宮城郡利府町中央2丁目4期 新築戸建 全6棟 3号棟|利府駅から徒歩6分|宮城郡利府町(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

優しいホワイトとブラウンのカラーが目を惹く外観です。 優しいホワイトとブラウンのカラーが目を惹く外観です。
全居室2面採光の明るい室内。各室内ゆとりがあり、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。 全居室2面採光の明るい室内。各室内ゆとりがあり、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。
約4.5帖の室内は第二のリビングとしてお使いいただけます。 約4.5帖の室内は第二のリビングとしてお使いいただけます。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。 読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
リビング横のユーティリティスペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。 リビング横のユーティリティスペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
リビング横にはスタディカウンターがあり、お子さまの学習スペースとしても◎ リビング横にはスタディカウンターがあり、お子さまの学習スペースとしても◎
階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。 階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。 採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
玄関横には土間収納を設けております。 玄関横には土間収納を設けております。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。 各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適です。 大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適です。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。 適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。 各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。 お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
イオンモール新利府北館 徒歩16分。 1100m イオンモール新利府北館 徒歩16分。 1100m
ウジエスーパー利府店 徒歩5分。 330m ウジエスーパー利府店 徒歩5分。 330m
セブンイレブン利府中央3丁目店 徒歩4分。 260m セブンイレブン利府中央3丁目店 徒歩4分。 260m
薬王堂利府SC店 徒歩4分。 290m 薬王堂利府SC店 徒歩4分。 290m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。 住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。 陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。 ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。 衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
収納スペース 収納スペース
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新築戸建て
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POINT

JR東北本線「利府町」駅徒歩6分の人気の利府町エリアに登場!2024年9月築・全居室2面採光の明るい4LDK住戸♪イオンモール新利府徒歩16分の立地!

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基本情報

価格
4,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.3帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.81 ㎡
土地面積
150.69 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
宮城県宮城郡利府町中央2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 利府駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】利府町立利府小学校 440m
【中学校】利府町立利府中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 56m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【その他】イオンモール新利府北館 1,100m
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この物件について

この物件はJR東北本線を利府駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.30帖です。周辺56m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイスターデベロップメント(株)
22条区域
■2台分のカースペース確保■前面道路幅員広々約15.99m■毎日のご家族間のコミュニケーションも取れるリビングイン階段■勉強スペースとしても最適なユーティリティースペース■いつでもきれいな水が使える浄水器付■毎日の家事のサポートをしてくれる食器乾燥暖房機■シックハウス対策の24時間換気システム■室内から来客が分かるカラーモニター付きインターホン
物件番号
304000246811
自社管理番号
1495570001106
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,698万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「91072-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 31位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 22位1位/名取市
医療 病院数 20位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 31位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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優しいホワイトとブラウンのカラーが目を惹く外観です。
全居室2面採光の明るい室内。各室内ゆとりがあり、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。
約4.5帖の室内は第二のリビングとしてお使いいただけます。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
リビング横のユーティリティスペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
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階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
玄関横には土間収納を設けております。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適です。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
イオンモール新利府北館 徒歩16分。 1100m
ウジエスーパー利府店 徒歩5分。 330m
セブンイレブン利府中央3丁目店 徒歩4分。 260m
薬王堂利府SC店 徒歩4分。 290m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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