川口市芝1丁目  新築一戸建て 全6棟|蕨駅から徒歩17分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
角地に佇む開放感たっぷりの住まい 角地に佇む開放感たっぷりの住まい
前面道路はきちんと整備されています  前面道路はきちんと整備されています
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
キッチンからの眺めはリビングを一望でき、ご家族との楽しい会話をしながらの家事ができます。 キッチンからの眺めはリビングを一望でき、ご家族との楽しい会話をしながらの家事ができます。
2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。 2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
窓のある明るいキッチン。換気にも役立ちます。 窓のある明るいキッチン。換気にも役立ちます。
飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。 飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
玄関前は屋根付きで雨が降っていても濡れにくいです。 玄関前は屋根付きで雨が降っていても濡れにくいです。
日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを! お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ! 日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを! お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ!
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。 日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
子供部屋にも最適な収納スペースたっぷりの居室 子供部屋にも最適な収納スペースたっぷりの居室
一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム  一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
駅 1320m 京浜東北・根岸線「蕨」駅 駅 1320m 京浜東北・根岸線「蕨」駅
小学校 1240m 川口市立前川小学校 小学校 1240m 川口市立前川小学校
中学校 1220m 川口市立芝東中学校 中学校 1220m 川口市立芝東中学校
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。 ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
梅雨の時期にも重宝する浴室涼風暖房換気乾燥機付きです! 梅雨の時期にも重宝する浴室涼風暖房換気乾燥機付きです!
給湯器リモコンで家事もスムーズに。 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします! 浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします!
ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
フラットタイプのレンジフード、お手入れがしやすいですね! フラットタイプのレンジフード、お手入れがしやすいですね!
表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。 表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!  三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!
トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。 トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。 ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。 ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。
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基本情報

価格
4,690万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
119.24 ㎡
土地面積
70.72 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市芝1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蕨駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立前川小学校 1,240m
【中学校】川口市立芝東中学校 1,220m
【総合病院】総合病院 770m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺770m圏内(徒歩10分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.0m 公道 ) ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
65.11㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
法第22条区域 景観法 ゴミ置場持分:2.53平米 日影規制:5h-3h/4m 建物面積:1階車庫面積約13.66平米含 建ぺい率:角地緩和 
物件番号
311001668747
自社管理番号
1251460088981
建築確認番号
第HPA-24-03960-1号
登録日
2024/05/15
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,690万円
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取り扱い不動産会社

ME不動産埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21116号
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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