越谷市 蒲生東町 新築戸建|新越谷駅から徒歩16分|越谷市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観 周辺閑静な落ち着いた住環境です。 現地外観 周辺閑静な落ち着いた住環境です。
間取り 間取り
落ち着いた玄関スペース 落ち着いた玄関スペース
タカラスタンダードの楽々ホーロー製キッチン。マグネットで器具置き場も充実。 タカラスタンダードの楽々ホーロー製キッチン。マグネットで器具置き場も充実。
家族、お客様を迎える玄関は外壁にこだわりました。 家族、お客様を迎える玄関は外壁にこだわりました。
仕切りで効率よく使い勝手を変更できるのがポイント。扉を開けて大型リビングにするのも良し。部屋として利用も出来る2WAYの造りになっています。 仕切りで効率よく使い勝手を変更できるのがポイント。扉を開けて大型リビングにするのも良し。部屋として利用も出来る2WAYの造りになっています。
カウンターキッチンですので、家族の様子を見ながら調理出来ますよ。家族とのつながりを感じられます。 カウンターキッチンですので、家族の様子を見ながら調理出来ますよ。家族とのつながりを感じられます。
居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。 居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。
リビング横にあるお部屋。書斎としての利用も可能。子供部屋としての利用もできます。扉を開放し、大型リビングとしての利用も可能ですよ。 リビング横にあるお部屋。書斎としての利用も可能。子供部屋としての利用もできます。扉を開放し、大型リビングとしての利用も可能ですよ。
明るい浴室に仕上がり、贅沢な雰囲気でより快適なバスタイムを過ごせます。大きな鏡もあるのも特徴的です。 明るい浴室に仕上がり、贅沢な雰囲気でより快適なバスタイムを過ごせます。大きな鏡もあるのも特徴的です。
【幼稚園】せいか幼稚園まで279m 【幼稚園】せいか幼稚園まで279m
【保育園】 市立登戸保育所まで668m 【保育園】 市立登戸保育所まで668m
【小学校】越谷市立蒲生小学校まで557m 【小学校】越谷市立蒲生小学校まで557m
【中学校】越谷市立 南中学校まで1051m 【中学校】越谷市立 南中学校まで1051m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン越谷登戸まで347m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン越谷登戸まで347m
【スーパー】ジョイフーズ越谷登戸店まで773m 【スーパー】ジョイフーズ越谷登戸店まで773m
【スーパー】マルエツ 蒲生店まで915m 【スーパー】マルエツ 蒲生店まで915m
【ドラッグストア】ウエルシア越谷登戸店まで756m 【ドラッグストア】ウエルシア越谷登戸店まで756m
【その他】越谷市役所 児童館ヒマワリまで1004m 【その他】越谷市役所 児童館ヒマワリまで1004m
【郵便局】越谷登戸郵便局まで691m 【郵便局】越谷登戸郵便局まで691m
現地区画図 現地区画図
開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきりした洗面化粧台。窓もあって湿気の溜まりやすい場所の換気もしやすくなっています。 開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきりした洗面化粧台。窓もあって湿気の溜まりやすい場所の換気もしやすくなっています。
階段下のスペースをうまく活用して設置しています。階段下だからといっても暗くありません。 窓からの光も入るので安心 階段下のスペースをうまく活用して設置しています。階段下だからといっても暗くありません。 窓からの光も入るので安心
明るい光差込むバルコニースペース 明るい光差込むバルコニースペース
居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。 居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。
居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。 居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,978万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)×2 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡ (壁芯)
土地面積
87.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県越谷市蒲生東町 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 新越谷駅/徒歩16分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】越谷市立蒲生小学校 557m
【中学校】越谷市立 南中学校 1,051m
【コンビニ】コンビニ 347m
【スーパー】スーパー 773m
【ドラッグストア】ドラッグストア 756m
【その他】せいか幼稚園 279m
学区について質問したい
リザーブ土地建物株式会社
みなさまに「とっておき」をお届け致します。お気軽にお問い合せ下さい。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を新越谷駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺279m圏内(徒歩4分)にはせいか幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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埼玉県越谷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口9.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◇仕様設備◇ ・カウンターキッチン・IH3口コンロ・食洗機・独立洗面化粧台・浴室換気乾燥暖房機 ・追炊・温水洗浄便座・トイレ2ヵ所・階段下収納・シューズBOX・南向バルコニー等 ◇現地見学会開催中◇ ※ 事前予約制になりますので、前日までに連絡をお願いいたします。 ※ 当日予約は対応が出来ませんのでご注意下さい。 是非お気軽に弊社フリーダイヤル【0120-493-032】にご連絡下さい。 
物件番号
311001774988
自社管理番号
37071430001929
建築確認番号
第SJK-KX225644730号
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,978万円
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金利
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取り扱い不動産会社

リザーブ土地建物株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第17395号
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町17-7 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07642 お問い合わせ番号「01432-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 17位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 29位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 32位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 69位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 60位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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現地外観 周辺閑静な落ち着いた住環境です。
間取り
落ち着いた玄関スペース
タカラスタンダードの楽々ホーロー製キッチン。マグネットで器具置き場も充実。
家族、お客様を迎える玄関は外壁にこだわりました。
仕切りで効率よく使い勝手を変更できるのがポイント。扉を開けて大型リビングにするのも良し。部屋として利用も出来る2WAYの造りになっています。
カウンターキッチンですので、家族の様子を見ながら調理出来ますよ。家族とのつながりを感じられます。
居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。
リビング横にあるお部屋。書斎としての利用も可能。子供部屋としての利用もできます。扉を開放し、大型リビングとしての利用も可能ですよ。
明るい浴室に仕上がり、贅沢な雰囲気でより快適なバスタイムを過ごせます。大きな鏡もあるのも特徴的です。
【幼稚園】せいか幼稚園まで279m
【保育園】 市立登戸保育所まで668m
【小学校】越谷市立蒲生小学校まで557m
【中学校】越谷市立 南中学校まで1051m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン越谷登戸まで347m
【スーパー】ジョイフーズ越谷登戸店まで773m
【スーパー】マルエツ 蒲生店まで915m
【ドラッグストア】ウエルシア越谷登戸店まで756m
【その他】越谷市役所 児童館ヒマワリまで1004m
【郵便局】越谷登戸郵便局まで691m
現地区画図
開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきりした洗面化粧台。窓もあって湿気の溜まりやすい場所の換気もしやすくなっています。
階段下のスペースをうまく活用して設置しています。階段下だからといっても暗くありません。 窓からの光も入るので安心
明るい光差込むバルコニースペース
居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。
居室は2面窓を採用で室内への光の入りを考えました。収納もついているので、どの部屋を子供部屋・主寝室等にしても大丈夫ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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