多賀城市八幡3丁目3期 新築戸建 1号棟|多賀城駅から徒歩6分|多賀城市(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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広々リビングと4つの個室。ゆとりのある2階建て住宅です。食洗器や浄水器、浴室乾燥機能などママに嬉しい設備が充実♪ 広々リビングと4つの個室。ゆとりのある2階建て住宅です。食洗器や浄水器、浴室乾燥機能などママに嬉しい設備が充実♪
【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。 【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。
イオン多賀城店 徒歩15分。 1140m イオン多賀城店 徒歩15分。 1140m
COOP MIYAGI多賀城店 徒歩7分。 540m COOP MIYAGI多賀城店 徒歩7分。 540m
ニューデイズ多賀城 徒歩6分。 450m ニューデイズ多賀城 徒歩6分。 450m
マツモトキヨシ多賀城八幡店 徒歩3分。 190m マツモトキヨシ多賀城八幡店 徒歩3分。 190m
コーナンPRO多賀城八幡店 徒歩13分。 1010m コーナンPRO多賀城八幡店 徒歩13分。 1010m
多賀城市八幡保育所 徒歩9分。 710m 多賀城市八幡保育所 徒歩9分。 710m
多賀城市立多賀城小学校 徒歩10分。 750m 多賀城市立多賀城小学校 徒歩10分。 750m
多賀城市立多賀城中学校 徒歩16分。 1230m 多賀城市立多賀城中学校 徒歩16分。 1230m
医療法人寶樹会仙塩総合病院 徒歩12分。 900m 医療法人寶樹会仙塩総合病院 徒歩12分。 900m
多賀城公園 徒歩15分。 1160m 多賀城公園 徒歩15分。 1160m
2台分のカースペースを確保しております。 2台分のカースペースを確保しております。
LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu(結ぶ)思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。 LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu(結ぶ)思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。
2台分のカースペース確保 2台分のカースペース確保
【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。 【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。
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新築戸建て
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POINT

2024年12月竣工予定・南西向きの採光あふれる4LDK!JR仙石線「多賀城」駅徒歩6分とお出かけに便利な好立地♪生活スタイルに合わせて間取り変更も◎

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基本情報

価格
4,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.58 ㎡
土地面積
128.65 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
宮城県多賀城市八幡3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙石線 多賀城駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多賀城市立多賀城小学校 750m
【中学校】多賀城市立多賀城中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 1,160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【その他】イオン多賀城店 1,140m
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この物件について

こちらの物件はJR仙石線を多賀城駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.00帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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宮城県多賀城市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスターデベロップメント(株)
22条区域
■2台分のカースペース確保(車種による) ■リビング部には開放感あふれる吹抜設計を採用 ■いつでもきれいなお水が使えるオールインワン浄水栓 ■毎日の家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付■雨天時や急ぎの洗濯も安心の浴室乾燥暖房機 ■室内から来客が分かるモニター付インターホン ■シックハウス対策の24時間換気システム ■断熱性に優れた全窓ペアガラス                         
物件番号
304000248908
自社管理番号
1495570001124
建築確認番号
第HPA-24-07121‐1号
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「81043-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県多賀城市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/宮城郡松島町
高速IC数 14位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 18位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 11位1位/名取市
医療 病院数 32位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 15位1位/宮城郡七ヶ浜町

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 6.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 3.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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コーナンPRO多賀城八幡店 徒歩13分。 1010m
多賀城市八幡保育所 徒歩9分。 710m
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多賀城市立多賀城中学校 徒歩16分。 1230m
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多賀城公園 徒歩15分。 1160m
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2台分のカースペース確保
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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