ワイウッドコート小山市横倉第2期 3号棟|小田林駅から3.6km|小山市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地写真】建築中。 【現地写真】建築中。
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【間取り図】間取り図です。 【間取り図】間取り図です。
【小学校】小山市立大谷東小学校まで1458m 【小学校】小山市立大谷東小学校まで1458m
【中学校】小山市立大谷中学校まで1762m 【中学校】小山市立大谷中学校まで1762m
【スーパー】とりせん 小山東店まで1050m 【スーパー】とりせん 小山東店まで1050m
【コンビニエンスストア】ローソン 小山横倉店まで493m 【コンビニエンスストア】ローソン 小山横倉店まで493m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山横倉新田店まで862m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山横倉新田店まで862m
【ドラッグストア】ウエルシア小山雨ヶ谷店まで1596m 【ドラッグストア】ウエルシア小山雨ヶ谷店まで1596m
【総合病院】結城病院まで2647m 【総合病院】結城病院まで2647m
【郵便局】小山城南郵便局まで3800m 【郵便局】小山城南郵便局まで3800m
【区画図】区画図です。 【区画図】区画図です。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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新築戸建て
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POINT

◆広々20帖のLDKで家族団らんの時間を過ごせます♪ ◆国道新4号や国道50号に近く、多方面にアクセスしやすい立地です ◆ウォークインクローゼット、食洗機など嬉しい設備が充実 ◆駐車スペース2台可能!

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基本情報

価格
2,630万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
241.75 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
栃木県小山市大字横倉 地図地図を見る
交通機関

水戸線 小田林駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小山市立大谷東小学校 1,458m
【中学校】小山市立大谷中学校 1,762m
【コンビニ】コンビニ 493m
【スーパー】スーパー 1,050m
【総合病院】総合病院 2,647m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,596m
【その他】ウエルシア小山雨ヶ谷店 1,596m
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創業60年以上のLIXIL不動産ショップ小金井不動産です。「ここに来てよかった」と思っていただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます。ネット掲載されている物件は他社様の掲載物件でも合わせてご対応可能です

この物件について

こちらの物件はJR水戸線を小田林駅で下車し、徒歩44分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺493m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
排水ポンプ設備用地(各区画持分1/20)
※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
物件番号
309000069412
自社管理番号
1312510018572
建築確認番号
第SJK-KX245824270号
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(17)第62号
  • 栃木県宇都宮市下栗町2939-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日・GW・夏季休業・年末年始(12/26~1/3)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14208 お問い合わせ番号「07703-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 17位1位/日光市
高速IC数 --位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 9位1位/日光市
買い物 小売店数 4位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 14位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 25位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 22位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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