新築分譲 いわき市郷ケ丘二丁目 限定1棟デザイナーズ|いわき駅から4.5km|いわき市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

※完成しました!! デザイナーズ住宅 限定1棟!! ※完成しました!! デザイナーズ住宅 限定1棟!!
1号棟 1号棟
対面式システムキッチン♪ 収納も豊富です  対面式システムキッチン♪ 収納も豊富です 
大容量のシューズボックス付♪ 大容量のシューズボックス付♪
LDK17帖!!リビング学習にも最適♪ LDK17帖!!リビング学習にも最適♪
陽当たりもよく、明るく使いやすいリビングです 陽当たりもよく、明るく使いやすいリビングです
洋室は2階3部屋 ウォークインクローゼット付♪ 洋室は2階3部屋 ウォークインクローゼット付♪
リビング横には洋風和室あり リビング横には洋風和室あり
浴室換気乾燥暖房機付きなので寒い時期でも安心 浴室換気乾燥暖房機付きなので寒い時期でも安心
【スーパー】マルト ニュータウン店まで1314m 【スーパー】マルト ニュータウン店まで1314m
【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで235m 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで235m
土地全体の区画図です 土地全体の区画図です
現地です 現地です
雨の日も安心の室内物干し付! 雨の日も安心の室内物干し付!
納戸・ウォークインクローゼット付  納戸・ウォークインクローゼット付 
立水栓 立水栓
その他画像 その他画像
【35年保証システム】 無料診断(5年後~35年後)・長期保証 基本保証10年以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が出来ます。  【35年保証システム】 無料診断(5年後~35年後)・長期保証 基本保証10年以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が出来ます。 
【Low-E複層ガラス】 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。  【Low-E複層ガラス】 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。 
【保温浴槽】 保温材で浴槽を丸ごとカバー。 毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。 お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。  【保温浴槽】 保温材で浴槽を丸ごとカバー。 毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。 お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。 
【35年保証システム】 無料診断(5年後~35年後)・長期保証 基本保証10年以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が出来ます。  【35年保証システム】 無料診断(5年後~35年後)・長期保証 基本保証10年以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が出来ます。 
【住まいのお手入れセット】 メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳を配布しています。  【住まいのお手入れセット】 メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳を配布しています。 
【マジメはじめ】 サイズ、性能、価格が「ちょうどいい」家。 ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。それが、戸建分譲50年を超える経験と実績から生まれたマジメなはじめの住まいづくりです 【マジメはじめ】 サイズ、性能、価格が「ちょうどいい」家。 ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。それが、戸建分譲50年を超える経験と実績から生まれたマジメなはじめの住まいづくりです
【地盤調査】 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっております。 【地盤調査】 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっております。
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画のほか手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画のほか手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます
ハンドシャワー付きです!三面鏡の内側は全て収納スペース!! ハンドシャワー付きです!三面鏡の内側は全て収納スペース!!
お掃除しやすい節水型トイレ お掃除しやすい節水型トイレ
広々インナーバルコニー! 広々インナーバルコニー!
クローゼット付 クローゼット付
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新築戸建て
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POINT

【エアコンetc.生活応援キャンペーン実施中♪】限定1棟!! バイパスへのアクセス良好♪ご案内随時受付中です!! お気軽にお問合せ下さい!!0120-826-464まで!

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基本情報

価格
3,230万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 納戸・ウォークインクローゼット付!! )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡ (壁芯)
土地面積
199.68 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福島県いわき市郷ケ丘2丁目9-5 地図地図を見る
交通機関

常磐線 いわき駅/徒歩56分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】いわき市立郷ケ丘小学校 971m
【中学校】いわき市立中央台北中学校 1,179m
【コンビニ】コンビニ 145m
【スーパー】スーパー 1,314m
【その他】中央台保育園 904m
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株式会社クレス不動産 いわき営業所
新築分譲住宅はクレス不動産にお任せ下さい!!全国18営業所 年間600棟の売り上げ実績!!住宅ローンにも強いです!!

この物件について

こちらの物件はJR常磐線をいわき駅で下車し、徒歩56分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺145m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、楽器相談可、事務所可、2人入居可、ペット対応
備考
こちらの物件なら、相談次第で楽器も弾けますよ。対面式キッチンなら、コミュニケーションをとりながら料理することができます。セキュリティが充実した物件です。建物面積104.33平方メートルですので快適な生活ができます。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、令和6年11月築の物件です。南向きの物件のご紹介です。
物件番号
307000051026
自社管理番号
1392660004230
建築確認番号
第R06SHC111112号
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,230万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社クレス不動産 いわき営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8452号
  • 福島県いわき市平字作町一丁目3-11 TKビル101 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 20位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 23位1位/石川郡石川町
医療 病院数 12位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 54位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,230万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 3帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 納戸・ウォークインクローゼット付!! )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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※完成しました!! デザイナーズ住宅 限定1棟!!
1号棟
対面式システムキッチン♪ 収納も豊富です 
大容量のシューズボックス付♪
LDK17帖!!リビング学習にも最適♪
陽当たりもよく、明るく使いやすいリビングです
洋室は2階3部屋 ウォークインクローゼット付♪
リビング横には洋風和室あり
浴室換気乾燥暖房機付きなので寒い時期でも安心
【スーパー】マルト ニュータウン店まで1314m
【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで235m
土地全体の区画図です
現地です
雨の日も安心の室内物干し付!
納戸・ウォークインクローゼット付 
立水栓
その他画像
【35年保証システム】 無料診断(5年後~35年後)・長期保証 基本保証10年以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が出来ます。 
【Low-E複層ガラス】 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。 
【保温浴槽】 保温材で浴槽を丸ごとカバー。 毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。 お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。 
【35年保証システム】 無料診断(5年後~35年後)・長期保証 基本保証10年以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が出来ます。 
【住まいのお手入れセット】 メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳を配布しています。 
【マジメはじめ】 サイズ、性能、価格が「ちょうどいい」家。 ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。それが、戸建分譲50年を超える経験と実績から生まれたマジメなはじめの住まいづくりです
【地盤調査】 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっております。
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画のほか手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます
ハンドシャワー付きです!三面鏡の内側は全て収納スペース!!
お掃除しやすい節水型トイレ
広々インナーバルコニー!
クローゼット付
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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