東栄住宅 阿見町中央7丁目2期 全1棟|稲敷郡阿見町(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地撮影【2024年11月7日】立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪ 現地撮影【2024年11月7日】立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
全1棟前面道路 北側約7.4m公道に接道しています。 全1棟前面道路 北側約7.4m公道に接道しています。
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【完成予定図】※現況と異なる場合は現況を優先します。 【完成予定図】※現況と異なる場合は現況を優先します。
生活動線がスムーズな平屋住宅!玄関に嬉しい手洗い器付きで感染症対策も◎♪20帖の広々LDK!リビングをも見渡せるロフト付き♪全室6帖以上!雨の日などに室内干しができる広い洗面室 生活動線がスムーズな平屋住宅!玄関に嬉しい手洗い器付きで感染症対策も◎♪20帖の広々LDK!リビングをも見渡せるロフト付き♪全室6帖以上!雨の日などに室内干しができる広い洗面室
阿見町立阿見小学校 1100m 阿見町立阿見小学校 1100m
阿見町立阿見中学校 1400m 阿見町立阿見中学校 1400m
セブンイレブン阿見中央7丁目店 390m セブンイレブン阿見中央7丁目店 390m
DCM阿見店 390m DCM阿見店 390m
ランドローム阿見店 850m ランドローム阿見店 850m
全1棟前面道路 北側約7.4m公道に接道しています。 全1棟前面道路 北側約7.4m公道に接道しています。
揺れに耐えるだけではなく揺れ自体を低減し、ダメージを抑える制震技術 揺れに耐えるだけではなく揺れ自体を低減し、ダメージを抑える制震技術
建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級 建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。 べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則1棟当り5ヶ所で SWS試験を行います※地盤ごとに合った調査方法にて実施 地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則1棟当り5ヶ所で SWS試験を行います※地盤ごとに合った調査方法にて実施
耐震構造とは、一般的に壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に抵抗します。 耐震構造とは、一般的に壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に抵抗します。
室内空間を快適に保つ断熱性能断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。 室内空間を快適に保つ断熱性能断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。
夏は涼しく、冬は暖かい、エネルギー効率の良いダブルサッシ及び複層ダラスを採用 夏は涼しく、冬は暖かい、エネルギー効率の良いダブルサッシ及び複層ダラスを採用
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。 高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
冬でも暖かい断熱ドアを採用(写真はイメージとなります) 冬でも暖かい断熱ドアを採用(写真はイメージとなります)
外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます 外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます
YKK社製サッシは結露しにくく、防カビ対策もバッチリです◎ YKK社製サッシは結露しにくく、防カビ対策もバッチリです◎
ダブルロックの玄関錠はスマートキーでらくらく解錠♪ ダブルロックの玄関錠はスマートキーでらくらく解錠♪
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.33 ㎡
土地面積
238.75 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
茨城県稲敷郡阿見町中央7丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 荒川沖駅/バス 23分/しらさぎ団地入口 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】阿見町立阿見小学校 1,100m
【中学校】阿見町立阿見中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 850m
【その他】DCM阿見店 390m
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弊社は土浦市・阿見町を中心に35年以上不動産業を営んで参りました。購入から売却まで幅広くご相談頂けます。お悩みやご希望、ご不明な点等ありましたらお気軽にお問合せくださいませ。

この物件について

この物件はJR常磐線を荒川沖駅で下車し、バスに23分乗車し、しらさぎ団地入口から徒歩6分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺390m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
*物件特徴*■生活動線がスムーズな平屋住宅■玄関に嬉しい手洗い器付きで感染症対策も◎■20帖の広々LDK■リビングのキッズヌックは落ち着ける居心地の良い空間です■リビングを見渡せるロフト付き!■洗面所には雨の日に便利な室内干し■並列3台駐車可能(車種により異なります)
物件番号
308000124067
自社管理番号
1337940002249
建築確認番号
第R06SHC120945号
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事免許(06)第5461号
  • 茨城県土浦市右籾1882番地 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 ご要望にて19時~21時 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51497 お問い合わせ番号「27829-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/久慈郡大子町
高速IC数 11位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 24位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 35位1位/下妻市
医療 病院数 17位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 37位1位/北相馬郡利根町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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阿見町立阿見小学校 1100m
阿見町立阿見中学校 1400m
セブンイレブン阿見中央7丁目店 390m
DCM阿見店 390m
ランドローム阿見店 850m
全1棟前面道路 北側約7.4m公道に接道しています。
揺れに耐えるだけではなく揺れ自体を低減し、ダメージを抑える制震技術
建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則1棟当り5ヶ所で SWS試験を行います※地盤ごとに合った調査方法にて実施
耐震構造とは、一般的に壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に抵抗します。
室内空間を快適に保つ断熱性能断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。
夏は涼しく、冬は暖かい、エネルギー効率の良いダブルサッシ及び複層ダラスを採用
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
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外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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