小山市中久喜6号棟(全31区画)ファイブイズホーム|小田林駅から3.6km|小山市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【小学校】小山市立大谷北小学校まで2350m 【小学校】小山市立大谷北小学校まで2350m
【中学校】小山市立小山第三中学校まで2080m 【中学校】小山市立小山第三中学校まで2080m
【スーパー】イオンモール小山まで850m 【スーパー】イオンモール小山まで850m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小山中久喜店まで160m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小山中久喜店まで160m
【総合病院】小山すぎの木クリニックまで230m 【総合病院】小山すぎの木クリニックまで230m
【スポーツ施設】小山運動公園まで1290m 【スポーツ施設】小山運動公園まで1290m
【幼稚園】認定こども園せいほう幼稚園まで1230m 【幼稚園】認定こども園せいほう幼稚園まで1230m
完成予想図(外観) 完成予想図(外観)
完成予想図(外観) 完成予想図(外観)
区画図 区画図
6号棟:2024年7月撮影 6号棟:2024年7月撮影
【LIXIL:タッチレスハンドシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで水を出せます。汚れた手でも操作できるので衛生的! 【LIXIL:タッチレスハンドシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで水を出せます。汚れた手でも操作できるので衛生的!
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。 全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。 全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。 乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。 【浴室換気乾燥暖房機】 換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。 乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【シャッター】 窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。 【シャッター】 窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【室外物干し金物】 2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、 家族みんなの洗濯物を干すことができます。 【室外物干し金物】 2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、 家族みんなの洗濯物を干すことができます。
【外水栓】 立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗 車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。 【外水栓】 立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗 車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
【外構設備】 ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、 駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。 【外構設備】 ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、 駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
【検査・チェック】 「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった 独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅をご提供しています。 【検査・チェック】 「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった 独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅をご提供しています。
【地盤調査・地盤改良】 全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。 地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。 【地盤調査・地盤改良】 全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。 地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
6号棟:2024年7月撮影 6号棟:2024年7月撮影
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新築戸建て
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POINT

【南玄関でプライバシーに配慮した区画】 ■土間収納・階段下収納・ウォークインクローゼット完備で空間を有効活用した間取り ■全31区画の大型分譲地にモデルハウスが続々販売開始

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.50 ㎡ (壁芯)
土地面積
234.84 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
栃木県小山市大字中久喜 地図地図を見る
交通機関

水戸線 小田林駅/徒歩45分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小山市立大谷北小学校 2,350m
【中学校】小山市立小山第三中学校 2,080m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 230m
【その他】小山運動公園 1,290m
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株式会社ファイブイズホーム
地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

この物件について

こちらの物件はJR水戸線を小田林駅で下車し、徒歩45分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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栃木県小山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 間口6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法、開発許可番号:小山市指令都第2301-091号
景観法、開発許可番号:小山市指令都第2301-091号
物件番号
309000067524
自社管理番号
1176020014354
建築確認番号
第SJK-KX245826290号
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「80006-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 14位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 25位1位/那須郡那珂川町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【スポーツ施設】小山運動公園まで1290m
【幼稚園】認定こども園せいほう幼稚園まで1230m
完成予想図(外観)
完成予想図(外観)
区画図
6号棟:2024年7月撮影
【LIXIL:タッチレスハンドシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで水を出せます。汚れた手でも操作できるので衛生的!
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。 全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。 乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【シャッター】 窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【室外物干し金物】 2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、 家族みんなの洗濯物を干すことができます。
【外水栓】 立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗 車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
【外構設備】 ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、 駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
【検査・チェック】 「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった 独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅をご提供しています。
【地盤調査・地盤改良】 全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。 地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
6号棟:2024年7月撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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