宇都宮市大和4期-1 新築住宅|鶴田駅から徒歩12分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小学校まで徒歩9分♪パパママ安心の新築4LDK 小学校まで徒歩9分♪パパママ安心の新築4LDK
≪1号棟≫ブラウン×グレーがお洒落で目を惹く外観となっています♪ ≪1号棟≫ブラウン×グレーがお洒落で目を惹く外観となっています♪
≪1号棟≫防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です ≪1号棟≫防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です
≪1号棟≫縦列駐車3台可能です。急な来客でも駐車できて安心ですね ≪1号棟≫縦列駐車3台可能です。急な来客でも駐車できて安心ですね
≪1号棟≫東側6.0mのため、駐車が苦手な人でもらくらく停められそうです♪ ≪1号棟≫東側6.0mのため、駐車が苦手な人でもらくらく停められそうです♪
≪1号棟≫全室洋室の4LDK+間仕切り対応可能な4.5帖 ≪1号棟≫全室洋室の4LDK+間仕切り対応可能な4.5帖
縦列駐車3台可能(^^)/ 縦列駐車3台可能(^^)/
≪1号棟≫キッチン横スペースは将来的に間仕切り壁をいれて部屋を分けることができますよ ≪1号棟≫キッチン横スペースは将来的に間仕切り壁をいれて部屋を分けることができますよ
≪1号棟≫奥には大容量のウォークインクローゼット完備♪家族分の服もらくらく収納♪ ≪1号棟≫奥には大容量のウォークインクローゼット完備♪家族分の服もらくらく収納♪
≪1号棟≫季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。 ≪1号棟≫季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。
≪1号棟≫全居室、収納付き♪お子さまの作品なども大切にとっておけます♪ ≪1号棟≫全居室、収納付き♪お子さまの作品なども大切にとっておけます♪
≪1号棟≫全室二面採光のため明るいお部屋となっています。 ≪1号棟≫全室二面採光のため明るいお部屋となっています。
≪1号棟≫淡いカラーがとてもかわいいクロス♪対面式キッチンカウンターなのでお子様の様子を見ながら料理ができます ≪1号棟≫淡いカラーがとてもかわいいクロス♪対面式キッチンカウンターなのでお子様の様子を見ながら料理ができます
≪1号棟≫大容量の収納付き対面式キッチンカウンター♪かさばるフライパンなども入ります♪ ≪1号棟≫大容量の収納付き対面式キッチンカウンター♪かさばるフライパンなども入ります♪
≪1号棟≫ゆとりの大き目シンクは、夕食後の洗い物、お子さまのお弁当箱など一気に溜まっても大丈夫! ≪1号棟≫ゆとりの大き目シンクは、夕食後の洗い物、お子さまのお弁当箱など一気に溜まっても大丈夫!
≪1号棟≫お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。 ≪1号棟≫お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。
≪1号棟≫憧れのリビング階段♪必ず2階に行く際には必ずリビングを通るので自然と家族が集まりやすくなります ≪1号棟≫憧れのリビング階段♪必ず2階に行く際には必ずリビングを通るので自然と家族が集まりやすくなります
≪1号棟≫玄関はブラウンで統一されています♪ドア横にはインターフォンとポストが設置されています ≪1号棟≫玄関はブラウンで統一されています♪ドア横にはインターフォンとポストが設置されています
≪1号棟≫広めの玄関には天井まで高さがある姿見付きの靴箱があるのでたくさん収納できますね♪ ≪1号棟≫広めの玄関には天井まで高さがある姿見付きの靴箱があるのでたくさん収納できますね♪
≪1号棟≫シューズインボックスも付いているのでいつでも玄関がすっきり片付きますね ≪1号棟≫シューズインボックスも付いているのでいつでも玄関がすっきり片付きますね
≪1号棟≫22畳の広々リビングで家族の話も弾みます♪♪ ≪1号棟≫22畳の広々リビングで家族の話も弾みます♪♪
≪1号棟≫8.2帖の主寝室にはWICがあります♪♪季節物の服もたくさん収納できます。 ≪1号棟≫8.2帖の主寝室にはWICがあります♪♪季節物の服もたくさん収納できます。
≪1号棟≫リビングに収納スペース♪荷物を置いたり、生活用品も収納したりと様々な使い方が出来そうです ≪1号棟≫リビングに収納スペース♪荷物を置いたり、生活用品も収納したりと様々な使い方が出来そうです
≪1号棟≫お子様が入浴した後、残業して帰宅したパパも追い炊き機能で温かバスタイム。 ≪1号棟≫お子様が入浴した後、残業して帰宅したパパも追い炊き機能で温かバスタイム。
≪1号棟≫トイレは各階に完備♪お子さまのトイレトレーニングにも良いですね ≪1号棟≫トイレは各階に完備♪お子さまのトイレトレーニングにも良いですね
≪1号棟≫洗面所には小窓がついているので湿気対策もできます♪ ≪1号棟≫洗面所には小窓がついているので湿気対策もできます♪
≪1号棟≫洗面台の隣には、可動式の収納棚付き♪さらに奥には嬉しいファミリークロークもあります♪♪ ≪1号棟≫洗面台の隣には、可動式の収納棚付き♪さらに奥には嬉しいファミリークロークもあります♪♪
≪1号棟≫3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。スッキリシンプルな洗面台に! ≪1号棟≫3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。スッキリシンプルな洗面台に!
≪1号棟≫広々ワイドバルコニー付き♪陽ざしが入るので洗濯物もすぐ乾きそう♪ ≪1号棟≫広々ワイドバルコニー付き♪陽ざしが入るので洗濯物もすぐ乾きそう♪
≪1号棟≫たくさん収納スペースがあります♪多趣味の方やお荷物がたくさんの方でも安心ですね♪ ≪1号棟≫たくさん収納スペースがあります♪多趣味の方やお荷物がたくさんの方でも安心ですね♪
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新築戸建て
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POINT

≪ファミリークローク・WIC・SIC等、収納充実≫17.5帖+4.5帖のLDKは家族団欒の憩いの空間です♪セカンドカーやお客さんが来ても安心の駐車スペース3台♪来店予約で3000円のQUOカード♪

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基本情報

価格
2,999万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
121.72 ㎡ (壁芯)
土地面積
205.04 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市大和3丁目 地図地図を見る
交通機関

日光線 鶴田駅/徒歩12分

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立陽南小学校 612m
【中学校】宇都宮市立姿川中学校 718m
【コンビニ】コンビニ 1,345m
【スーパー】スーパー 1,190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,150m
【銀行】銀行 1,406m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件はJR日光線を鶴田駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺612m圏内(徒歩8分)には宇都宮市立陽南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 6.0m 公道 ) ( 北 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車2台可、駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
物件番号
309000064015
自社管理番号
1421600001875
建築確認番号
第24UDI1W01658号
登録日
2024/07/04
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「41516-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,999万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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≪1号棟≫ブラウン×グレーがお洒落で目を惹く外観となっています♪
≪1号棟≫防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です
≪1号棟≫縦列駐車3台可能です。急な来客でも駐車できて安心ですね
≪1号棟≫東側6.0mのため、駐車が苦手な人でもらくらく停められそうです♪
≪1号棟≫全室洋室の4LDK+間仕切り対応可能な4.5帖
縦列駐車3台可能(^^)/
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≪1号棟≫ゆとりの大き目シンクは、夕食後の洗い物、お子さまのお弁当箱など一気に溜まっても大丈夫!
≪1号棟≫お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。
≪1号棟≫憧れのリビング階段♪必ず2階に行く際には必ずリビングを通るので自然と家族が集まりやすくなります
≪1号棟≫玄関はブラウンで統一されています♪ドア横にはインターフォンとポストが設置されています
≪1号棟≫広めの玄関には天井まで高さがある姿見付きの靴箱があるのでたくさん収納できますね♪
≪1号棟≫シューズインボックスも付いているのでいつでも玄関がすっきり片付きますね
≪1号棟≫22畳の広々リビングで家族の話も弾みます♪♪
≪1号棟≫8.2帖の主寝室にはWICがあります♪♪季節物の服もたくさん収納できます。
≪1号棟≫リビングに収納スペース♪荷物を置いたり、生活用品も収納したりと様々な使い方が出来そうです
≪1号棟≫お子様が入浴した後、残業して帰宅したパパも追い炊き機能で温かバスタイム。
≪1号棟≫トイレは各階に完備♪お子さまのトイレトレーニングにも良いですね
≪1号棟≫洗面所には小窓がついているので湿気対策もできます♪
≪1号棟≫洗面台の隣には、可動式の収納棚付き♪さらに奥には嬉しいファミリークロークもあります♪♪
≪1号棟≫3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。スッキリシンプルな洗面台に!
≪1号棟≫広々ワイドバルコニー付き♪陽ざしが入るので洗濯物もすぐ乾きそう♪
≪1号棟≫たくさん収納スペースがあります♪多趣味の方やお荷物がたくさんの方でも安心ですね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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