川越市並木新町2期 新築分譲住宅 全5棟 5号棟|南古谷駅から徒歩6分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR川越線「南古谷」駅徒歩6分!大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅!充実設備の新築戸建が完成しました!本日ご案内大歓迎です! JR川越線「南古谷」駅徒歩6分!大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅!充実設備の新築戸建が完成しました!本日ご案内大歓迎です!
対面式キッチン!リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話することができます。いつも近くにいる安心感も生まれます。 対面式キッチン!リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話することができます。いつも近くにいる安心感も生まれます。
【洋室10.5帖】将来子供部屋として1部屋をの2部屋にアレンジできるフレキシブルルームです。お子様の成長に合わせてお部屋作りができるので、お子様にとっても良い環境が作れますね。 【洋室10.5帖】将来子供部屋として1部屋をの2部屋にアレンジできるフレキシブルルームです。お子様の成長に合わせてお部屋作りができるので、お子様にとっても良い環境が作れますね。
バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋になっています。フレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートできます! バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋になっています。フレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートできます!
【2階5.25帖洋室】大人気のウォークインクローゼットを完備した洋室。お洋服好きのおしゃれなご家族にぴったりです。お洋服だけでなく、学校用品の収納やたくさんの書籍も収納できます 【2階5.25帖洋室】大人気のウォークインクローゼットを完備した洋室。お洋服好きのおしゃれなご家族にぴったりです。お洋服だけでなく、学校用品の収納やたくさんの書籍も収納できます
【2階5.25帖洋室】2部屋にウォークインクローゼット付き!季節物も収納することができるので、お部屋を広く使うことができます!資料請求もお気軽にどうぞ!センチュリー21クレド 【2階5.25帖洋室】2部屋にウォークインクローゼット付き!季節物も収納することができるので、お部屋を広く使うことができます!資料請求もお気軽にどうぞ!センチュリー21クレド
【人気の対面式キッチン】オープンでリビング全体が見渡せる対面式キッチン!お料理しながらご家族とのコミュニケーションがとりやすいのは嬉しいですね! 【人気の対面式キッチン】オープンでリビング全体が見渡せる対面式キッチン!お料理しながらご家族とのコミュニケーションがとりやすいのは嬉しいですね!
ポップアップ天井のオシャレなキッチン大人二人が並んでも余裕があるゆとりのスペースを確保!お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 ポップアップ天井のオシャレなキッチン大人二人が並んでも余裕があるゆとりのスペースを確保!お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
リビングイン階段&対面式キッチンを備えたLDK人が集まりやすい設計に。20.04帖のワイド空間で、それぞれの時間を過ごしながらつながりを感じられる間取り設計になっています。 リビングイン階段&対面式キッチンを備えたLDK人が集まりやすい設計に。20.04帖のワイド空間で、それぞれの時間を過ごしながらつながりを感じられる間取り設計になっています。
家具配置がしやすく使い勝手の良いひろびろした20帖超のLDKです。対面キッチンからは全体が見渡せ、ご家族の様子を伺いながら作業が出来ます。折上天井でさらに開放感があります! 家具配置がしやすく使い勝手の良いひろびろした20帖超のLDKです。対面キッチンからは全体が見渡せ、ご家族の様子を伺いながら作業が出来ます。折上天井でさらに開放感があります!
リビングにも大きな収納。日用品のストックや掃除機などの収納にも便利ですよ。こまごまとしたものを片付けることができるので、リビングに収納があるのは嬉しいポイント!本日ご案内大歓迎! リビングにも大きな収納。日用品のストックや掃除機などの収納にも便利ですよ。こまごまとしたものを片付けることができるので、リビングに収納があるのは嬉しいポイント!本日ご案内大歓迎!
広々とした空間の浴室は1坪ございます!腰掛けタイプの浴槽なので、足をゆったりと伸ばしてご入浴いただけますまた、追い焚き機能もあるのでご家族の帰宅時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れます 広々とした空間の浴室は1坪ございます!腰掛けタイプの浴槽なので、足をゆったりと伸ばしてご入浴いただけますまた、追い焚き機能もあるのでご家族の帰宅時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れます
ヤオコー川越南古谷店まで1149m ヤオコー川越南古谷店まで1149m
ベルク南古谷店まで655m ベルク南古谷店まで655m
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スギ薬局川越南古谷店まで708m スギ薬局川越南古谷店まで708m
ウニクス南古谷まで684m ウニクス南古谷まで684m
川越市立東中学校まで1200m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒 川越市立東中学校まで1200m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒
川越市立南古谷小学校まで1100m、【設立】明治6年【児童数】1073名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく 川越市立南古谷小学校まで1100m、【設立】明治6年【児童数】1073名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく
星の子みのり保育園まで1271m 星の子みのり保育園まで1271m
随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo 随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo
前面公道は約6.0mございます。駐車もゆっくり行えます。自転車もミニバイクも置く事が可能なスペースがございます。是非現地を一度ご覧ください!本日ご案内大歓迎です 前面公道は約6.0mございます。駐車もゆっくり行えます。自転車もミニバイクも置く事が可能なスペースがございます。是非現地を一度ご覧ください!本日ご案内大歓迎です
夫婦2台持ちや来客時にも便利なカースペース2台可!お問い合わせはCentury21Credoまでお気軽にどうぞ! 夫婦2台持ちや来客時にも便利なカースペース2台可!お問い合わせはCentury21Credoまでお気軽にどうぞ!
3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します! 3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します!
洗面室内の収納です。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています 洗面室内の収納です。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています
【1階トイレ】毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。座面がポカポカだとホッとリラックスできますね! 【1階トイレ】毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。座面がポカポカだとホッとリラックスできますね!
【2階トイレ】お住まいには2カ所にトイレがあります。1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にできますね! 【2階トイレ】お住まいには2カ所にトイレがあります。1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にできますね!
【ウォークインクローゼット】このサイズの収納があると収納力が上がり便利ですね!衣類から大きな生活用品まで収納できるクローゼットです。 センチュリー21クレド 【ウォークインクローゼット】このサイズの収納があると収納力が上がり便利ですね!衣類から大きな生活用品まで収納できるクローゼットです。 センチュリー21クレド
2部屋の洋室の天井にはトップライトをご用意。晴れ渡る青空がのぞく神秘的な造形。そのデザイン性の高さだけではなく、お部屋に採光をもたらしてくれる優れもの。是非現地にてご確認ください。 2部屋の洋室の天井にはトップライトをご用意。晴れ渡る青空がのぞく神秘的な造形。そのデザイン性の高さだけではなく、お部屋に採光をもたらしてくれる優れもの。是非現地にてご確認ください。
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POINT

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 10.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.59 ㎡
土地面積
109.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市並木新町 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南古谷小学校 1,100m
【中学校】東中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 1,107m
【スーパー】スーパー 655m
【ドラッグストア】ドラッグストア 708m
【その他】ウニクス南古谷 684m
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この物件について

この物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺655m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※ハザードマップ/新河岸3.0m~5.0m未満に該当
[物件コード]143601-7120、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783387
自社管理番号
89170004106
建築確認番号
第23UDI1W建07130号
登録日
2024/03/03
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,290万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「47378-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【洋室10.5帖】将来子供部屋として1部屋をの2部屋にアレンジできるフレキシブルルームです。お子様の成長に合わせてお部屋作りができるので、お子様にとっても良い環境が作れますね。
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前面公道は約6.0mございます。駐車もゆっくり行えます。自転車もミニバイクも置く事が可能なスペースがございます。是非現地を一度ご覧ください!本日ご案内大歓迎です
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【2階トイレ】お住まいには2カ所にトイレがあります。1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にできますね!
【ウォークインクローゼット】このサイズの収納があると収納力が上がり便利ですね!衣類から大きな生活用品まで収納できるクローゼットです。 センチュリー21クレド
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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