川越市藤原町第1期 新築分譲住宅 全2棟 A号棟|新河岸駅から徒歩17分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【川越市に佇むハイグレードな新築分譲住宅 全2棟!】スタイリッシュでシンプルモダンな外観!ご家族のみんながゆったりと暮らせる4LDK! 【川越市に佇むハイグレードな新築分譲住宅 全2棟!】スタイリッシュでシンプルモダンな外観!ご家族のみんながゆったりと暮らせる4LDK!
【家族とのコミュニケーションを重視した間取り】対面キッチン×リビング階段採用!お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ 【家族とのコミュニケーションを重視した間取り】対面キッチン×リビング階段採用!お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
【洋室4.7帖西側】全居室2面採光!気持ちの良い風がお部屋に行き渡る快適な空間。ゆったりとプライベート時間を過ごすことができます。 【洋室4.7帖西側】全居室2面採光!気持ちの良い風がお部屋に行き渡る快適な空間。ゆったりとプライベート時間を過ごすことができます。
【洋室4.7帖東側】全居室に収納が付いているのでお部屋を広く使うことができます。ハンガーパイプが標準装備しているのでお洋服も楽に収納可能! 【洋室4.7帖東側】全居室に収納が付いているのでお部屋を広く使うことができます。ハンガーパイプが標準装備しているのでお洋服も楽に収納可能!
【洋室6.3帖】シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリ!陽当たりも良好です! 【洋室6.3帖】シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリ!陽当たりも良好です!
【洋室6.8帖】グレーのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。ご夫婦の主寝室にピッタリな広さの洋室です。 【洋室6.8帖】グレーのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。ご夫婦の主寝室にピッタリな広さの洋室です。
【対面式キッチン】リビングイン階段でお子様の姿が見れて安心です。ご家族とのコミュニケーションが広がる対面式キッチンで楽しくお料理ができます! 【対面式キッチン】リビングイン階段でお子様の姿が見れて安心です。ご家族とのコミュニケーションが広がる対面式キッチンで楽しくお料理ができます!
【キッチン収納】キッチンスペースには豊富な収納を設けました。食器だけでなく家電も置くことができます。スッキリ収納できるのでとても便利です。 【キッチン収納】キッチンスペースには豊富な収納を設けました。食器だけでなく家電も置くことができます。スッキリ収納できるのでとても便利です。
【ビルドイン食洗器】ビルドイン食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心!家事時短にもつながります。 【ビルドイン食洗器】ビルドイン食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心!家事時短にもつながります。
【玄関】玄関には大容量収納可能なシューズボックスが備わっています。増えがちな靴もスッキリ収納できます。 【玄関】玄関には大容量収納可能なシューズボックスが備わっています。増えがちな靴もスッキリ収納できます。
【18.2帖LDK】折上天井を採用し、開放的な空間を演出しました。木目調の化粧梁を取り入れた落ち着きのあるデザインがとてもお洒落です。 【18.2帖LDK】折上天井を採用し、開放的な空間を演出しました。木目調の化粧梁を取り入れた落ち着きのあるデザインがとてもお洒落です。
【18.2帖LDK】南東側に大きな窓を設けたリビングダイニング。自然光が降り注ぐ陽だまり空間でご家族団らんの時間をお過ごしください。 【18.2帖LDK】南東側に大きな窓を設けたリビングダイニング。自然光が降り注ぐ陽だまり空間でご家族団らんの時間をお過ごしください。
【一坪タイプの浴室】節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。 【一坪タイプの浴室】節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
コモディイイダ上福岡店まで511m コモディイイダ上福岡店まで511m
ヤオコー川越藤間店まで457m ヤオコー川越藤間店まで457m
セブンイレブン川越清水町店まで956m セブンイレブン川越清水町店まで956m
ドラッグセイムス諏訪町店まで387m ドラッグセイムス諏訪町店まで387m
川越市立高階南小学校まで480m、【設立】昭和45年 【児童数】398名【教育目標】心豊かにたくましく生きる児童の育成 川越市立高階南小学校まで480m、【設立】昭和45年 【児童数】398名【教育目標】心豊かにたくましく生きる児童の育成
川越市立寺尾中学校まで1040m、【設立】昭和52年【生徒数】400名【教育目標】気づき 考え 実行する 心豊かな生徒 川越市立寺尾中学校まで1040m、【設立】昭和52年【生徒数】400名【教育目標】気づき 考え 実行する 心豊かな生徒
高階保育園まで87m 高階保育園まで87m
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音羽の森保育園まで704m 音羽の森保育園まで704m
小中学校が徒歩圏内!お子様も通いやすい安心の距離感です。東武東上線「新河岸」駅徒歩16分! 小中学校が徒歩圏内!お子様も通いやすい安心の距離感です。東武東上線「新河岸」駅徒歩16分!
【バルコニーからの眺望】広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。 【バルコニーからの眺望】広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
【東武東上線「新河岸」駅徒歩17分】お仕事部屋も確保できる広々4LDKお邸宅です。お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ 【東武東上線「新河岸」駅徒歩17分】お仕事部屋も確保できる広々4LDKお邸宅です。お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
【三面鏡化粧台】ヘアスタイルを確認しやすい三面鏡化粧台。ドレッサー付きなので座りながらお化粧をしたり、ドライヤーで髪を乾かしたりすることができます。 【三面鏡化粧台】ヘアスタイルを確認しやすい三面鏡化粧台。ドレッサー付きなので座りながらお化粧をしたり、ドライヤーで髪を乾かしたりすることができます。
【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1階には窓と手洗い場が付いているので衛生面も安心。 【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1階には窓と手洗い場が付いているので衛生面も安心。
【バルコニー】2部屋から出入り可能なバルコニー。ポカポカとした暖かな陽光に照らされ、洗濯物もカラッと乾きます。 【バルコニー】2部屋から出入り可能なバルコニー。ポカポカとした暖かな陽光に照らされ、洗濯物もカラッと乾きます。
【駐車場】車移動メインの方には嬉しい1台駐車可能なカースペース付き!お車をお持ちでなくとも、来客用などにもご利用頂けるので、とっても便利です! 【駐車場】車移動メインの方には嬉しい1台駐車可能なカースペース付き!お車をお持ちでなくとも、来客用などにもご利用頂けるので、とっても便利です!
【便利な廊下収納付き】共有スペースの収納には雛飾りやクリスマスツリーなどの季節物、家族の思い出も大切にできる便利なスペースです。 【便利な廊下収納付き】共有スペースの収納には雛飾りやクリスマスツリーなどの季節物、家族の思い出も大切にできる便利なスペースです。
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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.33 ㎡
土地面積
93.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市藤原町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階南小学校 480m
【中学校】寺尾中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 956m
【スーパー】スーパー 457m
【ドラッグストア】ドラッグストア 387m
【その他】高階保育園 87m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺87m圏内(徒歩2分)には高階保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 間口6.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]143601-6704、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783240
自社管理番号
89170003721
建築確認番号
第SJK-KX235421780号
登録日
2023/11/23
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「78021-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【洋室4.7帖西側】全居室2面採光!気持ちの良い風がお部屋に行き渡る快適な空間。ゆったりとプライベート時間を過ごすことができます。
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【洋室6.8帖】グレーのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。ご夫婦の主寝室にピッタリな広さの洋室です。
【対面式キッチン】リビングイン階段でお子様の姿が見れて安心です。ご家族とのコミュニケーションが広がる対面式キッチンで楽しくお料理ができます!
【キッチン収納】キッチンスペースには豊富な収納を設けました。食器だけでなく家電も置くことができます。スッキリ収納できるのでとても便利です。
【ビルドイン食洗器】ビルドイン食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心!家事時短にもつながります。
【玄関】玄関には大容量収納可能なシューズボックスが備わっています。増えがちな靴もスッキリ収納できます。
【18.2帖LDK】折上天井を採用し、開放的な空間を演出しました。木目調の化粧梁を取り入れた落ち着きのあるデザインがとてもお洒落です。
【18.2帖LDK】南東側に大きな窓を設けたリビングダイニング。自然光が降り注ぐ陽だまり空間でご家族団らんの時間をお過ごしください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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