萩ケ丘3期 5号棟|愛宕橋駅から徒歩23分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利です。外水栓付きのお庭付きで洗車やガーデニングも可能! バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利です。外水栓付きのお庭付きで洗車やガーデニングも可能!
前面道路幅員約4m。車の通りが少ないので駐車も焦らずできます。 前面道路幅員約4m。車の通りが少ないので駐車も焦らずできます。
間取り 間取り
6帖の和室。リビングに隣接しており、ご家族がゴロっとくつろげる空間です♪ 6帖の和室。リビングに隣接しており、ご家族がゴロっとくつろげる空間です♪
6帖の和室別アングル。便利な収納スペースを完備しております! 6帖の和室別アングル。便利な収納スペースを完備しております!
6帖の洋室。全室二面採光で明るい陽の光を取り入れた空間となっております! 6帖の洋室。全室二面採光で明るい陽の光を取り入れた空間となっております!
6帖の洋室別アングル。こちらのお部屋にも大容量収納が可能なウォークインクローゼットを完備! 6帖の洋室別アングル。こちらのお部屋にも大容量収納が可能なウォークインクローゼットを完備!
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しめます♪ 対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しめます♪
空間にメリハリが生まれる折り上げ天井を採用。床下収納庫で食品の保管も可能です! 空間にメリハリが生まれる折り上げ天井を採用。床下収納庫で食品の保管も可能です!
シューズボックスとシューズインクロークで整頓された玄関に! シューズボックスとシューズインクロークで整頓された玄関に!
16帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込み、ご家族が自然と集まる空間です♪ 16帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込み、ご家族が自然と集まる空間です♪
16帖のリビング別アングル。キッチン奥に洗面室があり、家事が楽になる導線の間取りです! 16帖のリビング別アングル。キッチン奥に洗面室があり、家事が楽になる導線の間取りです!
8.5帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しております! 8.5帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しております!
8.5帖の洋室別アングル。たっぷり収納が可能なウォークインクローゼット完備! 8.5帖の洋室別アングル。たっぷり収納が可能なウォークインクローゼット完備!
6.2帖の洋室。全居室6帖以上の広さを確保しており、プライベート時間を満喫できます! 6.2帖の洋室。全居室6帖以上の広さを確保しており、プライベート時間を満喫できます!
6.2帖の洋室別アングル。お子様の学校用品もすっきり収納できるクローゼット付き! 6.2帖の洋室別アングル。お子様の学校用品もすっきり収納できるクローゼット付き!
浴室暖房乾燥でいつでも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 浴室暖房乾燥でいつでも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
愛宕中学校 560m 愛宕中学校 560m
向山小学校 800m 向山小学校 800m
向山こども園 620m 向山こども園 620m
ミニストップ 仙台長嶺店 560m ミニストップ 仙台長嶺店 560m
西友五橋店 1900m 西友五橋店 1900m
ツルハドラッグ 仙台向山店 1000m ツルハドラッグ 仙台向山店 1000m
ダイシン 長町店 2300m ダイシン 長町店 2300m
ザ・モール仙台長町店 2400m ザ・モール仙台長町店 2400m
すっきり収納が叶う三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで朝の洗髪にも便利です! すっきり収納が叶う三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで朝の洗髪にも便利です!
温水洗浄便座付きトイレ。各階にトイレを設置しており、混雑時も安心です。 温水洗浄便座付きトイレ。各階にトイレを設置しており、混雑時も安心です。
並列2台駐車可能なカースペース完備! 並列2台駐車可能なカースペース完備!
衣類だけでなく季節用品もしっかり収納できるウォークインクローゼットです! 衣類だけでなく季節用品もしっかり収納できるウォークインクローゼットです!
可動棚式のシューズインクローク。アウトドア用品の保管に便利ですね。 可動棚式のシューズインクローク。アウトドア用品の保管に便利ですね。
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新築戸建て
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POINT

南向きの広々お庭付き♪並列2台駐車可能!全居室6帖以上のゆとり空間!バス停徒歩3分!駅へのアクセスに便利!

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.26 ㎡
土地面積
243.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区萩ケ丘 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】向山小学校 800m
【中学校】愛宕中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 1,900m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】向山こども園 620m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を愛宕橋駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺560m圏内(徒歩7分)には愛宕中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
三方 ( 北 6.6m 公道 間口7.7m ) ( 南 4.0m 私道 間口13.6m ) ( 東 4.1m 公道 間口24.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
165.00㎡ 私道負担割合165/165
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム株式会社
高度地区・法22条区域
物件番号
304000258009
自社管理番号
1503030000414
建築確認番号
--
登録日
2025/01/13
有効期限日
2025/01/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「25763-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市太白区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路幅員約4m。車の通りが少ないので駐車も焦らずできます。
間取り
6帖の和室。リビングに隣接しており、ご家族がゴロっとくつろげる空間です♪
6帖の和室別アングル。便利な収納スペースを完備しております!
6帖の洋室。全室二面採光で明るい陽の光を取り入れた空間となっております!
6帖の洋室別アングル。こちらのお部屋にも大容量収納が可能なウォークインクローゼットを完備!
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しめます♪
空間にメリハリが生まれる折り上げ天井を採用。床下収納庫で食品の保管も可能です!
シューズボックスとシューズインクロークで整頓された玄関に!
16帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込み、ご家族が自然と集まる空間です♪
16帖のリビング別アングル。キッチン奥に洗面室があり、家事が楽になる導線の間取りです!
8.5帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しております!
8.5帖の洋室別アングル。たっぷり収納が可能なウォークインクローゼット完備!
6.2帖の洋室。全居室6帖以上の広さを確保しており、プライベート時間を満喫できます!
6.2帖の洋室別アングル。お子様の学校用品もすっきり収納できるクローゼット付き!
浴室暖房乾燥でいつでも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
愛宕中学校 560m
向山小学校 800m
向山こども園 620m
ミニストップ 仙台長嶺店 560m
西友五橋店 1900m
ツルハドラッグ 仙台向山店 1000m
ダイシン 長町店 2300m
ザ・モール仙台長町店 2400m
すっきり収納が叶う三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで朝の洗髪にも便利です!
温水洗浄便座付きトイレ。各階にトイレを設置しており、混雑時も安心です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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