宇都宮市東浦町2期 新築住宅|江曽島駅から徒歩17分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南向き・南道路で陽当たり良好♪ 南向き・南道路で陽当たり良好♪
シンプルながらも個性が光る、外観デザイン。お家の見た目は住まう人の個性が現れます。 シンプルながらも個性が光る、外観デザイン。お家の見た目は住まう人の個性が現れます。
インターフォンと郵便受けは玄関脇に設置。見た目もスッキリしております インターフォンと郵便受けは玄関脇に設置。見た目もスッキリしております
駐車場広いため運転が苦手な人でも停めやすそうですね 駐車場広いため運転が苦手な人でも停めやすそうですね
西側は駐車場になっているので窓を開けると心地よい風が通り抜けます 西側は駐車場になっているので窓を開けると心地よい風が通り抜けます
お子さんの成長に伴って多様な使い方ができる、2階に4部屋♪各部屋収納で室内すっきり♪ お子さんの成長に伴って多様な使い方ができる、2階に4部屋♪各部屋収納で室内すっきり♪
並列3台駐車可(車種による) 並列3台駐車可(車種による)
設備関係はまとまっているので見た目もすっきりシンプルに♪ 設備関係はまとまっているので見た目もすっきりシンプルに♪
ご家族が多くても安心♪2階に4部屋の洋室がございます。 ご家族が多くても安心♪2階に4部屋の洋室がございます。
2階7.5帖の洋室は日が入り明るいお部屋となっております 2階7.5帖の洋室は日が入り明るいお部屋となっております
全居室、二面採光のため光が入って明るいですね 全居室、二面採光のため光が入って明るいですね
自分の部屋をどれにするかお子さま自身で決めるのも楽しそうですね 自分の部屋をどれにするかお子さま自身で決めるのも楽しそうですね
窓の多いデザインはやわらかな陽光が隅々まで届きます 窓の多いデザインはやわらかな陽光が隅々まで届きます
収納は全部屋完備♪お子さまの作品などたくさん収納できます 収納は全部屋完備♪お子さまの作品などたくさん収納できます
3口のガスコンロ付きキッチンで朝のお弁当作りもらくらく♪ 3口のガスコンロ付きキッチンで朝のお弁当作りもらくらく♪
対面式キッチンカウンター♪大きいお鍋やフライパンなどもらくらく収納♪ 対面式キッチンカウンター♪大きいお鍋やフライパンなどもらくらく収納♪
消音仕様のステンレスシンクで洗い物の音も軽減☆ 消音仕様のステンレスシンクで洗い物の音も軽減☆
天井まで高さがある収納♪可動棚付きなのでブーツや長靴など高さのある靴も入ります 天井まで高さがある収納♪可動棚付きなのでブーツや長靴など高さのある靴も入ります
玄関横にはシューズインクローク♪玄関がすっきり片付きます 玄関横にはシューズインクローク♪玄関がすっきり片付きます
アクセントクロスと折上天井がお洒落な広々21.5帖のリビング♪ アクセントクロスと折上天井がお洒落な広々21.5帖のリビング♪
グレーのアクセントクロスは落ち着ける空間を作る立役者♪♪ グレーのアクセントクロスは落ち着ける空間を作る立役者♪♪
前面道路からはある程度離れているので外からリビングが見えづらくなっています♪ 前面道路からはある程度離れているので外からリビングが見えづらくなっています♪
南面には遮るものがないため明るい陽射しが入ります 南面には遮るものがないため明るい陽射しが入ります
スタディーカウンター付きでお子さまのリビング学習に活躍しそうですね スタディーカウンター付きでお子さまのリビング学習に活躍しそうですね
腰掛ベンチ付き浴槽は小さいお子様も入りやすく、お湯の節約にもなります 腰掛ベンチ付き浴槽は小さいお子様も入りやすく、お湯の節約にもなります
小窓付き洗面・脱衣所はカビ予防に頼もしい味方です 小窓付き洗面・脱衣所はカビ予防に頼もしい味方です
清潔感あるトイレは各階に完備しております 清潔感あるトイレは各階に完備しております
バルコニーは広く作られているので洗濯物もたくさん干せます バルコニーは広く作られているので洗濯物もたくさん干せます
キッチン横には嬉しいパントリーが♪♪買ってきた食材など置き場に困ることはないですね キッチン横には嬉しいパントリーが♪♪買ってきた食材など置き場に困ることはないですね
ウォークインクローゼット完備☆季節物の服もたくさん収納できます ウォークインクローゼット完備☆季節物の服もたくさん収納できます
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新築戸建て
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POINT

【4LDK】21.5帖の広々ダイニングで家族団らんを☆パントリー+WIC+SIC☆公園まで徒歩約3分!☆この物件が気になる方はお気に入り登録を忘れずに!■来店予約特典付♪

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基本情報

価格
2,859万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.59 ㎡ (壁芯)
土地面積
176.70 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市東浦町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 江曽島駅/徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立緑が丘小学校 957m
【中学校】宇都宮市立姿川中学校 1,871m
【コンビニ】コンビニ 930m
【スーパー】スーパー 810m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件は東武鉄道宇都宮線を江曽島駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.50帖です。周辺540m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
309000063193
自社管理番号
1421600001857
建築確認番号
第24UDI1W建01356号
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「09042-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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