新築 高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟|高崎問屋町駅から徒歩10分|高崎市(群馬県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟 高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟
建物面積97.34? 広々20.5帖のLDK!パントリー・各部屋収納付きで便利です!インナーバルコニーなので突然の雨でもお洗濯物も安心です♪ 建物面積97.34? 広々20.5帖のLDK!パントリー・各部屋収納付きで便利です!インナーバルコニーなので突然の雨でもお洗濯物も安心です♪
現地写真 間口2550mmで作業スペースも広々!換気扇も汚れが付きにくくお掃除がし易い設計です。  現地写真 間口2550mmで作業スペースも広々!換気扇も汚れが付きにくくお掃除がし易い設計です。 
高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟 高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟
現地写真 ポストと一体型のTVモニターホンでセキュリティ安心!  現地写真 ポストと一体型のTVモニターホンでセキュリティ安心! 
現地写真 約30足収納できる下駄箱は中で段の高さを調節できるのでブーツ等もきっちりしまえます!  現地写真 約30足収納できる下駄箱は中で段の高さを調節できるのでブーツ等もきっちりしまえます! 
現地写真 広々20.5帖のリビングは大きめのソファ等を置いても充分な広さ!         現地写真 広々20.5帖のリビングは大きめのソファ等を置いても充分な広さ!  
現地写真 家族の会話が弾む対面キッチン。お子様の様子も確認できて安心ですね。  現地写真 家族の会話が弾む対面キッチン。お子様の様子も確認できて安心ですね。 
高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟 高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟
現地写真 追い炊き、浴室乾燥、暖房、付いてます。寒い季節にも快適にお着替えできます!  現地写真 追い炊き、浴室乾燥、暖房、付いてます。寒い季節にも快適にお着替えできます! 
【小学校】高崎市立塚沢小学校まで247m 【小学校】高崎市立塚沢小学校まで247m
【中学校】高崎市立塚沢中学校まで452m 【中学校】高崎市立塚沢中学校まで452m
【スーパー】(株)ベルク 高崎日光店まで374m 【スーパー】(株)ベルク 高崎日光店まで374m
【ショッピングセンター】ウニクス高崎まで1205m 【ショッピングセンター】ウニクス高崎まで1205m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎貝沢環状線店まで970m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎貝沢環状線店まで970m
【コンビニエンスストア】ローソン 高崎江木店まで982m 【コンビニエンスストア】ローソン 高崎江木店まで982m
現地写真 完成しました!ご内覧等、お気軽にお問合せください♪   現地写真 完成しました!ご内覧等、お気軽にお問合せください♪  
1号棟 区画図 北東側接道幅員約4m  1号棟 区画図 北東側接道幅員約4m 
北東側接道幅員約4m 北東側接道幅員約4m
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高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟 高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟
現地写真 シャワー付きの洗面台は忙しい朝でも身支度を整えるのにとても便利◎  現地写真 シャワー付きの洗面台は忙しい朝でも身支度を整えるのにとても便利◎ 
現地写真 節水タイプのウォシュレット付きトイレ、水道料節約に一役買います!  現地写真 節水タイプのウォシュレット付きトイレ、水道料節約に一役買います! 
現地写真 インナーバルコニーで少しの雨なら濡れずにすみます。天気が怪しいけど…という悩みも解消ですね!           現地写真 インナーバルコニーで少しの雨なら濡れずにすみます。天気が怪しいけど…という悩みも解消ですね!  
現地写真 駐車スペースは2台分可能です!  現地写真 駐車スペースは2台分可能です! 
現地写真 それぞれのお部屋に収納スペースがあるのでお片付け上手で室内もスッキリ♪  現地写真 それぞれのお部屋に収納スペースがあるのでお片付け上手で室内もスッキリ♪ 
高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟 高崎市天神町1期 Heartful Town 1号棟
現地写真 日当たりと風通しの良い二面採光♪        現地写真 日当たりと風通しの良い二面採光♪  
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POINT

【株式会社三方舎】◆2024年10月堂々完成!◆限定1区画の新築建売分譲!◆塚沢小学校まで247mで安心通学♪◆高崎問屋町駅まで徒歩10分!◆フラット35S融資対象物件!◆駐車スペース2台以上♪◆区画

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.34 ㎡ (壁芯)
土地面積
110.40 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
群馬県高崎市天神町106-2 地図地図を見る
交通機関

上越線 高崎問屋町駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高崎市立塚沢小学校 247m
【中学校】高崎市立塚沢中学校 452m
【コンビニ】コンビニ 970m
【スーパー】スーパー 374m
【ドラッグストア】ドラッグストア 357m
【銀行】銀行 1,258m
【商店街】商店街 1,205m
【その他】ウエルシア 高崎貝沢店 481m
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株式会社三方舎
市場に出ている、不動産情報を全て確認して頂き、徹底的に比較検討を行い、ご自身に適した物件探しのお手伝いを行います。住宅ローンのご相談も承りますので、お気軽にご連絡下さい。

この物件について

この物件はJR上越線を高崎問屋町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺247m圏内(徒歩4分)には高崎市立塚沢小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
駅から徒歩10分圏内に立地しています。近くにはベルク日光店が徒歩5分の所にあり日々のお買い物に便利です。新築戸建てはみんなの夢です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。広々とした20帖以上のリビングダイニングのおかげで、日々の生活に余裕が生まれます。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご
物件番号
310000061349
自社管理番号
1478500001374
建築確認番号
第HPA-24-05728-1号
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社三方舎
  • [ 免許番号 ] 群馬県知事(02)第7408号
  • 群馬県高崎市上大類町909-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50337 お問い合わせ番号「17307-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2,890万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1号棟 区画図 北東側接道幅員約4m 
北東側接道幅員約4m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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