福島市八木田字水神 吉井田小・岳陽中|福島駅から徒歩27分|福島市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
敷地延長部分をつかった縦列駐車とはなりますが、間口も広くとめにくさは感じられません♪ 敷地延長部分をつかった縦列駐車とはなりますが、間口も広くとめにくさは感じられません♪
玄関にSICやファミリークロークがありウォークスルータイプで使いやすい間取り♪ 玄関にSICやファミリークロークがありウォークスルータイプで使いやすい間取り♪
安定安心の都市ガス物件!料理するスペースもシンクも広々♪ 安定安心の都市ガス物件!料理するスペースもシンクも広々♪
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19帖のLDK!北側のスタディカウンターは小物を置いてももちろんデスクスペースとしても大活躍♪ 19帖のLDK!北側のスタディカウンターは小物を置いてももちろんデスクスペースとしても大活躍♪
19帖のLDK!北側のスタディカウンターは小物を置いてももちろんデスクスペースとしても大活躍♪ 19帖のLDK!北側のスタディカウンターは小物を置いてももちろんデスクスペースとしても大活躍♪
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19帖のLDK!北側のスタディカウンターは小物を置いてももちろんデスクスペースとしても大活躍♪ 19帖のLDK!北側のスタディカウンターは小物を置いてももちろんデスクスペースとしても大活躍♪
浴室暖房乾燥機能付きの浴室は冬場でも事前に温めたりヒートショック防止にもなります♪ 浴室暖房乾燥機能付きの浴室は冬場でも事前に温めたりヒートショック防止にもなります♪
地図 地図
セットバック有(道路後退後、約1m任意後退) セットバック有(道路後退後、約1m任意後退)
洗面化粧台の左側には収納スペースがあり、タオルを置くスペースとしても大活躍♪ 洗面化粧台の左側には収納スペースがあり、タオルを置くスペースとしても大活躍♪
シャワー洗浄トイレ シャワー洗浄トイレ
南向きのバルコニーは太陽の光でぽかぽかしっかりと乾きそうです♪ 南向きのバルコニーは太陽の光でぽかぽかしっかりと乾きそうです♪
駐車場 駐車場
2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き! 2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き!
2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き! 2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き!
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洋室 洋室
2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き! 2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き!
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洋室 洋室
2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き! 2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き!
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新築戸建て
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POINT

\\11月18日 新価格♪// ■吉井田小学校・岳陽中学校 ■収納充実間取りの4LDKが堂々完成致しました! ■南面道路で陽当たり良好! ■近隣に商業施設充実エリアです(^^♪

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基本情報

価格
2,829万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) ファミリークローク、ウォークインクローゼット、シューズインクローク )
▼間取り図を見る
建物面積
107.98 ㎡ (内法)
土地面積
210.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福島県福島市八木田字水神1号棟 43-1 地図地図を見る
交通機関

東北本線 福島駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福島市立吉井田小学校 1,476m
【中学校】福島市立岳陽中学校 1,288m
【コンビニ】コンビニ 2,522m
【スーパー】スーパー 2,573m
【総合病院】総合病院 1,922m
【ドラッグストア】ドラッグストア 584m
【銀行】銀行 1,538m
【その他】認定こども園白百合幼稚園 1,172m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を福島駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺584m圏内(徒歩8分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産
建基法22条地域、道路斜線制限あり、他
【物件POINT】*ファミリークロークとSICがウォークスルータイプ♪*LDKは広々19帖♪スタディーカウンター付きで作業もしやすい!*南面バルコニーで陽当たり良好♪*バスルームはリビングを通る間取り♪ 【周辺環境】*吉井田小学校・・・徒歩20分*岳陽中学校・・・徒歩19分*ミニストップ福島八木田店・・・徒歩7分*パワーデポ食品館・・・徒歩7分
物件番号
307000050552
自社管理番号
1523480000553
建築確認番号
第HPA-24-01254-1号
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社バースランド 福島支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8287号
  • 福島県福島市天神町8-19 司ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-83447 お問い合わせ番号「01735-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 13位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 7位1位/石川郡石川町
医療 病院数 13位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 52位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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安定安心の都市ガス物件!料理するスペースもシンクも広々♪
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地図
セットバック有(道路後退後、約1m任意後退)
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シャワー洗浄トイレ
南向きのバルコニーは太陽の光でぽかぽかしっかりと乾きそうです♪
駐車場
2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き!
2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き!
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2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き!
洋室
2階居室は南向き3室に北向1室です。ぽかぽか温かい南向きに、日に焼けにくい北向き!
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洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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