本宮市小幡 全5棟 4|本宮駅から徒歩20分|本宮市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建築中の今がチャンス!この機会に是非一度お問い合わせください。(10月13日撮影写真) 建築中の今がチャンス!この機会に是非一度お問い合わせください。(10月13日撮影写真)
まゆみ小・本宮一中エリア!全5棟、登場しました!(10月13日撮影写真) まゆみ小・本宮一中エリア!全5棟、登場しました!(10月13日撮影写真)
国道4号線にアクセス良好!通勤やお出かけにも便利な好立地です。(10月13日撮影写真) 国道4号線にアクセス良好!通勤やお出かけにも便利な好立地です。(10月13日撮影写真)
接道もゆとりがあり車の出入りも楽々です。(10月13日撮影写真) 接道もゆとりがあり車の出入りも楽々です。(10月13日撮影写真)
この機会に是非一度お問い合わせください。(10月13日撮影写真) この機会に是非一度お問い合わせください。(10月13日撮影写真)
4号棟 7.5帖の寝室には大容量のウォークインクローゼット付き! 4号棟 7.5帖の寝室には大容量のウォークインクローゼット付き!
【まゆみ小・本宮一中】全5棟!建築中の今がチャンス!同社施工物件の内覧可能です。 【まゆみ小・本宮一中】全5棟!建築中の今がチャンス!同社施工物件の内覧可能です。
【リビング】LDKは、オープンキッチン仕様で家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に。(同仕様) 【リビング】LDKは、オープンキッチン仕様で家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に。(同仕様)
4号棟 建築中の今がチャンス! 4号棟 建築中の今がチャンス!
【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに!(同仕様) 【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに!(同仕様)
【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です!(同仕様) 【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です!(同仕様)
【リビング】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます!(同仕様) 【リビング】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます!(同仕様)
【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。(同仕様) 【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。(同仕様)
片面焼きグリルを搭載、温度センサー・立ち消え防止機能付きで安全なコンロです。(同仕様) 片面焼きグリルを搭載、温度センサー・立ち消え防止機能付きで安全なコンロです。(同仕様)
【レンジフード】3段階に切り替え可能!パワフルな吸引力で料理中の気になる匂いもすっきり換気します。(同仕様) 【レンジフード】3段階に切り替え可能!パワフルな吸引力で料理中の気になる匂いもすっきり換気します。(同仕様)
【和室】お子さんの遊び場や宿題スペース、家事室としても利用可能です。(同仕様) 【和室】お子さんの遊び場や宿題スペース、家事室としても利用可能です。(同仕様)
【洗面化粧台】曇り止め機能付きの鏡でお風呂上りもストレスフリー。(同仕様) 【洗面化粧台】曇り止め機能付きの鏡でお風呂上りもストレスフリー。(同仕様)
【浴室】浴室は1帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用!(同仕様) 【浴室】浴室は1帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用!(同仕様)
【脱衣所】ゆとりある脱衣スペースで入浴時や朝の身支度もストレスフリーに。(同仕様) 【脱衣所】ゆとりある脱衣スペースで入浴時や朝の身支度もストレスフリーに。(同仕様)
【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。(同仕様) 【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。(同仕様)
【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現。(同仕様) 【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現。(同仕様)
【WIC】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです!(同仕様) 【WIC】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです!(同仕様)
【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です!(同仕様) 【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です!(同仕様)
【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します!(同仕様) 【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します!(同仕様)
【洋室】明るい木目をクロスは、室内を広く開放的にします!(同仕様) 【洋室】明るい木目をクロスは、室内を広く開放的にします!(同仕様)
【洋室】全室2面採光で、あたたかな日差しを爽やかな風が通り抜けます!(同仕様) 【洋室】全室2面採光で、あたたかな日差しを爽やかな風が通り抜けます!(同仕様)
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能!(同仕様) 【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能!(同仕様)
【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なバルコニーでお洗濯物もパリッと乾きます。(同仕様) 【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なバルコニーでお洗濯物もパリッと乾きます。(同仕様)
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます!(同仕様) 【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます!(同仕様)
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能!浴室との通話も可能です!(同仕様) 【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能!浴室との通話も可能です!(同仕様)
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基本情報

価格
2,130万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡
土地面積
165.18 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福島県本宮市本宮字小幡 地図地図を見る
交通機関

東北本線 本宮駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本宮市立本宮まゆみ小学校 1,041m
【中学校】本宮市立本宮第一中学校 1,258m
【コンビニ】コンビニ 385m
【スーパー】スーパー 1,395m
【総合病院】総合病院 1,620m
【公園】公園 1,338m
【商店街】商店街 5,125m
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東海住宅株式会社 郡山支店
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この物件について

この物件はJR東北本線を本宮駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺385m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.5m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
121.89㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
**プレゼントキャンペーン** 新生活を応援します! A・エアコン3台 B・フロアコーティング C・IH・食洗機 D・カップボード 4コースから選べます! 詳しくはお問い合わせください。
物件番号
307000045851
自社管理番号
1130460006594
建築確認番号
第R06SHC111943号
登録日
2024/07/12
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,130万円
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本宮市小幡 全5棟 4

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 郡山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 福島県郡山市島1丁目11-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03721 お問い合わせ番号「31377-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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