸に相応しい充実の設備仕様が整った2SLDK! 設計・建築住宅性能評価W取得、税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定など、永住邸に相応しい充実の設備仕様が整った2SLDK!
バルコニーからは、広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。 バルコニーからは、広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
【暮らしやすい閑静な住宅地!】南西角地の為、開放感ある立地です!セカンドカーお持ちの方も安心の2台駐車可!周辺環境も合わせてご案内致します。 【暮らしやすい閑静な住宅地!】南西角地の為、開放感ある立地です!セカンドカーお持ちの方も安心の2台駐車可!周辺環境も合わせてご案内致します。
3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します! 3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します!
トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに。夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです! 家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに。夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです!
【洋室7帖 WIC】衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。 【洋室7帖 WIC】衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
【2階廊下収納】共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です!スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。 【2階廊下収納】共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納に便利です!スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
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新築戸建て
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POINT

陽当り・通風良好な開放的な南西角地三面採光の明るい17帖LDK物置き場所に困らない充実の収納スペース

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.12 ㎡
土地面積
85.67 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市岸町3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿小学校 900m
【中学校】城南中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 177m
【スーパー】スーパー 1,068m
【ドラッグストア】ドラッグストア 365m
【その他】ウニクス川越 1,712m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺177m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.0m 公道 ) ( 南東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]143601-7569、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001788372
自社管理番号
89170004522
建築確認番号
第24UDI1W建02009号
登録日
2024/07/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「91729-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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