利保町第5 4号棟|足利駅から3.4km|足利市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

陽当り良好で気持ち良く過ごせそうです  陽当り良好で気持ち良く過ごせそうです 
車の出入りもスムーズです  車の出入りもスムーズです 
2階には洋室が3部屋。すべて6畳以上のゆとりある間取りの4LDK(^^) 2階には洋室が3部屋。すべて6畳以上のゆとりある間取りの4LDK(^^)
駐車2台可能です  駐車2台可能です 
医療法人太陽会足利第一病院(862m) 医療法人太陽会足利第一病院(862m)
セブンイレブン足利利保店(511m) セブンイレブン足利利保店(511m)
ローソン足利大月町店(885m) ローソン足利大月町店(885m)
利保公園(715m) 利保公園(715m)
足利銀行江川出張所(779m) 足利銀行江川出張所(779m)
足利北郷郵便局(861m) 足利北郷郵便局(861m)
セブンイレブン足利大月町店(965m) セブンイレブン足利大月町店(965m)
ヤマグチスーパー北郷店(963m) ヤマグチスーパー北郷店(963m)
ジョイフーズ(964m) ジョイフーズ(964m)
ヤオコー足利店(1326m) ヤオコー足利店(1326m)
足利市立北中学校(1223m) 足利市立北中学校(1223m)
足利市立大月小学校(1399m) 足利市立大月小学校(1399m)
足利市立青葉小学校(1362m) 足利市立青葉小学校(1362m)
JA足利本所(1844m) JA足利本所(1844m)
セブンイレブン足利総合グランド前店(1632m) セブンイレブン足利総合グランド前店(1632m)
ゆったりとした佇まいの家。 ゆったりとした佇まいの家。
一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気。 一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気。
高い建物がなく、空が広く感じます  高い建物がなく、空が広く感じます 
見晴らしのよい道路です。 見晴らしのよい道路です。
1.地盤改良 スウェーデン式サウンディング試験での地盤調査後、必要に応じて地盤改良を行う事で安心安全な土台つくりを行っています 1.地盤改良 スウェーデン式サウンディング試験での地盤調査後、必要に応じて地盤改良を行う事で安心安全な土台つくりを行っています
2.鉄筋 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋を使用(通常13mm) 2.鉄筋 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋を使用(通常13mm)
3.基礎 より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています 3.基礎 より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています
4.上棟 一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています 4.上棟 一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています
5.制震装置 高層ビルにも使用されている、優れた地震エネルギーの吸収を実現する制震装置を使用することで地震に強い家を実現しました 5.制震装置 高層ビルにも使用されている、優れた地震エネルギーの吸収を実現する制震装置を使用することで地震に強い家を実現しました
6.断熱材 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています 6.断熱材 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています
個人でもレンタル可能な体育館やジム設備があります 個人でもレンタル可能な体育館やジム設備があります
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新築戸建て
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POINT

ゆったりとした佇まいの家。2階には洋室が3部屋。すべて6畳以上のゆとりある間取りの4LDK(^^)

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡
土地面積
166.98 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
栃木県足利市利保町1丁目 地図地図を見る
交通機関

両毛線 足利駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足利市立青葉小学校 1,362m
【中学校】足利市立北中学校 1,223m
【コンビニ】コンビニ 1,632m
【スーパー】スーパー 1,326m
【総合病院】総合病院 1,230m
【公園】公園 715m
【銀行】銀行 1,844m
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株式会社エステート・ワン
売買・賃貸の仲介はもちろん、管理業務、リフォーム業務、不動産買取り、瑕疵保険付き中古住宅の販売、建築条件なし宅地開発分譲まで幅広く取り扱っております。

この物件について

こちらの物件はJR両毛線を足利駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺715m圏内(徒歩9分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、専用庭、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱

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栃木県足利市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
景観法 法第22条区域、絶対高さ10m
ゆったりとした佇まいの家。2階には洋室が3部屋。すべて6畳以上のゆとりある間取りの4LDK(^^) ・住宅ローン、火災保険や生命保険などもご相談ください ・ローカル情報もお気軽にお聞きください ・住宅ローン控除対応物件 【人と街を想い 笑顔で未来につなぐ】 当店は昭和63年の創業。笑顔になれるお取引をモットーにお客様のお役に立てる企業を目指します!
物件番号
309000067800
自社管理番号
1374910001442
建築確認番号
第HPA-24-09072-1号
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート・ワン
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(09)第3023号
  • 栃木県足利市伊勢町3丁目4番地14 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-85405 お問い合わせ番号「31245-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 15位1位/日光市
高速IC数 9位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 6位1位/日光市
買い物 小売店数 14位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 3位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 23位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 26位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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高い建物がなく、空が広く感じます 
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1.地盤改良 スウェーデン式サウンディング試験での地盤調査後、必要に応じて地盤改良を行う事で安心安全な土台つくりを行っています
2.鉄筋 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋を使用(通常13mm)
3.基礎 より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています
4.上棟 一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています
5.制震装置 高層ビルにも使用されている、優れた地震エネルギーの吸収を実現する制震装置を使用することで地震に強い家を実現しました
6.断熱材 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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