LIGNAGE 川島町上伊草22-1期 8号棟|若葉駅から6.9km|比企郡川島町(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地完成済】 『川島町上伊草22-1期 8号棟』 土地面積47.78坪。 【現地完成済】 『川島町上伊草22-1期 8号棟』 土地面積47.78坪。
和室4.5帖は客間としても最適です。 主寝室広々7.2帖。洋室6帖には収納量豊富なウォークインクローゼット有り。 和室4.5帖は客間としても最適です。 主寝室広々7.2帖。洋室6帖には収納量豊富なウォークインクローゼット有り。
【内装】手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です 【内装】手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪ 【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。  【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。 
【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
日当たりも良好の明るいフローリングの洋室です 日当たりも良好の明るいフローリングの洋室です
【風呂】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。 【風呂】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
【小学校】伊草小学校まで1559m 【小学校】伊草小学校まで1559m
【中学校】西中学校まで798m 【中学校】西中学校まで798m
陽当たりの良さと開放感から人気の高い角地物件です。 駐車スペース2台並列可能です。広い駐車スペースは来客時や駐輪場としても使え便利です。 陽当たりの良さと開放感から人気の高い角地物件です。 駐車スペース2台並列可能です。広い駐車スペースは来客時や駐輪場としても使え便利です。
来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心! 来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心!
【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
あると便利な宅配ボックス!置き配達だと心配ですが、宅配ボックスがあれば心配からも脱却! あると便利な宅配ボックス!置き配達だと心配ですが、宅配ボックスがあれば心配からも脱却!
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
浴室換気乾燥機付きで暑い日・寒い日の冷暖房や浴室のカビ防止にも便利ですね 浴室換気乾燥機付きで暑い日・寒い日の冷暖房や浴室のカビ防止にも便利ですね
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【洗髪洗面化粧台】3面鏡タイプの独立洗面台は、横髪や後ろ髪のヘアセット時にも大活用です。シャワーヘッド付きで三面鏡の裏側に小物を収納できます! 【洗髪洗面化粧台】3面鏡タイプの独立洗面台は、横髪や後ろ髪のヘアセット時にも大活用です。シャワーヘッド付きで三面鏡の裏側に小物を収納できます!
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
広々バルコニーは、お洗濯物をいっぱい干す事が出来ますね! 広々バルコニーは、お洗濯物をいっぱい干す事が出来ますね!
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
お乗りになるお車の車種等により駐車が難しい場合もございます。現地にてお試しください。 お乗りになるお車の車種等により駐車が難しい場合もございます。現地にてお試しください。
【収納】現地完成写真。全居室しっかり収納がついております! 【収納】現地完成写真。全居室しっかり収納がついております!
WIC 収納力を是非現地でご体感くださいませ! WIC 収納力を是非現地でご体感くださいませ!
全ての居室でペアガラスを採用。お家の断熱性能を向上させ、どこのお部屋でも快適に過ごせます! 全ての居室でペアガラスを採用。お家の断熱性能を向上させ、どこのお部屋でも快適に過ごせます!
【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪ 【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
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新築戸建て
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POINT

【現地完成済・ご内覧可能】全室2面採光。採光、風通し共に良好で快適な空間です。広いLDK15帖はご家族の共有スペース。2階3部屋は全室6帖以上の広い間取りでご家族それぞれのお時間も大切に出来ます。

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡ (壁芯)
土地面積
157.98 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
埼玉県比企郡川島町大字上伊草1008-1 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 若葉駅/徒歩86分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊草小学校 1,559m
【中学校】西中学校 798m
【コンビニ】コンビニ 1,195m
【スーパー】スーパー 583m
【総合病院】総合病院 4,838m
【その他】森田クリニック 8,504m
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コガネイハウジング株式会社 熊谷店
グループ創業60年のコガネイハウジングでございます。後悔のないお家探しをお手伝いさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を若葉駅で下車し、徒歩86分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺583m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 8.1m 公道 ) ( 東 5.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法第22条区域 ゴミ置場持分:2.31平米×1/8有 建ぺい率:角地緩和 景観法 文化財保護法 農地法 地目:一部田
住宅性能評価をW取得。住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。当物件はこの2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。
物件番号
311001779606
自社管理番号
1423470010503
建築確認番号
第SJK-KX235307970号
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

コガネイハウジング株式会社 熊谷店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9824号
  • 埼玉県熊谷市石原630-1 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32057 お問い合わせ番号「25124-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県比企郡川島町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 2位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 18位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 11位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 31位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 73位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【現地完成済】 『川島町上伊草22-1期 8号棟』 土地面積47.78坪。
和室4.5帖は客間としても最適です。 主寝室広々7.2帖。洋室6帖には収納量豊富なウォークインクローゼット有り。
【内装】手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。 
【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
日当たりも良好の明るいフローリングの洋室です
【風呂】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
【小学校】伊草小学校まで1559m
【中学校】西中学校まで798m
陽当たりの良さと開放感から人気の高い角地物件です。 駐車スペース2台並列可能です。広い駐車スペースは来客時や駐輪場としても使え便利です。
来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心!
【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
あると便利な宅配ボックス!置き配達だと心配ですが、宅配ボックスがあれば心配からも脱却!
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
浴室換気乾燥機付きで暑い日・寒い日の冷暖房や浴室のカビ防止にも便利ですね
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【洗髪洗面化粧台】3面鏡タイプの独立洗面台は、横髪や後ろ髪のヘアセット時にも大活用です。シャワーヘッド付きで三面鏡の裏側に小物を収納できます!
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
広々バルコニーは、お洗濯物をいっぱい干す事が出来ますね!
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
お乗りになるお車の車種等により駐車が難しい場合もございます。現地にてお試しください。
【収納】現地完成写真。全居室しっかり収納がついております!
WIC 収納力を是非現地でご体感くださいませ!
全ての居室でペアガラスを採用。お家の断熱性能を向上させ、どこのお部屋でも快適に過ごせます!
【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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