宇都宮市御幸ヶ原町 第6 新築住宅|宇都宮駅から5.1km|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

グリーンのドアが目印☆ホワイトベージュ色の、シンプルで飽きのこない外観です♪ グリーンのドアが目印☆ホワイトベージュ色の、シンプルで飽きのこない外観です♪
南東側公道6.0m 南東側公道6.0m
南東側公道6.0m 南東側公道6.0m
陽当たりの良い立地♪ 陽当たりの良い立地♪
LDK21.25帖!(^^)!全居室洋室×2面採光の3LDK LDK21.25帖!(^^)!全居室洋室×2面採光の3LDK
並列2台駐車可(車種による) 並列2台駐車可(車種による)
海外のようにダイニングテーブルだけを置いたり、寛ぎの場としてルームシアターを楽しむ空間や、スタディールームや趣味部屋など、多様な使い方が楽しめそうです♪♪ 海外のようにダイニングテーブルだけを置いたり、寛ぎの場としてルームシアターを楽しむ空間や、スタディールームや趣味部屋など、多様な使い方が楽しめそうです♪♪
独立した空間のようで、家族のコミュニケーションも取りやすそう♪ 独立した空間のようで、家族のコミュニケーションも取りやすそう♪
給湯システムやモニター付きインターホン☆ 給湯システムやモニター付きインターホン☆
凸凹のある形状をした洋室7.25帖☆空間を上手く使った見せる収納が楽しめますね♪ 凸凹のある形状をした洋室7.25帖☆空間を上手く使った見せる収納が楽しめますね♪
明るく風通りの良い2階☆気持ちよく過ごせそうな空間です♪ 明るく風通りの良い2階☆気持ちよく過ごせそうな空間です♪
収納豊富な洋室7.25帖☆全部屋2採光+室内収納なのは良いですね♪ 収納豊富な洋室7.25帖☆全部屋2採光+室内収納なのは良いですね♪
2採光で明るい洋室7.5帖☆ 2採光で明るい洋室7.5帖☆
広々クローゼットがある洋室5.25帖☆室内はスッキリ使えます♪ 広々クローゼットがある洋室5.25帖☆室内はスッキリ使えます♪
下駄箱がない代わりに、玄関脇には可動棚付き収納☆ 下駄箱がない代わりに、玄関脇には可動棚付き収納☆
朝晩のお料理が楽しくなりそうな、広々システムキッチン♪ 朝晩のお料理が楽しくなりそうな、広々システムキッチン♪
ニオイや熱がこもりがちなキッチンには小窓が♪外面スペースも十分♪ ニオイや熱がこもりがちなキッチンには小窓が♪外面スペースも十分♪
キッチン収納はスライド式のため、出し入れがラクに行えます♪ キッチン収納はスライド式のため、出し入れがラクに行えます♪
廊下の収納は2か所♪ 廊下の収納は2か所♪
存在感のある玄関ドアは、カフェのようなオシャレなグリーン色♪ 存在感のある玄関ドアは、カフェのようなオシャレなグリーン色♪
インテリアの統一感を作りやすいフローリング続きの一階☆ インテリアの統一感を作りやすいフローリング続きの一階☆
家具の配置替えが楽しくなりそうな間取りです♪ 家具の配置替えが楽しくなりそうな間取りです♪
真っ白な空間にどんな彩を加えていきましょうか♪ 真っ白な空間にどんな彩を加えていきましょうか♪
キッチン前に食卓テーブルを置きますか?奥の部屋を食事空間にしますか?気分によって色々楽しめますね♪ キッチン前に食卓テーブルを置きますか?奥の部屋を食事空間にしますか?気分によって色々楽しめますね♪
キッチンからリビング・ダイニングが見渡せることで、家事をしながらご家族を見守れます♪ キッチンからリビング・ダイニングが見渡せることで、家事をしながらご家族を見守れます♪
一日の疲れを癒すゆったりとした1坪バス。雨の日にも重宝する暖房乾燥機など機能も充実♪ 一日の疲れを癒すゆったりとした1坪バス。雨の日にも重宝する暖房乾燥機など機能も充実♪
室内クローゼットはハンガーバーと棚付き♪自分で取り付けるのは大変!って方には嬉しい設備ですね♪ 室内クローゼットはハンガーバーと棚付き♪自分で取り付けるのは大変!って方には嬉しい設備ですね♪
小窓があるので換気面も安心♪朝の支度に便利な3面鏡は家電や小物がたっぷり入ります♪ 小窓があるので換気面も安心♪朝の支度に便利な3面鏡は家電や小物がたっぷり入ります♪
陽当たりの良いバルコニー☆ 陽当たりの良いバルコニー☆
オープンになった収納空間は、ショップのフィッティングルームのよう☆ オープンになった収納空間は、ショップのフィッティングルームのよう☆
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新築戸建て
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POINT

使い勝手のいいカウンターキッチンでお料理しませんか(^^)商業施設充実!自転車でハシゴもできます♪《ご予約来店のお客様にもれなく3000円のクオカードをプレゼント》

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 7.5帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡ (壁芯)
土地面積
137.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市御幸ケ原町 地図地図を見る
交通機関

東北本線 宇都宮駅/徒歩64分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立御幸が原小学校 1,361m
【中学校】宇都宮市立鬼怒中学校 2,586m
【コンビニ】コンビニ 513m
【スーパー】スーパー 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 725m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件はJR東北本線を宇都宮駅で下車し、徒歩64分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.20帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
●LDK21帖●全居室洋室×2面採光●浴室乾燥機完備で雨の日でも洗濯物安心●JR東北本線「岡本」駅約車10分(約2200m)●並列2台駐車可●御幸ヶ原小学校 徒歩約20分(約1600m)・鬼怒中学校 約3600m●フードオアシスOTANI 徒歩約6分(約458m)・ローソン 徒歩約7分(約482m)※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください!
物件番号
309000062513
自社管理番号
1421600001840
建築確認番号
第06SHC106791号
登録日
2024/05/21
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「68743-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 11位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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室内クローゼットはハンガーバーと棚付き♪自分で取り付けるのは大変!って方には嬉しい設備ですね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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