川越市稲荷町 新築一戸建住宅 全9棟 (ふじみ野店)|上福岡駅から徒歩17分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年5月撮影/上福岡駅徒歩17分の立地で小学校至近。ショッピング、学校、病院など、暮らしに必要な施設が身近に充実した環境。建物堂々完成しご内覧いただけます! 2024年5月撮影/上福岡駅徒歩17分の立地で小学校至近。ショッピング、学校、病院など、暮らしに必要な施設が身近に充実した環境。建物堂々完成しご内覧いただけます!
駐車スペース2台確保、来客時にも便利!カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します。 制振装置Kダンパーを搭載し、ご家族が安心して暮らせるお住まいです。 駐車スペース2台確保、来客時にも便利!カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します。 制振装置Kダンパーを搭載し、ご家族が安心して暮らせるお住まいです。
食洗機、浄水器一体型水栓付のシステムキッチン 食洗機、浄水器一体型水栓付のシステムキッチン
足元には床下収納があり、非常食や消耗品のストックもスッキリと片付きます。 足元には床下収納があり、非常食や消耗品のストックもスッキリと片付きます。
コの字型のシューズボックスはウェルカムボードや小物類もお洒落に飾れるので自分好みのエントランスを作れます♪  コの字型のシューズボックスはウェルカムボードや小物類もお洒落に飾れるので自分好みのエントランスを作れます♪ 
暮らしの中心となるリビングは広々19.2帖。お子様を見守りながら、ご家族との会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンを採用し開放的な空間です。 暮らしの中心となるリビングは広々19.2帖。お子様を見守りながら、ご家族との会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンを採用し開放的な空間です。
2階6.5帖/寝具を置いてもゆとりのある広さの室内。お布団もサッと干せるバルコニーが設けられています。 2階6.5帖/寝具を置いてもゆとりのある広さの室内。お布団もサッと干せるバルコニーが設けられています。
2階5.3帖北側/充分な広さと収納機能を備えたお部屋。成長と共に増えていくお子様の物もスッキリと収納しやすいです。 2階5.3帖北側/充分な広さと収納機能を備えたお部屋。成長と共に増えていくお子様の物もスッキリと収納しやすいです。
1日の疲れを癒す広々としたバスルーム。浴室暖房乾燥機付きですので天候を気にせずお洗濯ができますね。 1日の疲れを癒す広々としたバスルーム。浴室暖房乾燥機付きですので天候を気にせずお洗濯ができますね。
【保育園】高階保育園まで300m 【保育園】高階保育園まで300m
【保育園】音羽の森保育園まで930m 【保育園】音羽の森保育園まで930m
【幼稚園】認定こども園ふじま幼稚園まで1000m 【幼稚園】認定こども園ふじま幼稚園まで1000m
【幼稚園】星和幼稚園まで1600m 【幼稚園】星和幼稚園まで1600m
【小学校】川越市立高階南小学校まで530m 【小学校】川越市立高階南小学校まで530m
【中学校】川越市立寺尾中学校まで1080m 【中学校】川越市立寺尾中学校まで1080m
【公園】藤原町第二公園まで660m 【公園】藤原町第二公園まで660m
【公園】福岡中央公園まで1600m 【公園】福岡中央公園まで1600m
【スーパー】ヤオコー 川越藤間店まで760m 【スーパー】ヤオコー 川越藤間店まで760m
【スーパー】コープみらい コープ高階店まで1160m 【スーパー】コープみらい コープ高階店まで1160m
【スーパー】コモディイイダ 新河岸店まで1230m 【スーパー】コモディイイダ 新河岸店まで1230m
カースペース2台分!!セカンドカーや来客時も安心 カースペース2台分!!セカンドカーや来客時も安心
高階小学校までは徒歩6分。お子様がいるご家庭に嬉しい近さ。 高階小学校までは徒歩6分。お子様がいるご家庭に嬉しい近さ。
陽射しが心地よい南東バルコニー。 陽射しが心地よい南東バルコニー。
周辺環境も併せてご案内させていただきます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。
身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。ボウルとカウンターに継ぎ目がないのでお手入れもラクラク。掃除がしやすく、いつでも清潔な状態を保つことができます。 身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。ボウルとカウンターに継ぎ目がないのでお手入れもラクラク。掃除がしやすく、いつでも清潔な状態を保つことができます。
清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。埋め込み収納があり生活感の出にくいスッキリとした空間です。 清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。埋め込み収納があり生活感の出にくいスッキリとした空間です。
2居室から出入り可能な2WAY仕様なのでお洗濯にも非常に便利です。 2居室から出入り可能な2WAY仕様なのでお洗濯にも非常に便利です。
ゆとりの敷地面積につき2台駐車可能!お車での急な来客にも対応できます♪ ゆとりの敷地面積につき2台駐車可能!お車での急な来客にも対応できます♪
2階6.0帖/2面採光につき暖かな陽射しが差し込みます。 2階6.0帖/2面採光につき暖かな陽射しが差し込みます。
2階5.3帖北西側/全居室に収納を備えお部屋を広々お使いいただけます。 2階5.3帖北西側/全居室に収納を備えお部屋を広々お使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

教育施設が整う子育てにも適した住環境!急な来客でも安心なカースペース2台分、制振装置Kダンパー搭載の安心して暮らせるお住まいです!

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡ (壁芯)
土地面積
142.98 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市稲荷町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩17分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立高階南小学校 530m
【中学校】川越市立寺尾中学校 1,080m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 760m
【総合病院】総合病院 1,250m
【公園】公園 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【商店街】商店街 1,330m
【その他】高階保育園 300m
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志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい!お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を上福岡駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には高階保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
こちらの物件の向きは、南西向きの物件です。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。今回紹介するのは、建物面積が98.53平米。年内入居可能なので、いきなりの年内の引っ越しでも大丈夫です。友人やお客さんを呼びたくなる、そんなお気に入りのお住まいで暮しませんか。当社で不動産を探しましょう。快適な生活はあなたの心を豊かにします。
物件番号
311001569554
自社管理番号
1175550012145
建築確認番号
第SJK-KX235839990号
登録日
2024/02/12
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,880万円
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「82268-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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暮らしの中心となるリビングは広々19.2帖。お子様を見守りながら、ご家族との会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンを採用し開放的な空間です。
2階6.5帖/寝具を置いてもゆとりのある広さの室内。お布団もサッと干せるバルコニーが設けられています。
2階5.3帖北側/充分な広さと収納機能を備えたお部屋。成長と共に増えていくお子様の物もスッキリと収納しやすいです。
1日の疲れを癒す広々としたバスルーム。浴室暖房乾燥機付きですので天候を気にせずお洗濯ができますね。
【保育園】高階保育園まで300m
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カースペース2台分!!セカンドカーや来客時も安心
高階小学校までは徒歩6分。お子様がいるご家庭に嬉しい近さ。
陽射しが心地よい南東バルコニー。
周辺環境も併せてご案内させていただきます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。
身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。ボウルとカウンターに継ぎ目がないのでお手入れもラクラク。掃除がしやすく、いつでも清潔な状態を保つことができます。
清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。埋め込み収納があり生活感の出にくいスッキリとした空間です。
2居室から出入り可能な2WAY仕様なのでお洗濯にも非常に便利です。
ゆとりの敷地面積につき2台駐車可能!お車での急な来客にも対応できます♪
2階6.0帖/2面採光につき暖かな陽射しが差し込みます。
2階5.3帖北西側/全居室に収納を備えお部屋を広々お使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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