川越市並木新町2期 新築分譲住宅 全5棟 2号棟|南古谷駅から徒歩6分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR川越線「南古谷」駅徒歩6分!大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅!充実設備の新築戸建が完成しました!本日ご案内大歓迎です! JR川越線「南古谷」駅徒歩6分!大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅!充実設備の新築戸建が完成しました!本日ご案内大歓迎です!
3面採光で陽当りも良好なLDK18帖。リビングには人気の対面式キッチンを配し、家族のコミュニケーションも弾む空間に。 3面採光で陽当りも良好なLDK18帖。リビングには人気の対面式キッチンを配し、家族のコミュニケーションも弾む空間に。
【洋室5.25帖】広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ!筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。 【洋室5.25帖】広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ!筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。
【北東側洋室6帖】寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用しています。空調機器と併用することにより夏は涼しく、冬は暖かなお部屋でお過ごしいただくことが可能です。 【北東側洋室6帖】寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用しています。空調機器と併用することにより夏は涼しく、冬は暖かなお部屋でお過ごしいただくことが可能です。
【バルコニー側洋室6帖】大きな窓が開放的な6帖の洋室です。お住まいには使い勝手の良い6帖の居室を3つ配した間取り。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせてご利用できます! 【バルコニー側洋室6帖】大きな窓が開放的な6帖の洋室です。お住まいには使い勝手の良い6帖の居室を3つ配した間取り。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせてご利用できます!
人気の対面式システムキッチンを設置。フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。 人気の対面式システムキッチンを設置。フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保!キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保!キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
【LDK18帖】折上天井やダウンライト、アクセントクロスを用いた18帖のこだわりのLDK!家族の集う憩いの空間にピッタリの空間を実現しました! 【LDK18帖】折上天井やダウンライト、アクセントクロスを用いた18帖のこだわりのLDK!家族の集う憩いの空間にピッタリの空間を実現しました!
リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。 リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【西側洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【西側洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
充実設備の浴室内です。室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。 充実設備の浴室内です。室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
ヤオコー川越南古谷店まで1149m ヤオコー川越南古谷店まで1149m
ベルク南古谷店まで655m ベルク南古谷店まで655m
ファミリーマート 川越南田島店まで1107m ファミリーマート 川越南田島店まで1107m
スギ薬局川越南古谷店まで708m スギ薬局川越南古谷店まで708m
ウニクス南古谷まで684m ウニクス南古谷まで684m
川越市立東中学校まで1200m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒 川越市立東中学校まで1200m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒
川越市立南古谷小学校まで1100m、【設立】明治6年【児童数】1073名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく 川越市立南古谷小学校まで1100m、【設立】明治6年【児童数】1073名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく
星の子みのり保育園まで1271m 星の子みのり保育園まで1271m
安心の建設×設計性能評価W取得!長期優良住宅認定取得で永く安心の構造・仕様。地震に強い「耐震+制振」のお住まいです。 安心の建設×設計性能評価W取得!長期優良住宅認定取得で永く安心の構造・仕様。地震に強い「耐震+制振」のお住まいです。
お住まいからはお買い物にも便利な「川越ウニクス」が見えます!ドラッグストアや郵便局など生活に便利な商業施設が集まっています! お住まいからはお買い物にも便利な「川越ウニクス」が見えます!ドラッグストアや郵便局など生活に便利な商業施設が集まっています!
駐車スペースは2台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。 駐車スペースは2台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。
約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
ガレージタイプの駐車場は大切な車を雨風や傷などから守ります。足元はコンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 ガレージタイプの駐車場は大切な車を雨風や傷などから守ります。足元はコンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。
【洗面室内収納】洗面室内には可動棚タイプの収納があります。収納するもののサイズに合わせることができ、家事・生活動線にもゆとりを作ります。 【洗面室内収納】洗面室内には可動棚タイプの収納があります。収納するもののサイズに合わせることができ、家事・生活動線にもゆとりを作ります。
【廊下収納】1階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。 【廊下収納】1階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。
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新築戸建て
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POINT

JR川越線「南古谷」駅徒歩6分■長期優良住宅・住宅性能評価書取得■ファミリー層向け4LDK■駐車2台

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.21 ㎡
土地面積
100.64 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市並木新町 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南古谷小学校 1,100m
【中学校】東中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 1,107m
【スーパー】スーパー 655m
【ドラッグストア】ドラッグストア 708m
【その他】ウニクス南古谷 684m
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この物件について

この物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺655m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北西 4.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※ハザードマップ/新河岸3.0m~5.0m未満に該当
[物件コード]143601-7455、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783577
自社管理番号
89170004420
建築確認番号
第23UDI1W建07127号
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「42428-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【洗面室内収納】洗面室内には可動棚タイプの収納があります。収納するもののサイズに合わせることができ、家事・生活動線にもゆとりを作ります。
【廊下収納】1階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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