Cradle Garden 丸子第5|福島市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ファサードはシンプルで飽きのこないデザインです。 ファサードはシンプルで飽きのこないデザインです。
外観写真 外観写真
間取り 間取り
リビングと間続きの和室。来客時の客間として、お子様のお昼寝スペース、家事に疲れてホッと一息、色んな用途にお使いください リビングと間続きの和室。来客時の客間として、お子様のお昼寝スペース、家事に疲れてホッと一息、色んな用途にお使いください
飾り過ぎないシンプルなデザインの洋室。住む人の個性に合わせて使いやすそうですね。 飾り過ぎないシンプルなデザインの洋室。住む人の個性に合わせて使いやすそうですね。
木目調も相まってふんわりとした印象の洋室。窓からは暖かく優しい陽射しが差し込みます。 木目調も相まってふんわりとした印象の洋室。窓からは暖かく優しい陽射しが差し込みます。
バルコニーに面した明るい洋室収納もたっぷりです バルコニーに面した明るい洋室収納もたっぷりです
奥行きのあるキッチンスペースは冷蔵庫や食器棚を置いてもゆったりした空間。カウンターキッチンでお料理を楽しめます。 奥行きのあるキッチンスペースは冷蔵庫や食器棚を置いてもゆったりした空間。カウンターキッチンでお料理を楽しめます。
16帖のゆったりとしたLDK和室と間続きで使いやすい間取りです 16帖のゆったりとしたLDK和室と間続きで使いやすい間取りです
効率よく節水・保温ができるお風呂は、家計にやさしい省エネ仕様です。ゆったりサイズユニットバス。 効率よく節水・保温ができるお風呂は、家計にやさしい省エネ仕様です。ゆったりサイズユニットバス。
福島市立御山小学校 1760m 福島市立御山小学校 1760m
福島市立福島第四中学校 3250m 福島市立福島第四中学校 3250m
手塚クリニック御山清水尻 830m 手塚クリニック御山清水尻 830m
みはる調剤薬局 830m みはる調剤薬局 830m
コープふくしま やのめ店 1180m コープふくしま やのめ店 1180m
イオン福島店 2120m イオン福島店 2120m
ふくしん夢の音楽堂 2360m ふくしん夢の音楽堂 2360m
ヨークベニマル入江町店 2360m ヨークベニマル入江町店 2360m
リ・ファンズ 丸子店 2780m リ・ファンズ 丸子店 2780m
ザ・ビッグ鎌田店 3010m ザ・ビッグ鎌田店 3010m
三面鏡の洗面台。水栓はハンドシャワーとしても活用できます! 三面鏡の洗面台。水栓はハンドシャワーとしても活用できます!
小窓付の明るいトイレ。各階にあります! 小窓付の明るいトイレ。各階にあります!
前面道路も広く、車の出し入れもしやすいです。 前面道路も広く、車の出し入れもしやすいです。
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新築戸建て
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基本情報

価格
1,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
126.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
福島県福島市丸子字御山越 地図地図を見る
交通機関

東北本線 福島駅/バス 6分/稲荷田 徒歩15分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】福島市立御山小学校 1,760m
【中学校】福島市立福島第四中学校 3,250m
【スーパー】スーパー 1,180m
【その他】手塚クリニック 830m
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ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
2019年12月にオープンした福島御山店は、主に市内中心部から北部エリアの物件をご紹介しております。ご希望に沿う物件をいち早く皆さまにお届けできるよう努めてまいります。お気軽にご相談くださいませ。

この物件について

この物件はJR東北本線を福島駅で下車し、バスに6分乗車し、稲荷田から徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺830m圏内(徒歩11分)には手塚クリニックもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
物件番号
307000050195
自社管理番号
1415380001401
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(11)第70068号
  • 福島県福島市御山字一本松21-3 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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買い物 小売店数 7位1位/石川郡石川町
医療 病院数 13位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/双葉郡富岡町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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