川越市今福7期 新築分譲住宅 全17棟 3号棟|新河岸駅から徒歩26分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【川越市に佇む新築分譲住宅 全17棟!】新しいコミュニティーが生まれる豊かな街並み。敷地36帖超のゆとりを感じる3LDKは子育て中のご家族にもオススメです! 【川越市に佇む新築分譲住宅 全17棟!】新しいコミュニティーが生まれる豊かな街並み。敷地36帖超のゆとりを感じる3LDKは子育て中のご家族にもオススメです!
【全居室南西向き!ゆったり暮らせる陽だまり空間】家族の集まるリビングはゆとりの19.75帖!南西向き、3面採光となっているのでぽかぽかとした日差しが差し込みます! 【全居室南西向き!ゆったり暮らせる陽だまり空間】家族の集まるリビングはゆとりの19.75帖!南西向き、3面採光となっているのでぽかぽかとした日差しが差し込みます!
【2階洋室 7.5帖】ウォークインクローゼットとフリースペースの付いた洋室7.5帖。大きなベッド置いてもゆとりがある広さはご夫婦の主寝室にもおすすめです。 【2階洋室 7.5帖】ウォークインクローゼットとフリースペースの付いた洋室7.5帖。大きなベッド置いてもゆとりがある広さはご夫婦の主寝室にもおすすめです。
【2階洋室 5.87帖】お洒落な4つ窓が印象的なお部屋。全居室2面採光で明るい自然光が降り注ぎます。 【2階洋室 5.87帖】お洒落な4つ窓が印象的なお部屋。全居室2面採光で明るい自然光が降り注ぎます。
【2階洋室 6帖】全居室にたっぷり収納付が付いており、すっきり美しい住空間を実現します。シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリです! 【2階洋室 6帖】全居室にたっぷり収納付が付いており、すっきり美しい住空間を実現します。シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリです!
【対面式キッチン】お料理をしながらリビングにいるご家族の様子を見守れる人気の対面式キッチン!いつもご家族の笑顔が近くにあります。 【対面式キッチン】お料理をしながらリビングにいるご家族の様子を見守れる人気の対面式キッチン!いつもご家族の笑顔が近くにあります。
【システムキッチン】手間のかからない機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いシステムキッチン。木目調の折下天井が空間にメリハリをつけ、お洒落に演出。 【システムキッチン】手間のかからない機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いシステムキッチン。木目調の折下天井が空間にメリハリをつけ、お洒落に演出。
【玄関】採光間から自然光が差し込む明るい玄関です。シューズボックスの上には季節の飾り物やご家族の思い出を飾ったりするのも良いですね! 【玄関】採光間から自然光が差し込む明るい玄関です。シューズボックスの上には季節の飾り物やご家族の思い出を飾ったりするのも良いですね!
【LDK19.5帖】ご家族みんながゆったりくつろげる広さ。開放感が感じられ、心地良く過ごすことができます。 【LDK19.5帖】ご家族みんながゆったりくつろげる広さ。開放感が感じられ、心地良く過ごすことができます。
【LDK19.5帖】3面採光×南向きの自然光が降り注ぐ憩いの場。大きな窓から気持ちの良い風が空間全体に行き渡ります。 【LDK19.5帖】3面採光×南向きの自然光が降り注ぐ憩いの場。大きな窓から気持ちの良い風が空間全体に行き渡ります。
【一坪タイプの浴室】一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム!ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室です。浴槽は半身浴も楽しめるベンチ付きタイプを採用! 【一坪タイプの浴室】一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム!ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室です。浴槽は半身浴も楽しめるベンチ付きタイプを採用!
生鮮市場高階店まで1000m 生鮮市場高階店まで1000m
ヤオコー川越今福店まで1500m ヤオコー川越今福店まで1500m
いなげや川越新河岸店まで1400m いなげや川越新河岸店まで1400m
ファミリーマート川越今福店まで850m ファミリーマート川越今福店まで850m
ドラッグセイムス新河岸店まで1261m ドラッグセイムス新河岸店まで1261m
さくらんぼ保育園まで700m さくらんぼ保育園まで700m
川越市立福原小学校まで1700m 川越市立福原小学校まで1700m
川越市立福原中学校まで1700m 川越市立福原中学校まで1700m
新河岸駅(東武東上本線)まで2080m 新河岸駅(東武東上本線)まで2080m
【今から見たい!大歓迎】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。 【今から見たい!大歓迎】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるのでほっと一息つくことができます。 【バルコニーからの眺望】バルコニーからは広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるのでほっと一息つくことができます。
【お庭】敷地内はちょっとしたお庭もございます。季節の花々を植えて、ガーデニングも楽しむのもいいですね。 【お庭】敷地内はちょっとしたお庭もございます。季節の花々を植えて、ガーデニングも楽しむのもいいですね。
【暮らしやすい閑静な住宅街】4.2mの開発道路は、住民以外の進入が少なく安心で静かな住環境が保たれます!新たなコミュニティが誕生しますね! 【暮らしやすい閑静な住宅街】4.2mの開発道路は、住民以外の進入が少なく安心で静かな住環境が保たれます!新たなコミュニティが誕生しますね!
全17棟の大型新築分譲地!同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。全棟1~2台分の駐車スペースを確保! 全17棟の大型新築分譲地!同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。全棟1~2台分の駐車スペースを確保!
【三面鏡化粧台】鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりがあります。 【三面鏡化粧台】鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりがあります。
【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。窓が付いているので換気もしやすいです! 【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。窓が付いているので換気もしやすいです!
【バルコニー】2部屋から出入り可能な南向きバルコニー。室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができますね! 【バルコニー】2部屋から出入り可能な南向きバルコニー。室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができますね!
【駐車場】車移動メインの方には嬉しい並列2台駐車可能なカースペース付き!買い物用と通勤用に2台車をお持ちの方も安心ですね!急な来客時にも役立ちます。 【駐車場】車移動メインの方には嬉しい並列2台駐車可能なカースペース付き!買い物用と通勤用に2台車をお持ちの方も安心ですね!急な来客時にも役立ちます。
【洋室7.5帖 WIC】衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。 【洋室7.5帖 WIC】衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
120.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字今福 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福原小学校 1,700m
【中学校】福原中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,261m
【その他】さくらんぼ保育園 700m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.70帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)にはさくらんぼ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車場並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]143601-7301、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783459
自社管理番号
89170004274
建築確認番号
第HPA-24-03989-1号
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,990万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「13396-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【LDK19.5帖】ご家族みんながゆったりくつろげる広さ。開放感が感じられ、心地良く過ごすことができます。
【LDK19.5帖】3面採光×南向きの自然光が降り注ぐ憩いの場。大きな窓から気持ちの良い風が空間全体に行き渡ります。
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【三面鏡化粧台】鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりがあります。
【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。窓が付いているので換気もしやすいです!
【バルコニー】2部屋から出入り可能な南向きバルコニー。室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができますね!
【駐車場】車移動メインの方には嬉しい並列2台駐車可能なカースペース付き!買い物用と通勤用に2台車をお持ちの方も安心ですね!急な来客時にも役立ちます。
【洋室7.5帖 WIC】衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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