川越市古谷上 第4 新築一戸建て 全2棟|南古谷駅から徒歩27分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR川越線「南古谷」駅、東武東上線「川越」駅利用。敷地面積60坪以上!南道路に面した明るい住まいです。 JR川越線「南古谷」駅、東武東上線「川越」駅利用。敷地面積60坪以上!南道路に面した明るい住まいです。
洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
見通しの良さとともに、街並みに開放感を与えてくれます。 見通しの良さとともに、街並みに開放感を与えてくれます。
外観 外観
間取り 間取り
シンプルなリビングは思い通りに家具を置いて、自分らしい暮らしをデザインできます。  シンプルなリビングは思い通りに家具を置いて、自分らしい暮らしをデザインできます。
リビングと隣り合っている和室。ほっと一息できる和の空間です。 リビングと隣り合っている和室。ほっと一息できる和の空間です。
リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。 リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。 ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます! 玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます!
日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを! 日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを!
どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。 どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。 収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!  一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
小学校 590m 川越市立古谷小学校 小学校 590m 川越市立古谷小学校
中学校 1390m 川越市立東中学校 中学校 1390m 川越市立東中学校
駅 2160m 川越線「南古谷」駅 駅 2160m 川越線「南古谷」駅
幼稚園・保育園 860m 古谷第二保育園 幼稚園・保育園 860m 古谷第二保育園
病院 1870m 南古谷病院 病院 1870m 南古谷病院
コンビニ 900m ファミリーマート 川越グリーンパーク店 コンビニ 900m ファミリーマート 川越グリーンパーク店
小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。 小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
再配達のストレスを軽減!便利な宅配BOX。 再配達のストレスを軽減!便利な宅配BOX。
浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします! 浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします!
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!  使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます! 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。 トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
屋根が付いたバルコニーなので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。外出していても安心です。 屋根が付いたバルコニーなので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。外出していても安心です。
洋室のツインクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。 洋室のツインクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,570万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.34 ㎡
土地面積
211.35 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字古谷上 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/徒歩27分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立古谷小学校 590m
【中学校】川越市立東中学校 1,390m
【総合病院】総合病院 1,870m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計

この物件について

こちらの物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺590m圏内(徒歩8分)には川越市立古谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 7.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
雑種地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内)
物件番号
311001681832
自社管理番号
1251240091255
建築確認番号
第23UDI1W建07542号
登録日
2024/05/29
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,570万円
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取り扱い不動産会社

エムイーPLUS埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第19932号
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-62944 お問い合わせ番号「71570-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます!
日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを!
どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
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中学校 1390m 川越市立東中学校
駅 2160m 川越線「南古谷」駅
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浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします!
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
屋根が付いたバルコニーなので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。外出していても安心です。
洋室のツインクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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