川口市赤井 新築戸建|鳩ヶ谷駅から徒歩15分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南側×東側の開放的な角地に位置する、ゆとりある4LDKのファミリータイプ! 南側×東側の開放的な角地に位置する、ゆとりある4LDKのファミリータイプ!
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分の立地!通勤・通学に便利です。 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分の立地!通勤・通学に便利です。
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。 こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り! 対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り!
7.5帖の洋室!ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。 7.5帖の洋室!ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
浴室換気乾燥暖房機付き!快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 浴室換気乾燥暖房機付き!快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備!お子様のお留守番も安心です。 訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備!お子様のお留守番も安心です。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き! 帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き!
4.5帖の洋室!2面採光によって明るく風通しの良いお部屋です。 4.5帖の洋室!2面採光によって明るく風通しの良いお部屋です。
5.5帖の洋室!白を基調とした内装で、お部屋が明るく感じられます。 5.5帖の洋室!白を基調とした内装で、お部屋が明るく感じられます。
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます! 対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます!
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。 三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン! 場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン!
キッチン足元には、日用品のストックなどをしまっておける床下収納が付いています! キッチン足元には、日用品のストックなどをしまっておける床下収納が付いています!
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます! 散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます!
家族みんなが集まるLDKは魅力的な20帖越えの広々空間! 家族みんなが集まるLDKは魅力的な20帖越えの広々空間!
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります。 リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります。
キッチン横に洗面室があり、家事導線良好!忙しいママさんの家事負担を軽減します。 キッチン横に洗面室があり、家事導線良好!忙しいママさんの家事負担を軽減します。
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽!一日の疲れも癒せそうです。 男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽!一日の疲れも癒せそうです。
川口市立新郷小学校1900m 川口市立新郷小学校1900m
川口市立東中学校1900m 川口市立東中学校1900m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1200m 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1200m
安行保育所680m 安行保育所680m
はとがや病院1500m はとがや病院1500m
全体区画図 全体区画図
リビングにはエアコンが付いています!入居後の初期費用や手間が抑えられます。 リビングにはエアコンが付いています!入居後の初期費用や手間が抑えられます。
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台! 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台!
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備! いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備!
南向きバルコニーは日当たり良好!お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。 南向きバルコニーは日当たり良好!お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備! 大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備!
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新築戸建て
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POINT

閑静な住宅地に佇む南向きの日当たり良好なお住まい!建物10年瑕疵保証&地盤20年保証付き! 2階建て4LDK+カースペース付きのファミリータイプ!

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.22 ㎡
土地面積
86.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市大字赤井 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立新郷小学校  1,900m
【中学校】川口市立東中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 930m
【公園】公園 790m
【商店街】商店街 2,810m
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おかげさまで創業41年!累計販売棟数40055棟の実績あり「安心とスピード」のフレッシュなスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください!

この物件について

こちらの物件は徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.5m 公道 ) ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
19.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
187%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建ぺい率:角地緩和 法第22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 景観法 容積率:前面道路幅員制限
Point--- ●家族みんなが集まるLDKは魅力的な20帖越えの広々空間 ●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好な間取り ●WICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ保てます ●南向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます ●前面道路は南×東側の開放的な角地
物件番号
311001645966
自社管理番号
1195640010744
建築確認番号
--
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 川口店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5-25 
  • 営業時間/10:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-30972 お問い合わせ番号「34894-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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