川口市小谷場0381 全2棟 1号棟|南浦和駅から徒歩19分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街!小中学校、公園が近く子育てに適した住環境!スーパーやコンビニ等も近くに揃いお買い物にも便利です。 閑静な住宅街!小中学校、公園が近く子育てに適した住環境!スーパーやコンビニ等も近くに揃いお買い物にも便利です。
間取り 間取り
バルコニーに面した洋室は6.1帖!2面採光で風通し良く心安らぐ空間です。クローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます! バルコニーに面した洋室は6.1帖!2面採光で風通し良く心安らぐ空間です。クローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます!
人気の対面式システムキッチンはリビング、ダイニングを一望できます!高機能キッチンは作業スペースも広々、収納にも困りません!食洗機付きで家事の時短を可能にします! 人気の対面式システムキッチンはリビング、ダイニングを一望できます!高機能キッチンは作業スペースも広々、収納にも困りません!食洗機付きで家事の時短を可能にします!
玄関周りは広々としたスペースになっております。また、収納豊富なシューズボックスで散らかりがちな靴をまとめて収納!姿見でお出かけ前もしっかり身だしなみチェックできます 玄関周りは広々としたスペースになっております。また、収納豊富なシューズボックスで散らかりがちな靴をまとめて収納!姿見でお出かけ前もしっかり身だしなみチェックできます
2階LDKは16帖超と広々!リビングからダイニング、キッチンへと目が届きやすくご家族のコミュニケーションが満喫できます。 2階LDKは16帖超と広々!リビングからダイニング、キッチンへと目が届きやすくご家族のコミュニケーションが満喫できます。
心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです! 心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです!
川口市立芝西小学校まで300m 川口市立芝西小学校まで300m
川口市立小谷場中学校まで740m 川口市立小谷場中学校まで740m
川口市立芝西保育所まで200m 川口市立芝西保育所まで200m
芝みずほ幼稚園まで230m 芝みずほ幼稚園まで230m
マルエツ芝塚原店まで580m マルエツ芝塚原店まで580m
デイリーケアセイジョー芝塚原店まで520m デイリーケアセイジョー芝塚原店まで520m
セブンイレブン川口芝西2丁目店まで400m セブンイレブン川口芝西2丁目店まで400m
小谷場公園まで400m 小谷場公園まで400m
小谷場クリニックまで310m 小谷場クリニックまで310m
来客時に便利、TVモニター付インターホン! 来客時に便利、TVモニター付インターホン!
追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂で疲れをとることができます! 追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂で疲れをとることができます!
閑静な住宅地です!南側道路につき陽当たり良好!小中学校近くお子様の通学も安心です!ご見学希望等、お気軽にお問い合わせください。 閑静な住宅地です!南側道路につき陽当たり良好!小中学校近くお子様の通学も安心です!ご見学希望等、お気軽にお問い合わせください。
~1号棟区画図~ ~1号棟区画図~
三面鏡の付いた洗面化粧台。合わせ鏡で後ろのスタイリングも楽ちんです。鏡の後ろは収納になっているので、細々したものを収納でき、スッキリとした洗面周りになります。 三面鏡の付いた洗面化粧台。合わせ鏡で後ろのスタイリングも楽ちんです。鏡の後ろは収納になっているので、細々したものを収納でき、スッキリとした洗面周りになります。
トイレは1・2階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓が付いているので換気もしやすいです! トイレは1・2階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓が付いているので換気もしやすいです!
洗濯物をカラッと乾かせるような陽当たりの良い南向きにバルコニーが設置されています!バルコニー2か所付き! 洗濯物をカラッと乾かせるような陽当たりの良い南向きにバルコニーが設置されています!バルコニー2か所付き!
ウォークインクローゼットを設置!季節ものもたっぷり収納でき、お部屋がスッキリ片付きます! ウォークインクローゼットを設置!季節ものもたっぷり収納でき、お部屋がスッキリ片付きます!
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新築戸建て
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POINT

教育施設、公園が徒歩5分以内!南向きで陽当たり良好!2階LDKは16帖超!パントリー、WIC付き!

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.98 ㎡
土地面積
53.17 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市大字小谷場 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】芝西小学校 300m
【中学校】小谷場中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 580m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【その他】川口市立芝西保育所 200m
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センチュリー21ウインズホーム川口店
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を南浦和駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺200m圏内(徒歩3分)には川口市立芝西保育所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積:1階車庫面積約11.11平米含
[物件コード]122701-40386
物件番号
311001768955
自社管理番号
87570012973
建築確認番号
--
登録日
2024/08/16
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホーム川口店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 土・日・祝日は9時オープンです。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16631 お問い合わせ番号「49367-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 13位1位/久喜市

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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