さいたま市緑区太田窪3丁目|さいたま市緑区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟【外観】南向きの広々LDK × 床暖房   家事導線を考えた ストレスのない使いやすい間取りも  2号棟【外観】南向きの広々LDK × 床暖房 家事導線を考えた ストレスのない使いやすい間取りも
2号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。 2号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
2号棟【外観】2号棟は 南側公道接道の角地!陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。是非ご確認下さい。 2号棟【外観】2号棟は 南側公道接道の角地!陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。是非ご確認下さい。
外観 外観
外観 外観
2号棟【間取り図】LDK25.3帖、洋室6.5帖・5.0帖、納戸5.3帖  2号棟【間取り図】LDK25.3帖、洋室6.5帖・5.0帖、納戸5.3帖
間取り 間取り
2号棟 図面と異なる場合は現況を優先 2号棟 図面と異なる場合は現況を優先
2号棟【リビング】25.3帖のゆとりのあるLDK。リビング収納がついております。 2号棟【リビング】25.3帖のゆとりのあるLDK。リビング収納がついております。
2号棟【リビング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 2号棟【リビング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2号棟【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。 2号棟【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
2号棟【手すり付き階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しま… 2号棟【手すり付き階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しま…
2号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。 2号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
2号棟【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなり… 2号棟【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなり…
2号棟【土間収納】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。 2号棟【土間収納】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
2号棟【玄関・駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は… 2号棟【玄関・駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は…
2号棟【25.3帖LDK-】  お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。 2号棟【25.3帖LDK-】 お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
2号棟【1階6.5帖洋室】独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。 2号棟【1階6.5帖洋室】独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
2号棟【1階50帖洋室-】  昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われて… 2号棟【1階50帖洋室-】 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われて…
1号棟【Bathroom-浴室-】  1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます… 1号棟【Bathroom-浴室-】 1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます…
小学校 750m 原山小学校(1956年の創立以来、地域と家庭を連携させた学校づくりが行われています。地域の有志が紙芝居を読み聞かせる「緑陰読書会」など、地域とのさまざまな交流が行われていま… 小学校 750m 原山小学校(1956年の創立以来、地域と家庭を連携させた学校づくりが行われています。地域の有志が紙芝居を読み聞かせる「緑陰読書会」など、地域とのさまざまな交流が行われていま…
2号棟【View-眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。 2号棟【View-眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
2号棟【庭】プランター等をおいてガーデニングが楽しめます。 2号棟【庭】プランター等をおいてガーデニングが楽しめます。
2号棟【浴室暖房乾燥機】  雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショック… 2号棟【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショック…
2号棟【三面鏡洗面化粧台】  ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設… 2号棟【三面鏡洗面化粧台】 ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設…
2号棟【バルコニー】  バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 2号棟【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
2号棟【駐車場・Frontal road-前面道路-】  静かな通りに面した本物件は、落ち着いて暮らすことができます。  閑静な住宅街で比較的車の通りも少ないのでお子様も安心です。 2号棟【駐車場・Frontal road-前面道路-】 静かな通りに面した本物件は、落ち着いて暮らすことができます。 閑静な住宅街で比較的車の通りも少ないのでお子様も安心です。
2号棟【1階6.5帖洋室のCL】  壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することがで… 2号棟【1階6.5帖洋室のCL】 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することがで…
2号棟【リビング収納】掃除機などしまえるスペースがあり便利です。 2号棟【リビング収納】掃除機などしまえるスペースがあり便利です。
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基本情報

価格
5,499万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.75 ㎡
土地面積
92.88 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 浦和駅/バス 12分/太田窪三丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立原山小学校 750m
【中学校】さいたま市立原山中学校 1,100m
【総合病院】総合病院 1,260m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を浦和駅で下車し、バスに12分乗車し、太田窪三丁目から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺750m圏内(徒歩10分)にはさいたま市立原山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.0m 公道 ) ( 北東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
22条区域、高度地区15m、日影規制4h-2.5h/4m
 うち1F車庫面積:12.63平米/敷地内駐車場面積:11.59平米。宮重10/31
物件番号
311001763324
自社管理番号
1489590008608
建築確認番号
第24UDI1W建02213号
登録日
2024/08/04
有効期限日
2025/01/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「04862-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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