Erde小山市羽川20期 3号棟|小金井駅から3.6km|小山市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】現地写真。昔から大地に息づく動植物のように、自然を思わせるデザインを目指しました。外観も内装も、木目と石目を基調にした質感と色彩で自然の美しさを際立たせます。 【外観】現地写真。昔から大地に息づく動植物のように、自然を思わせるデザインを目指しました。外観も内装も、木目と石目を基調にした質感と色彩で自然の美しさを際立たせます。
【現地写真】建築中。 【現地写真】建築中。
【間取り図】間取り図です。 【間取り図】間取り図です。
【区画図】区画図です。 【区画図】区画図です。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
郵便ポスト(写真は同仕様写真) 郵便ポスト(写真は同仕様写真)
TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真) TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真)
ドアストッパー(写真は同仕様写真) ドアストッパー(写真は同仕様写真)
キッチンシンク(写真は同仕様写真) キッチンシンク(写真は同仕様写真)
キッチンレンジフード(写真は同仕様写真) キッチンレンジフード(写真は同仕様写真)
浄水器付きシャワー水栓(写真は同仕様写真) 浄水器付きシャワー水栓(写真は同仕様写真)
ペアガラス(写真は同仕様写真) ペアガラス(写真は同仕様写真)
ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真) ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真)
シャッター(写真は同仕様写真) シャッター(写真は同仕様写真)
24時間換気システム(写真は同仕様写真) 24時間換気システム(写真は同仕様写真)
浴槽(写真は同仕様写真) 浴槽(写真は同仕様写真)
浴室乾燥機(写真は同仕様写真) 浴室乾燥機(写真は同仕様写真)
洗濯機用水栓(写真は同仕様写真) 洗濯機用水栓(写真は同仕様写真)
駐車場(写真は同仕様写真) 駐車場(写真は同仕様写真)
クローゼットハンガーパイプ(写真は同仕様写真) クローゼットハンガーパイプ(写真は同仕様写真)
換気口 外(写真は同仕様写真) 換気口 外(写真は同仕様写真)
防水コンセント(写真は同仕様写真) 防水コンセント(写真は同仕様写真)
階段照明(写真は同仕様写真) 階段照明(写真は同仕様写真)
防犯 TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真) 防犯 TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真)
玄関 靴収納(写真は同仕様写真) 玄関 靴収納(写真は同仕様写真)
ダウンライト 天井照明(写真は同仕様写真) ダウンライト 天井照明(写真は同仕様写真)
窓クレセント錠(写真は同仕様写真) 窓クレセント錠(写真は同仕様写真)
トイレ(写真は同仕様写真) トイレ(写真は同仕様写真)
外水栓(写真は同仕様写真) 外水栓(写真は同仕様写真)
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新築戸建て
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POINT

◆4LDKから5LDKにも間取変更可能!お子様の多いご家庭やお荷物の多いご家庭に! ◆並列駐車3台可能! ◆大きなWICあり! ◆同社施工でのご見学も随時可能! 近隣物件と合わせてご紹介も可能です!

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基本情報

価格
2,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡ (壁芯)
土地面積
214.64 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
栃木県小山市大字羽川 地図地図を見る
交通機関

東北本線 小金井駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小山市立羽川小学校 891m
【中学校】小山市立桑中学校 1,680m
【コンビニ】コンビニ 546m
【スーパー】スーパー 735m
【総合病院】総合病院 4,755m
【ドラッグストア】ドラッグストア 502m
【商店街】商店街 3,174m
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LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
創業58年以上のLIXIL不動産ショップ小金井不動産です。「ここに来てよかった」と思っていただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます。ネット掲載されている物件は他社様の掲載物件でも合わせてご対応可能です

この物件について

この物件はJR東北本線を小金井駅で下車し、徒歩44分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺502m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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栃木県小山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
原野
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
物件番号
309000063181
自社管理番号
1312510018199
建築確認番号
第24UDI1W建01493号
登録日
2024/06/09
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,798万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(17)第62号
  • 栃木県宇都宮市下栗町2939-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日・GW・夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14208 お問い合わせ番号「17036-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/那須郡那須町
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グルメ 飲食店数 9位1位/日光市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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