新築戸建 秋田市東通館ノ越1号棟|秋田駅から徒歩14分|秋田市(秋田県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着いた閑静な立地で、間口も広く駐車スペースも広々としています。 落ち着いた閑静な立地で、間口も広く駐車スペースも広々としています。
一階は対面キッチンの広いリビングが魅力です。2階の洋室3部屋とも収納スペース付きです。 一階は対面キッチンの広いリビングが魅力です。2階の洋室3部屋とも収納スペース付きです。
全室に収納スペースが備わっています。 全室に収納スペースが備わっています。
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キッチンからリビングを見渡せ、ご家族の様子がわかるので安心です。 キッチンからリビングを見渡せ、ご家族の様子がわかるので安心です。
玄関には収納スペースが充実しています。 玄関には収納スペースが充実しています。
広く明るいリビングが魅力です。 広く明るいリビングが魅力です。
浴室暖房換気乾燥機付きです。暖房・涼風・換気などの機能が備わってます。 浴室暖房換気乾燥機付きです。暖房・涼風・換気などの機能が備わってます。
石田医院内科、皮膚科、泌尿器科、心療内科のある、秋田駅から通院しやすい病院です。 440m 石田医院内科、皮膚科、泌尿器科、心療内科のある、秋田駅から通院しやすい病院です。 440m
秋田明田郵便局通常の郵便サービスに加えて、貯金や保険などの金融サービスも取り扱っています。 620m 秋田明田郵便局通常の郵便サービスに加えて、貯金や保険などの金融サービスも取り扱っています。 620m
セブン-イレブン秋田明田店食品や飲料、日用品などを幅広く取り扱っており、急なお買い物にも便利です。 620m セブン-イレブン秋田明田店食品や飲料、日用品などを幅広く取り扱っており、急なお買い物にも便利です。 620m
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セブンイレブン 秋田南通宮田店食料や書籍、日用品まで揃い、急な買い物に便利です。 1010m セブンイレブン 秋田南通宮田店食料や書籍、日用品まで揃い、急な買い物に便利です。 1010m
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広いルーフバルコニーも魅力の一つです。 広いルーフバルコニーも魅力の一つです。
ご質問、ご相談はハウスドゥ泉中央まで。 ご質問、ご相談はハウスドゥ泉中央まで。
洗面台は生活動線を邪魔せず、たっぷりの収納力です。 洗面台は生活動線を邪魔せず、たっぷりの収納力です。
自動開閉ですので、手を触れずに清潔・快適です。 自動開閉ですので、手を触れずに清潔・快適です。
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基本情報

価格
2,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
145.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
秋田県秋田市東通館ノ越 地図地図を見る
交通機関

奥羽本線 秋田駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】秋田市立築山小学校 1,030m
【中学校】秋田市立秋田南中学校 1,140m
【コンビニ】コンビニ 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【その他】石田医院 440m
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ハウスドゥ 泉中央 有限会社オプ
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この物件について

こちらの物件はJR奥羽本線を秋田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)には石田医院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
法22条区域
物件番号
305000005122
自社管理番号
1530520000013
建築確認番号
--
登録日
2024/08/24
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,090万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 泉中央 有限会社オプ
  • [ 免許番号 ] 秋田県知事(01)第2369号
  • 秋田県秋田市泉中央6丁目4-17 1階1F号室 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)秋田県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-50111 お問い合わせ番号「40475-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 3位1位/仙北市
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医療 病院数 7位1位/南秋田郡八郎潟町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/北秋田郡上小阿仁村
交通事故発生件数 24位1位/山本郡藤里町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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