新築戸建 宮城郡利府町4期 2号棟|利府駅から徒歩6分|宮城郡利府町(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(現地写真)通学安心♪小学校徒歩9分! (現地写真)通学安心♪小学校徒歩9分!
(現地写真)並列2台駐車OK! (現地写真)並列2台駐車OK!
(現地写真)「利府駅」まで徒歩6分! (現地写真)「利府駅」まで徒歩6分!
(WIC)奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪ (WIC)奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪
(間取図) (間取図)
(キッチン) 使い勝手も良い広々したシステムキッチンで料理の腕も鳴りますね♪ (キッチン) 使い勝手も良い広々したシステムキッチンで料理の腕も鳴りますね♪
(浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪ (浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
(IHクッキングヒーター)汚れや吹きこぼれもサッとひと拭き!キレイを持続できますね♪ (IHクッキングヒーター)汚れや吹きこぼれもサッとひと拭き!キレイを持続できますね♪
(靴箱)家族の靴をすっきり収納できます♪ (靴箱)家族の靴をすっきり収納できます♪
(LDK)解放感あふれる広々リビング!便利なユーティリティースペース付き! (LDK)解放感あふれる広々リビング!便利なユーティリティースペース付き!
(洋室) 衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪ (洋室) 衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
(洋室)バルコニーとつながる洋室!お布団もすぐ干せます♪ (洋室)バルコニーとつながる洋室!お布団もすぐ干せます♪
(洋室)机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室!衣類はクローゼットにスッキリ収納できます♪ (洋室)机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室!衣類はクローゼットにスッキリ収納できます♪
(浴室) 一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪ (浴室) 一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪
JR東北本線「利府駅」」  徒歩6分 JR東北本線「利府駅」」  徒歩6分
利府町立利府小学校 徒歩9分 利府町立利府小学校 徒歩9分
利府町立利府中学校 徒歩9分 利府町立利府中学校 徒歩9分
利府郵便局 徒歩3分 利府郵便局 徒歩3分
セブンイレブン利府中央3丁目店 徒歩4分 セブンイレブン利府中央3丁目店 徒歩4分
ウジエスーパー利府店 徒歩5分 ウジエスーパー利府店 徒歩5分
(食器洗浄乾燥機)ビルドイン食洗機だから、場所を取らずにスッキリ! (食器洗浄乾燥機)ビルドイン食洗機だから、場所を取らずにスッキリ!
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
約5人分の食器が洗える食洗機。家事の負担を軽減! 約5人分の食器が洗える食洗機。家事の負担を軽減!
24時間計画換気システム対応で快適な毎日を! 24時間計画換気システム対応で快適な毎日を!
全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。 全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。
深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪ 深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪
インターフォンにはLEDライトが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。 インターフォンにはLEDライトが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。
(洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪ (洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,598万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.19 ㎡
土地面積
150.64 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県宮城郡利府町中央2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 利府駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】利府町立利府小学校 650m
【中学校】利府町立利府中学校 700m
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株式会社ホームセレクト 宮城野店
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この物件について

この物件はJR東北本線を利府駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺650m圏内(徒歩9分)には利府町立利府小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 7.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎パントリーとしても便利なリビング収納!
物件番号
304000247123
自社管理番号
1413690006778
建築確認番号
--
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,598万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 宮城野店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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グルメ 飲食店数 31位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 22位1位/名取市
医療 病院数 20位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 31位1位/宮城郡七ヶ浜町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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