狭山市下奥富2期 全2棟 1号棟|新狭山駅から徒歩20分|狭山市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年9月完成いたしました!いつでも現地案内、内見可能です! 2024年9月完成いたしました!いつでも現地案内、内見可能です!
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【 洋室 / 5.25帖 】リビング横の洋室は、扉をあければリビングがより開放的な空間に! 【 洋室 / 5.25帖 】リビング横の洋室は、扉をあければリビングがより開放的な空間に!
【 洋室 / 5帖 】二面採光で陽当良好、清潔感溢れるシンプルな洋室。クローゼット完備 【 洋室 / 5帖 】二面採光で陽当良好、清潔感溢れるシンプルな洋室。クローゼット完備
【 キッチン+食洗機 / Kitchen 】収納スペースと作業スペースをしっかり確保したオープンキッチン!窓があり、熱やにおいもこもりにくい設計 【 キッチン+食洗機 / Kitchen 】収納スペースと作業スペースをしっかり確保したオープンキッチン!窓があり、熱やにおいもこもりにくい設計
【 玄関 / entrance 】清潔感あふれる玄関は、ゆとりある広さで帰宅・来客を心地よく迎えてくれます!シューズボックス完備 【 玄関 / entrance 】清潔感あふれる玄関は、ゆとりある広さで帰宅・来客を心地よく迎えてくれます!シューズボックス完備
小学校まで徒歩約4分!お子様の登下校も安心のエリア 小学校まで徒歩約4分!お子様の登下校も安心のエリア
【 リビング / 17帖 】ゆったりとくつろげそうなリビング!一日の大半を過ごす部屋だからこそ過ごしやすい空間にこだわりたいですね! 【 リビング / 17帖 】ゆったりとくつろげそうなリビング!一日の大半を過ごす部屋だからこそ過ごしやすい空間にこだわりたいですね!
【 寝室(間仕切可) / 11.25帖 】間仕切りを作れば2部屋にもなるフレキシブルルーム!ダブルベッドを置いてもゆとりある寝室はご夫婦でお使いいただける空間 【 寝室(間仕切可) / 11.25帖 】間仕切りを作れば2部屋にもなるフレキシブルルーム!ダブルベッドを置いてもゆとりある寝室はご夫婦でお使いいただける空間
【 子ども部屋 / 6帖 】お好きな家具を自由にレイアウトできる広さの洋室。お子様にもちょうどいいサイズのお部屋です! 【 子ども部屋 / 6帖 】お好きな家具を自由にレイアウトできる広さの洋室。お子様にもちょうどいいサイズのお部屋です!
【 浴室 / Bathroom 】たっぷりのお湯にゆったり浸かれそうな、清潔感ある浴室です。ホスクリーンが備わっており、雨の日でも部屋干し可能 【 浴室 / Bathroom 】たっぷりのお湯にゆったり浸かれそうな、清潔感ある浴室です。ホスクリーンが備わっており、雨の日でも部屋干し可能
いなげや新狭山駅前店まで1471m、営業時間9:30~23:00 遅い時間に帰宅でも駅前なので安心。 いなげや新狭山駅前店まで1471m、営業時間9:30~23:00 遅い時間に帰宅でも駅前なので安心。
セブンイレブン 狭山下奥富店まで615m セブンイレブン 狭山下奥富店まで615m
ヘルスケアセイジョー新狭山店まで1597m ヘルスケアセイジョー新狭山店まで1597m
狭山市立奥富小学校まで344m 狭山市立奥富小学校まで344m
狭山市立中央中学校まで2660m、狭山市立 中央中学校 狭山市立中央中学校まで2660m、狭山市立 中央中学校
狭山市立新狭山保育所まで1453m 狭山市立新狭山保育所まで1453m
新狭山駅(西武 新宿線)まで1519m 新狭山駅(西武 新宿線)まで1519m
医療法人社団清心会至聖病院まで814m 医療法人社団清心会至聖病院まで814m
埼玉りそな銀行新狭山支店まで1700m 埼玉りそな銀行新狭山支店まで1700m
全2棟、1号棟です 全2棟、1号棟です
【 庭 / Garden 】ちょっとしたお庭があるとガーデニングなどの楽しみも広がります 【 庭 / Garden 】ちょっとしたお庭があるとガーデニングなどの楽しみも広がります
【 前面道路 】南側約4.9m公道 【 前面道路 】南側約4.9m公道
当社で新築住宅をご購入していただいたお客様に通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で10年に延長いたします!!●システムキッチン/バスなど新品含め無料修理●10年間何度も利用可能! 当社で新築住宅をご購入していただいたお客様に通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で10年に延長いたします!!●システムキッチン/バスなど新品含め無料修理●10年間何度も利用可能!
【 洗面所 / Washroom 】明るくゆとりのある洗面所はしっかり収納できる洗面化粧台完備。忙しい朝もストレスフリーに身支度できますね! 【 洗面所 / Washroom 】明るくゆとりのある洗面所はしっかり収納できる洗面化粧台完備。忙しい朝もストレスフリーに身支度できますね!
【 トイレ / toilet 】ウォッシュレット付き、手摺完備で家族みんなにやさしいトイレです。 【 トイレ / toilet 】ウォッシュレット付き、手摺完備で家族みんなにやさしいトイレです。
【 バルコニー / Balcony 】2部屋から出入可能な南向きバルコニー!横に広くお布団等の洗濯もラクラク 【 バルコニー / Balcony 】2部屋から出入可能な南向きバルコニー!横に広くお布団等の洗濯もラクラク
【 駐車場 / parking 】並列2台可能な駐車スペースご夫婦それぞれのお車をお家の前に停めることができます。 【 駐車場 / parking 】並列2台可能な駐車スペースご夫婦それぞれのお車をお家の前に停めることができます。
【 SIC 】雨具やベビーカーも置けるゆとりある広さです可動棚になっており、用途に応じて使えます 【 SIC 】雨具やベビーカーも置けるゆとりある広さです可動棚になっており、用途に応じて使えます
【 パントリー 】キッチン横の収納は食料品や日用品を収納できるパントリーとしてもお使いいただけます 【 パントリー 】キッチン横の収納は食料品や日用品を収納できるパントリーとしてもお使いいただけます
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.17 ㎡
土地面積
218.63 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県狭山市大字下奥富1897-1 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 新狭山駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】奥富小学校 319m
【中学校】中央中学校 2,900m
【コンビニ】コンビニ 615m
【スーパー】スーパー 1,471m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,597m
【銀行】銀行 1,700m
【その他】狭山市立新狭山保育所 1,453m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を新狭山駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺319m圏内(徒歩4分)には奥富小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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埼玉県狭山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
調整区域につき建築許可要
[物件コード]165801-10463、《 おすすめポイント 》〇冬場の温度管理や室内干しに便利な浴室乾燥機暖房〇家族と会話しやすい対面フルオープンキッチン〇全室2面採光のあたたかな邸宅 〈 設備 〉・24時間換気・浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・BELS・室内物干し
物件番号
311001687578
自社管理番号
88670005587
建築確認番号
第24UDI1W建01214号
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21安藤建設
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21637号
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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治安 刑法犯認知件数 35位1位/秩父郡小鹿野町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【 洋室 / 5帖 】二面採光で陽当良好、清潔感溢れるシンプルな洋室。クローゼット完備
【 キッチン+食洗機 / Kitchen 】収納スペースと作業スペースをしっかり確保したオープンキッチン!窓があり、熱やにおいもこもりにくい設計
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小学校まで徒歩約4分!お子様の登下校も安心のエリア
【 リビング / 17帖 】ゆったりとくつろげそうなリビング!一日の大半を過ごす部屋だからこそ過ごしやすい空間にこだわりたいですね!
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【 浴室 / Bathroom 】たっぷりのお湯にゆったり浸かれそうな、清潔感ある浴室です。ホスクリーンが備わっており、雨の日でも部屋干し可能
いなげや新狭山駅前店まで1471m、営業時間9:30~23:00 遅い時間に帰宅でも駅前なので安心。
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【 庭 / Garden 】ちょっとしたお庭があるとガーデニングなどの楽しみも広がります
【 前面道路 】南側約4.9m公道
当社で新築住宅をご購入していただいたお客様に通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で10年に延長いたします!!●システムキッチン/バスなど新品含め無料修理●10年間何度も利用可能!
【 洗面所 / Washroom 】明るくゆとりのある洗面所はしっかり収納できる洗面化粧台完備。忙しい朝もストレスフリーに身支度できますね!
【 トイレ / toilet 】ウォッシュレット付き、手摺完備で家族みんなにやさしいトイレです。
【 バルコニー / Balcony 】2部屋から出入可能な南向きバルコニー!横に広くお布団等の洗濯もラクラク
【 駐車場 / parking 】並列2台可能な駐車スペースご夫婦それぞれのお車をお家の前に停めることができます。
【 SIC 】雨具やベビーカーも置けるゆとりある広さです可動棚になっており、用途に応じて使えます
【 パントリー 】キッチン横の収納は食料品や日用品を収納できるパントリーとしてもお使いいただけます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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